28.03.2024 / 13:31
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||
Новобудови Києва та України. Купити квартиру в новобудовiУ розділі Новобудови Ви знайдете актуальні пропозиції від забудовників з продажу квартир, офісів, торгових приміщень і паркінгів на первинному ринку. Порівнюйте ціни на новобудови, читайте відгуки про забудовників перед тим як купити квартиру в новобудові.
Підшукуючи нерухомість, покупець стоїть перед вибором: новобудови або нерухомість на вторинному ринку. В обох випадках є свої плюси і мінуси. Новобудови Києва та інших міст України в останні роки користуються підвищеним попитом. Головна причина - нерухомість в новобудовах частіше дешевша аналогічної нерухомості на вторинному ринку і оплату можна робити поетапно до здачі будинку в експлуатацію. Крім того, нові будинки побудовані за сучасними технологіями: підземний паркінг, великі холи і просторі сходові площадки, теплозберігаючі утеплені фасади, металопластикові вікна зі склопакетами, кілька ліфтів, мідна електрична проводка, лічильники води і тепла. Квартири в новобудовах мають сучасне планування: великі кухні, два санвузли, просторі холи, великі лоджії і вікна, світлі кімнати. У новобудовах, не хвилюючись за електропроводку, можна встановити будь-яку сучасну побутову техніку. У старих же квартирах нерідко доводиться шукати компроміс: пральна або посудомийна машина, електрочайник або кавоварка - при одночасній роботі декількох приладів електрика відключається. Купити квартиру в новобудові можна "чисто", без проблем з колишніми господарями. Головний мінус покупки квартири в новобудовах - гроші вкладені, а жити поки неможливо. Інвестування зазвичай починається на етапі "котловану", обіцяні терміни введення в експлуатацію будинку часто затягуються, є ймовірність, що об'єкт нерухомості стане одним з довгобудів. Тому, перед тим як купити квартиру в новобудові Києва або будь-якого іншого населеного пункту України, обов'язково дізнайтесь більше про забудовника: як давно працює на будівельному ринку, які об'єкти вже побудовані і чи здані в строк, якість будівництва. Крім того, перевірте документи по об'єкту, що Вас цікавить: ліцензії, дозволи на будівництво і т.д. Ще один мінус - практично всі квартири в новобудовах здаються без оздоблення. Ремонт потребує додаткових вкладень коштів, часу і нервів. На рік-два Вам забезпечений постійний шум за стіною, адже ремонт роблять всі. У новобудовах не уникнути звуку дриля або молотка по вечорах, будівельного пилу та сміття. Купівля нерухомості у забудовника, як об'єкт інвестицій, в останні роки була дуже вигідною, завдяки постійному зростанню цін на новобудови. Купували на початковому етапі будівництва, потім перепродували дорожче з переуступкою. Найчастіше вкладалися кошти в недорогі однокімнатні, двокімнатні квартири в новобудовах і офіси невеликої площі. В останні роки, через економічну кризу і зупинку будівництва багатьох об'єктів, інвестиції в новобудови стали ризиковими. Сподіваємося, що представлена на порталі інформація допоможе Вам вибрати і вигідно купити квартиру в новобудові.
|
|