Lng9p690
 
Выбирай недвижимость сознательно
       Реклама и сервисы на портале sent e-mail          вниз   
  

Продажа. .  Земельные участки.
США, шт. Орегон, Флоренция

        Описание объекта
 
 
Предлагает к продаже
Vadim     Vadim
 Teлефоны :     00380634291844, 00380962851776
 E-mail :     отправить письмо

 Код :     1508165099
 Добавлено:     16.10.2017 / 17:44
 Просмотров:     6   (последний - 12.03.2018 / 20:57)

 
 Поделиться:    
Отправить эту ссылку на e-mail другу Добавить эту ссылку в Facebook Добавить эту ссылку в Twitter
Мечта ИНВЕСТОРА на побережье океана
 Цена :   349 900 $     (без комиссии)
  Оплата
  По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону, Viber и т.д

Расположение :
3961 HWY 101, Город Флоренция, штат Орегон, США
Площадь : 4937 соток
Описание :
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННОСТИ

Расположение: 3961 HWY 101, Город Флоренция, штат Орегон, США
Цена: $349,900
Размер земельного участка: 0.50 гектара / 4,937 м2
Размер: 116.43 м X 43 м
Описание: Земля готова к застройке. Все услуги комунникации подведны к границе участка. Ровный рельеф.

Зонинг: H (Highway District) Этот участок является гибкой зоной, что позволяет использовать многие коммерческие направления, в том числе разбивку на индивидуальные земельные участки под застройку частных домов; квартирный комплекс; торговый центр; развлекательный, спортивный или гостиничный комплекс; парковки кемпинга RV; a также выращивание различных селькохозяйственных культур включая Марихуану, (штат Орегон признаёт выращевание Марихуаны легальным).

Город Флоренция - это живописный и рекреационный рай, расположенный на побережье штата Орегон в устье реки Сиуслоу на Тихом океане, вдоль шоссе 101 к северу от Национальной зоны отдыха Орегонских дюн, примерно на той же широте, что и город Юджин, штата Орегон. Это примерно на полпути между другими крупными центральными прибрежными городами штата Орегон в Ньюпорте и заливе Куос.

На территории штата Орегон преобладает гористая местность; с запада побережье штата омывается Тихим океаном. Здесь весьма мягкий климат и великолепные горные пейзажи, которые не оставят равнодушным ни одного любителя природных ландшафтов.

Выгодная особенность Орегона в том, что на территории штата не взимается налог с продаж. Это один из пяти американских штатов, где действует такое правило, предписанное системой налогообложения.

В городе Флоренция хорошо развита инфраструктура, что делает это место еще привлекательней:

- изумительная природа, кемпинг, рыбалка, прогулки на дюнах, походы на песке, шоппинг, краббинг, походы и гольф - это лишь некоторые из мероприятий, доступных в Флоренсии.

- Атлантический океан
- международный аэропорт - всего в одном часе езды
- местный городской аэропорт https://en.wikipedia.org/wiki/Florence_Municipal_Airport#Facilities_and_Aircraft
- высокий уровень развлечений, ресторанов и шоппинга
- пристань для яхт и кемпинга RV - на набережной Тихого океана (или реки Соуслоу)
- курортный комплекс Three Rivers Казино
- гольф-курорт Sandpines
- торговый центр Фреда Мейера

Всего в нескольких киллометрах от участка находятся потрясающие живописные объекты:

- Thor`s Well - природный колодец (расположен в 22 милях южнее) напоминающий врата в подземелье, уходящие глубоко на дно. Штормовые ветра, сильнейшие приливы и отливы создают фантастические ландшафты мыса Перпечуа. Неуправляемые фонтаны, каскады и брызги соленой воды, падающей в Thor`s Well,

- символ естественной стихии Северной Америки.

- Залив Депо и Ньюпорт. Вам понадобится фотоаппарат, чтобы запечатлеть Мыс Фоулветер, Маяк Якина и приливы Ньюпорта. Также вы можете посетить Морской Научный Центр Хетфилд и восстановленный Авариум Побережья Орегона – дом более чем 500 видов животных.

- Маяк Хесета. Названный в честь Дона Бруно де Хесеты, испанского исследователя, маяк Хесета расположен к северу от Флоренции. Эта 17-метровая башня была впервые освещена в 1894 году. Это захватывающие виды с гнездовьями морских птиц.

- Пещера Морских Львов - самое большое лежбище морских львов в мире согласно книге Гиннеса. Расположено в 17 км к северу от Флоренции, повергает в трепет при близком наблюдении за Морскими Львами в их естественной среде обитания. На глубине 60 метров - самая большую в мире и самая захватывающая морская пещеру.
Флоренция - это простое и красивое прибрежное место. Приобретая участок на этой прекрасной земле, вы можете распорядиться им как сами того пожелаете. Построить дом своей мечты или использовать его в коммерческих целях организовав прибыльный бизнес. Этот участок является гибкой зоной, что позволяет использовать многие коммерческие направления, в том числе готельный бизнес

 

   

 

 

 

Покупая недвижимость за рубежом, жители Украины руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Украине. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Украине, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах.

Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Читать полностью »

 

  




Полезное о стране

  img       США    ( us )
  Столица :Вашингтон
  Население: 320 000 тыс.
  Площадь : 9629 000 кв.км
  Тел. код :1
  Штрих-код :00-13
  О стране, карта
  Визы, ПМЖ, гражданство
  Приобретение недвижимости
  Содержание недвижимости
 
Курсы валют
$   26.21 грн. 26.23 грн.
Є   30.71 грн. 30.71 грн.
Курсы валют