Lng9p690
 
Выбирай недвижимость сознательно
       Реклама и сервисы на портале sent e-mail          вниз   
  

Продажа. .  Дома, виллы, коттеджи.
Германия, Jeber-Bergfrieden

        Описание объекта
 
 
Предлагает к продаже
Olga Avdeeva     Olga Avdeeva
 Teлефон :     00380505912656
 E-mail :     отправить письмо

 
 Код :     1515662409
 Добавлено:     11.01.2018 / 11:20
 Просмотров:     5   (последний - 11.06.2018 / 16:45)

 
 Поделиться:    
Отправить эту ссылку на e-mail другу Добавить эту ссылку в Facebook Добавить эту ссылку в Twitter
 
Земля + здания 90 км от Берлина
 Цена :   99 000 Є     (без комиссии)

Расположение :
Jeber-Bergfrieden (Coswig ORT)
Описание :
Продаем свое. 3 смежных земельных участка № 498, 487, 490 - общей площадью 2285 м2, в городке Jeber-Bergfrieden (Coswig ORT), со зданиями (застроено 744 м2)

На участках - здание (подвал+2 этажа+мансарда) и отдельно-стоящий гараж.
Первый этаж и подвал основного здания - идеально под коммерцию (ок. 400 м2). На втором этаже - квартира (прописаться можно хоть сейчас) + мансарда.
Гараж частично в аренде у немецких ЖД и приносит стабильный доход. На земле так же размещено новое оборудование ЖД (тикет-автомат и подстанция) - надо заключить договор аренды и получать доп.доход.

Подходит и для бизнеса и для жизни. В 9 км от Берлинской трассы (9) и 90 км от Берлина (на авто 45 мин). Берлинские поезда ходят 2 раза в час - только днем, прямо перед зданием остановка автобусов (в разных направлениях, ходят примерно раз в час.)

Находится прямо у входа в заповедник Naturpark Fläming /Sachsen-Anhalt.
В 10 км до г. Дессау-Рослау, где расположен известнейший архитектурный университет Bauhaus-Universität
В 25 км от популярного у туристов г. Lutherstadt Wittenberg - места деятельности Мартина Лютера, Филиппа Меланхтона и Лукаса Кранаха.
В 15 км от г. Zerbst/Anhalt - места рождения Екатерины 2, так же популярного у туристов.

Здание требует ремонта "под себя". Есть проект реконструкции под кафе-гастхаус, согласованный с местными властями. Но может быть переделан под ваши пожелания.

В самом городке Jeber-Bergfrieden есть школа-дет.сад (очень хороший, проверено лично), банк, амбулатория, магазины.
Очень доброжелательные соседи, мэрия заинтересована в реконструкции вокзала и развитии бизнеса.
В квартире можно прописаться хоть сейчас (для ПМЖ)

Подробности по тел. (он же вайбер)

 

   

 

 

 

Покупая недвижимость за рубежом, жители Украины руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Украине. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Украине, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах.

Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Читать полностью »

 

  




Полезное о стране

  img   Германия   ( de )
  Столица :Берлин
  Население: 81 800 тыс.
  Площадь : 357 000 кв.км
  Тел. код :49
  Штрих-код :400-440
  О стране, карта
  Визы, ПМЖ, гражданство
  Приобретение недвижимости
 
Курсы валют
$   26.32 грн. 26.23 грн.
Є   30.52 грн. 30.57 грн.
Курсы валют