Lng9p690
 
Выбирай недвижимость сознательно
       Реклама и сервисы на портале sent e-mail          вниз   
  

Продажа. .  Дома, виллы, коттеджи.
Венгрия, Будаёрш

        Описание объекта
 
 
Предлагает к продаже
Hirdesd Külföldön     Hirdesd Külföldön
Алла Чонтош (Alla Madarasz-Csontos)
 Teлефон :     +36-302517325
 E-mail :     отправить письмо

 Код :     1516793808
 Добавлено:     24.01.2018 / 13:36
 Просмотров:     3   (последний - 07.08.2018 / 21:48)

 
 Поделиться:    
Отправить эту ссылку на e-mail другу Добавить эту ссылку в Facebook Добавить эту ссылку в Twitter
Элегантная резиденция рядом с Будапештом
 Цена :   770 000 $     (без комиссии)

Площадь : 392 кв. м
Описание :
В Будаёрше, в 10 минутах ходьбы от центра города, на тихой тупиковой улице, от владельца продаётся панорамный семейный дом, построенный в 1999 году, угоден даже для трех поколений.
Место идеально подходит для тех, кто хочет уйти от суеты повседневной жизни недалеко от столицы, одно из отличных экскурсионных направлений.
Нового хозяина ждет чудесный дом!
Благодаря отличному доступу на автомобиле или общественном транспорте, центр Будапешта легко доступен за короткое время. Многие школы, средние школы, детские сады, банки, магазины и торговые центры находятся в пределах нескольких минут.

Общая площадь: 392.35 m²
1. этаж (248.65 m²):
-Уникальная лестница из кованого железа на второй этаж с перилами с усиком.
-Отдельная студия (21 m²) комната, ванная (8 m²) с выходом на террасу.
-Большая кухня со столовой (30 m²) - отличное пространство для гостеприимства, и приготовить блюдо вместе.
Построен дымоход для создания камина / изразцовой печи. Встроенные шкафы,
керамическая плита, духовка, посудомоечная машина.
-Кладовая (5,2 m²) с холодильником, морозильной камерой, палочной системой.
-Гостиная - столовая - кабинет (61,1 m²) в одном пространстве, (кабинет можно разделить в отдельную комнату, связанную с садом). Дымоход установлен для установки камина.
-Зимний сад (6,8 m²)
-Специальная бильярдная (75 m²) со стенами, покрытыми кирпичом со сборки старого дома; встроенными книжными полками и барной стойкой обеспечивает особую атмосферу для дружеских встреч и больших корпоративных мероприятий. Зарегистрированный, оригинальный английский бильярдный стол с оригинальными аксессуарами, лампа, тубус для бильярдного кия - по согласованию.. К комнате принадлежат инфра-сауна (1,5 m²), помещение для хранения и душ (3 m²). Выход на уютную, теневую заднюю террасу.
-Под бильярдной находится бассейн (8x3x1.5 m, конструкция готова) и яма.
-Хобби-комната / спальня (30 m²)
-Гостевой туалет (2 m²).
-Большая терраса с двойной стеклянной дверью, затененная, деревянная беседка (10 m²) с крышей из дранки.
-Котельная - прачечная (7.6 m²)

2. этаж (143.7 m²):
-Прихожая (5,5 m²), ограничена со стеклянной стеной с небольшим висячим садом
-Холл (14 m²)
-Спальня родителей (18,7 m²) с гардеробной (3,6 m²) и ванной (7,7 m²), балкон (2,5 m²)
-2 детские спальни (16,5 + 16,2 m²), детская ванная (5,7 m²)
-Коридоры (4,6 + 7,7 m²).

Благодаря в большинстве французским окнам и индивидуально спроектированным
стеклянным разделительным поверхностям и фасадам, дом чрезвычайно светлый.
“Terranova” внешняя штукатурка, “Terrolit” изоляционная штукатурка, каменная кладка цоколя здания “Freestone”.
Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация),Отопление: центральная газовая котельная (Vaillant) подпольное отопление (гостиная, кухня) + радиаторы.
Климатизация: сплит-климат в верхних спальнях и в коридоре + в гостиной на первом этаже. Центральный пылесос - во всех комнатах.

Участок (1.483 m²):
-Озелененный сад с оросительной системой с выкопанным колодцом.
-Верхняя терраса с растениями (100 m²)
-Гараж на 2 машины (35,6 m²) с дистанционным управлением + 2 парковочных места
-Кирпичная мастерская / садовый склад для хранения инструментов (8 m²)

Адрес: Венгрия 2040 Будаёрш, ул Vоlgy № 5.
Интересоваться по-английски / французски: Янош Чонтош, +36 30 9676 211, jcsontos@epicor.com
по-русски: Алла Чонтош, +36 30 2517 325 alla.madarasz@beautypartner.hu; jcsontos@epicor.com

 

   

 

 

 

Покупая недвижимость за рубежом, жители Украины руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Украине. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Украине, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах.

Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Читать полностью »

 

  




Полезное о стране

  img   Венгрия   ( hu )
  Столица :Будапешт
  Население: 10 400 тыс.
  Площадь : 93 000 кв.км
  Тел. код :36
  Штрих-код :599
  О стране, карта
  Визы, ПМЖ, гражданство
  Приобретение недвижимости
  Содержание недвижимости
 
Курсы валют
$   27.75 грн. 27.87 грн.
Є   31.49 грн. 31.72 грн.
Курсы валют