Lng9p690
 
Выбирай недвижимость сознательно
       Реклама и сервисы на портале sent e-mail          вниз   
  

Продажа. .  Коммерческая недвижимость.
Чехия, Прага-восток, Čestlice

        Описание объекта
 
 
Предлагает к продаже
ООО "DEFIRE"     ООО "DEFIRE"
Ольга
 Teлефоны :     00420774926588, 00380632232371
 E-mail :     отправить письмо
 Контактное лицо:     Ольга
       
сайт

 
 Код :     1519991963
 Добавлено:     02.03.2018 / 13:59
 Просмотров:     4   (последний - 17.05.2018 / 15:31)

 
 Поделиться:    
Отправить эту ссылку на e-mail другу Добавить эту ссылку в Facebook Добавить эту ссылку в Twitter
 
Помещение для офиса площадью 886,4m2 с участком 2036 m2
 Цена :   2153 400 $     (без комиссии)

Расположение :
Особняк находится на границе жилой зоны и коммунальных услуг у съезда с автомагистрали D1 и окружена садами других вилл
Описание :
Эксклюзивный особняк с застроенной площадью 349 м2 и парковкой 1687 м2. На данный момент помещение используется в качестве представительства и офиса одной преуспевающей фирмы. Элегантный, просторный особняк был принят в эксплуатацию в 2001 и после этого прошел масштабную реконструкцию в 2012, которая состояла прежде всего из: расширения парковочной площади, укладки тротуарной плитки, изоляции всего здания, утепления (включая все новые фасады), каменная облицовка выше уровня окон цокольного этажа, новая плитка и отделка главной наружной лестницы, полностью новая электропроводка во всем здании и тд.
Особняк состоит из подвала, двух этажей + мансардный этаж с двускатной крышей из деревянных стропил с красной глиняной черепицей. На первом подземном этаже находятся газовая котельная, машинный зал для бассейна и сауны, складское помещение, кухня и столовая, ванная комната и туалет. Также, там находятся гараж, помещения для отдыха в виде бассейна и сауны, гардеробная и тренажерный зал.
Благодаря идеальной изоляции здесь также возможно построить дополнительное жилое помещение с собственным входом. На первом надземном этаже находиться главный вход. Далее идут холл, наружная терраса с лестницей, кухня, 3 комнаты с санузлом и вход в сад. В распоряжении есть большая общая площадь. На втором надземном этаже находятся холл с лестницей, 4 комнаты, терраса, санузел с душем, ванной, туалетом и биде. На мансардном этаже находится еще один большой холл и комната с собственным санузлом. Въездная дорога ведет на парковку, которая рассчитана на 14 автомобилей. Вилла построена в классическом консервативном стиле и находится в спокойном и идеальном месте с быстрым доступом к центру Праги.
На момент создания объявления еще не был получен PENB (Сертификат энергетической эффективности зданий), поэтому в соответствии с надлежащими законами будет указан самый низкий класс энергоэффективности и сертификат будет приложен, как только все будет готово

 

   

 

 

 

Покупая недвижимость за рубежом, жители Украины руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Украине. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Украине, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах.

Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Читать полностью »

 

  




Полезное о стране

  img     Чехия   ( cz )
  Столица :Прага
  Тел. код :420
  О стране, карта
  Визы, ПМЖ, гражданство
  Приобретение недвижимости
  Содержание недвижимости
 
Курсы валют
$   28.15 грн. 28.07 грн.
Є   32.93 грн. 32.74 грн.
Курсы валют