Lng9p690
Lng9p690
На главную страницу "НЕДВИЖИМОСТЬ"
  Форум   21.04.2014 / 03:33         to UA
Tri
Слово     Ник     в названиях тем
    
P-t_4p
Авторизация на Форуме
 Регистрация    Напомнить регистрационные данные
Lng3p690
Новостройки   Продажа     Аренда      Спрос      Зарубеж     Компании       Ипотека       Новости       Форум   
Lng5p690
       Реклама и сервисы на портале sent e-mail     НЕДВИЖИМОСТЬ - для печати     вниз   
  

Покупка, продажа недвижимости.
Как выписать человека из квартиры?

 перейти на первую страницу Форума    Поговорим о недвижимости
  open Покупка, продажа недвижимости
  open  Как выписать человека из квартиры?
   перейти на этот раздел  Кредитование, оценка, инвестиции
   перейти на этот раздел  Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
   перейти на этот раздел  Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
   перейти на этот раздел  Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
   перейти на этот раздел  Отзывы о фирмах
   перейти на этот раздел  Рынок недвижимости
   перейти на этот раздел  Зарубежная недвижимость
   перейти на этот раздел  Аренда недвижимости
   перейти на этот раздел  Строительство, ремонт, дизайн
   перейти на этот раздел  Обо всем, что нужно в доме для жизни
   перейти на этот раздел  Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
   перейти на этот раздел  Про нашу жизнь
   перейти на этот раздел  Замечания и пожелания по форуму
Правила и Часто задаваемые вопросы  
 
 
 
За сколько дней  
Сортировка по дате:возр. убыв.
 
  Сообщений: 156    
 
    1     2     3     4     5     6     7     8 [16]
Автор/
Дата сообщения
Как выписать человека из квартиры?
 
   
vad555 :
26.08.10 / 13:35
Подскажите пожалуйста. Предлагают купить проблемную квартиру за недорогую цену. Но в ней остаются 2 незарегестрированных человека( совершеннолетние), которые не являются собственниками и на данный момент проживают в ней и естественно никуда не хотят выписываться и покидать квартиру. Могу ли я, после того как стану единоличным собственником выписать и выселить их оттуда.  
     перейти на сообщение, которое использовалось здесь как цитата
agent :
26.08.10 / 14:36
МаксимФедоренко: А как можно доказать, что человек не проживает по месту прописки 6 месяцев? На основании...

Спросите у нотариусов...:))
 
     перейти на сообщение, которое использовалось здесь как цитата
agent :
26.08.10 / 14:40
vad555: Подскажите пожалуйста. Предлагают купить проблемную квартиру за недорогую цену. Но...

Вы пишете: "в ней остаются 2 незарегестрированных человека( совершеннолетние), которые не являются собственниками и на данный момент проживают в ней и естественно никуда не хотят выписываться и покидать квартиру"
Для ответа на Ваш вопрос необоходимо понимать, зарегистрированы они в квартире или нет... А то Вы пишете, что они "не зарегистрированы", а потом говорите, что "выписываться" они оттуда не собираются... Прописка и регистрация - это одно и то же понятие! Точнее, "прописка" - это старое название действия, которое сегодня называется "регистрацией"...
 
     перейти на сообщение, которое использовалось здесь как цитата
Вальдемар :
26.08.10 / 16:09
vad555: Подскажите пожалуйста. Предлагают купить проблемную квартиру за недорогую цену. Но...

Выписать (снять с регистрации) человека, который проживает в этой квартире и не имеет другого жилья практически невозможно.
Если же они проживают без прописки то выселить их не проблема.
 
   
vad555 :
26.08.10 / 17:26
да прошу прощения они зарегистрированы опечатка получилась.
Если я правильно понял выписать не получится?
 
     перейти на сообщение, которое использовалось здесь как цитата
agent :
26.08.10 / 17:54
vad555: да прошу прощения они зарегистрированы опечатка получилась.
Если я правильно...

Не только "не получится"... Согласно ГКУ, если в приобретаемой Вами квартире на момент сделки есть лица, имеющие право проживания в этой квартире, и Вы об этом осведомлены, то ставя подпись в Договоре купли-продажи, Вы, тем самым, даете свое согласие на то, чтобы данные лица и далее проживали в данной квартире... А если Вы разрешили им проживать в своей квартире, на каком основании Вы собираетесь их этого права лишать?
 
   
vad555 :
26.08.10 / 20:39
Большое спасибо за консультацию. А имеет ли разница какой это будет договор?
Например если это будет договор дарения, а не купли-продажи это что-то может поменять в данном вопросе? И как определится потом в какой комнате буду жить я как собственник, а в какой они. Ведь по этому вопросу точно будет конфликт и не получится так, что тогда прописанные будут препятствовать моему проживанию в собственной квартире. Не является ли это основанием в суде для выписки?
 
   
Вальдемар :
27.08.10 / 10:34
Неважно какой будет договор. Оеи имеют право проживать там. Вам не получится определить, кто в какой комнате будет жить, т. к. квартира не комунальная и свое койко-место они могут поставить в любой комнате.
Я бы не советовал вам связываться с этой квартирой. Если бы выписать и выселить человека было так просто, то предыдущие хозяева так бы и сделали и продавали бы сейчас совсем за другие деньги.
Да и строить свое счастье на несчастье других плохой вариант.
 
   
agent :
27.08.10 / 15:57
В общем - согласен с Вальдемар... Но в деталях - нет...:))
Форма договора имеет значение. Но в Вашем случае, замена Дог. к-пр на Дог. Дарения будет означать еще и то, что у Вас сам "продавец" не будет брать на себя обязательств по выписке и освобождению...
Что касается определения, кто в какой части жилплощади будет проживать - при отсутстви согласия будет решать суд. Практику суда по таким вопросам я не знаю... Поэтому, ничего сказать не смогу.
Может, кто из профессиональных юристов занимался подобными делами и знает, каким образом суд определяет площадь, которую могут занимать проживающие несобственники?
Но связываться с такой квартиой на сегодняшний день я бы тоже не советовал... Увы, но есть квартиры, которые продать НЕВОЗМОЖНО... В данном случае - это именно такой вариант...
 
   
vad555 :
27.08.10 / 16:44
Большое спасибо за консультацию. Если кто-то встречался с подобной практикой и есть какие-нибудь советы с удовольствием выслушаю.  
   
cm3 :
29.08.10 / 11:54
как выписать человека, находящегося за границей, имея желание, но не имея возможности приехать и также вписать здесь, но по другому адресу  
   
Вальдемар :
30.08.10 / 16:30
Ему нужно оформить доверенность по месту жительства. Насколько я помню эту доверенность нужно будет зарегестрировать в консульстве Украины в той стране, а потом легализировать в Украине. В принципе наши нотариусы могут посоветовать вам как точно это оформить, т. к. такие случаи весьма частое явление.  
   
Лысогор :
30.08.10 / 22:30
Подарили дочке дом по дарственной, но она разошлась с зятем, имеет двоих детей. Вот уже два месяца после развода зять живет в доме. и выбираться не собирается регулярно избивая дочь. Узнавали у юриста, что можно выселить через суд. А как выписать?Говорят может жить вечно?А она хочет продать этот дом, жить в нем не может. Помогите!  
   
Вальдемар :
31.08.10 / 09:32
Вы указывайте сразу, прописан ли там зять и на каких условиях. Если у него постоянная прописка без договора найма, то выписать вам будет его сложно.
Другой вопрос про избиения. Вашей дочке необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО после избиения идти и писать заявление в милицию и снимать побои. Если ему замаячит срок, то он очень быстро согласится съехать.
 
   
kontantin :
09.09.10 / 11:48
Сколько занимает выписка из квартиры? Могу ли я выписаться за один день? Квартира мужа, а прописана я одна!Паспорт надолго в паспортном оставить не могу!  
   
Эдуард :
09.09.10 / 12:34
Так подойдите к паспортистке в ЖЭК в среду и договоритесь. В четверг они идут в паспортный стол, а в пятницу, как правило, опять приемный день. Вы не военнообязанная, так что можно договориться (по крайней мере мы договаривались). А так на недельку забирают. Успехов!  
   
kontantin :
09.09.10 / 14:09
Спасибо большое! А прямиком в паспортный стол можно обратиться?  
   
Эдуард :
09.09.10 / 14:33
Можно, но только после паспортиски из ЖЭКа (они там определенные формы должны заполнить). Успехов!  
   
kontantin :
09.09.10 / 14:44
Мы уже заполнили заявление и взяли справку об отсутствии долгов! Но унас был долг по квартире. Погасили недавно. Подписали справки!А выписаться срочно надо! с работы тяжело отпроситься! Вот и думаю, можно ли сразу в паспортный идти?!  
   
Эдуард :
09.09.10 / 15:42
Все, что вы перечислили, нужно для паспортистки из ЖЕКа, а не для паспортного стола. Завтра пятница, приемный день - подойдите в ЖЭК и все узнайте. Многие ж вещи на местах отличаются. Успехов!  
    1     2     3     4     5     6     7     8 [16]
На начало форума     
На начало этого раздела  
На начало  текущей  темы

   

 

 

 

  
 
 
 
<<y   <m     Апрель, 2014     m>    y>>  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
 

 

 
    Sent e-mail     НЕДВИЖИМОСТЬ - для печати     вверх   
 
 
 
Недвижимость Киева
Недвижимость Киевская обл.
Недвижимость АР Крым
Недвижимость Винницы
Недвижимость Луцка
Недвижимость Днепропетровска
Недвижимость Донецка
Недвижимость Житомира
Недвижимость Ужгорода
Недвижимость Запорожья
Недвижимость Ивано-Франковска
Недвижимость Кировограда
Недвижимость Луганска
Недвижимость Львова
Недвижимость Николаева
Недвижимость Одессы
Недвижимость Полтавы
Недвижимость Ровно
Недвижимость Севастополя
Недвижимость Сум
Недвижимость Тернополя
Недвижимость Харькова
Недвижимость Херсона
Недвижимость Хмельницка
Недвижимость Черкасс
Недвижимость Черновцов
Недвижимость Чернигова
1999-2013. REALT.UA. © Все права защищены.
Идея и реализация ООО "МАК-про".

Правила.
Использование материалов портала. Реклама на портале Realt.ua
Связаться с нами.
 
Партнер в Беларуси - realt.by
  Мы в Google+
Lng9p690
 
Vkont 
Facebk 
Twitr  
ВАШ ОТЗЫВ