laryok-81
19.12.2013 10:38:51
а вот и план!
laryok-81
19.12.2013 11:52:10
тю, опять напутала не 12400, а 13200 грн. потому как квартира вышла больше 40 кв м.
djurka
19.12.2013 11:57:04
laryok-81 :
1. Поповоду лоджии согласен, по поводу балкона, нет. Балкон в проекте на плане изначально посчитан как ОСТЕКЛЕНЫЙ (2,65х0,8=2,12) так что 0,53м2 можете СМЕЛО исключать из 6м2.
2. В +1,5м2 согласно перемерки БТИ тоже с трудом вериться, поэтому после получения паспорта (или копии паспорта) на квартиру, нужно посмотреть какие там указаны размеры и самому перемерять. И после того как сами перемеряем, будет 2 варианта, либо согласиться на эти +1,5м2 либо не согласиться, и наметить следующий план действия.
3. Против +3,97 по лоджии тут вроде как никуда не денешься, хотя опять же, нужно консультироваться с ЮРИСТАМИ, потому как по куску поэтажного плана, который кстати является приложением к Договру, четко видно, что лоджия НЕ ЗАСТЕКЛЕННАЯ, а то что они в ходе строительсятва изменили проект дома и решили срубить бабла (потратив на остекление 1к.уе получить обратно от меня 3600к.уе) , так это ИХ ПРОБЛЕМЫ. ИМХО
djurka
19.12.2013 12:15:40
laryok-81: тю, опять напутала не 12400, а 13200 грн. потому как квартира вышла больше 40 кв...
Интересно, а что это за норматив такой, что ДО 40м2 - 12400 грн, а СВЫШЕ 40м2 - уже 13200грн? Что это геометрическая прогрессия Где о ней почитать?
Это вопрос конечно не к Вам, а к застройщику, если он конечно сюда заходит.
wit19
19.12.2013 13:34:31
laryok-81, Вам конечно нужно перемерять квартиру самостоятельно... да и не только Вам... хотя бы для успокоения своей души))))... Скажу: из-за коефициентов понятно-будет "ПЛЮС" какие-то кв. м, но насчет +1,5м2 - сомневаюсь, я перемерял свою и пришел к выводу: 1. по комнатам размеры практически соответствуют заявленым в плане (даже меньше на 3-8см, ну с ними уже то ладно) 2. площа лоджий-меньше (первая "-0,5", вторая "-1" кв. м), но учитывая толстый перестенок-там где-то по 1кв. м (который ведет на лоджии), то вместе как-раз будет проектная площадь, 3. "МИНУС" площадь вытяжки (это 0,6*0,6=0,36кв. м... вот где-то так... но я еще не вносил деньги, поэтому не знаю, что там у меня с "увеличением площи".
djurka
19.12.2013 14:13:00
А у меня вот какой, может и глупый, но вопрос возник. Как быть с площадью пола которая находится в арке между комнатой и лоджией? Там где должнв была быть дверь с окном, но по факту просто проем. Эта площадь тоже входит в площадь квартиры?Там почти 1м2 набегает.
wit19 : Вы когда меряли, эту площадь учитывали?
wit19
19.12.2013 15:38:55
djurka, я учитывал... думаю что так оно и будет... реально там по целому кв. м. 1,77*0,57=1,0089 кв. м и второй 1,77*0,56=0,9912 кв. м. а кто-нибудь интересовался схемой электропроводки? есть такая документация?
laryok-81
19.12.2013 16:10:37
djurka: А у меня вот какой, может и глупый, но вопрос возник. Как быть с площадью пола которая...
входит в площадь квартиры и проем и перестенки...
согласна что нужно перемерить, но я нахожусь за 350 км от Ирпеня. А муж уверяет что даже если что то и захотим доказать то вряд ли получится. Это реально можно будет о чем то говорить когда будем получать док-ты с точной перемеркой от бти и там по факту спорить что тут не 50см, а 40см!
djurka
19.12.2013 16:51:36
laryok-81 :
входит в площадь квартиры и проем и перестенки.
В смысле? Ну с проемом вроде как можно согласиться, а вот с перестенками как? Типа если у меня между коридором и комнатой перегородка в полкирпича, то пол ПОД ПЕРЕГОРОДКОЙ входит в площадь квартиры? По моему глупость какая-то, или я вас неправильно понял про перестенки?
драйвер
19.12.2013 18:01:55
wit19: djurka, я учитывал... думаю что так оно и будет... реально там по целому кв. м. 1,77*0,57=1,0089...
зачем схема проводки?
я у себя изначально до нанесения штукатурки все развел как мне надо..
