зданий
ЖК Зелений замок
Киев, Донецкая улица
зданий
Киев, Донецкая улица
будується
GEOS
Киев, Донецкая улица
зданий
Киев, Добробутная улица
збудований
Edelburg Development
Киев, Донецкая улица
будується
Киев, Донецкая улица
зданий
Киев, Кахи Бендукидзе улица 2
збудований
Ковальська
Киев, Евгения Маланюка улица 101
будується
IB Alliance
Киев, Заречная улица 1а
зданий
bUd development
Киев, Заречная улица
будується
ZIM Group
Киев, Практичная улица 1
зданий
ZIM Group
Киев, Павла Лі переулок 2а; 2б
зданий
Киев, Павла Лі переулок 2е
зданий
Концепт Груп
Киев, Павла Лі переулок 2і
збудований
Концепт Груп
Киев, Армянская улица 8/127
будується
Альтіс-Девелопмент
Киев, Черниговская улица
зданий
Киев, Добролюбова улица 4
будівництво зупинено
IB Alliance
Киев, Віктора Некрасова улица
зданий
Киев, Болсуновський переулок 28
Подыскивая недвижимость, покупатель стоит перед выбором: новостройки или недвижимость на вторичном рынке. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы.
Новостройки Киева и других городов Украины в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина - новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно производить поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы и просторные лестничные площадки, теплосберегающие утепленные фасады, металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов, медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современную планировку: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджии и окна, светлые комнаты. В новостройках, не опасаясь за электропроводку, можно установить любую современную бытовую технику. В старых же квартирах нередко приходится искать компромисс: стиральная или посудомоечная машина, электрочайник или кофеварка - при одновременной работе нескольких приборов электричество отключается. Купить квартиру в новостройке можно "чисто", без проблем с прежними хозяевами.
Главный минус покупки квартиры в новостройках - деньги вложены, а жить пока невозможно. Инвестирование обычно начинается на этапе "котлована", обещанные сроки ввода в эксплуатацию дома часто затягиваются, есть вероятность, что объект недвижимости станет одним из долгостроев. Поэтому, до того как купить квартиру в новостройке Киева или любого другого населенного пункта Украины, обязательно наведите справки о Застройщике: как давно работает на строительном рынке, какие объекты уже построены и сданы ли в срок, качество строительства. Кроме того, проверьте документы по интересующему Вас объекту: лицензии, разрешения на строительство и т.д. Еще один минус - практически все квартиры в новостройках сдаются без отделки. Ремонт потребует дополнительных вложений средств, времени и нервов. На год-два Вам обеспечен постоянный шум за стеной, ведь ремонт делают все. В новостройках не избежать звука дрели или молотка по вечерам, строительной пыли и мусора.
Покупка недвижимости у застройщика, как объект инвестиций, в последние годы была очень выгодной, благодаря постоянному росту цен на новостройки. Покупали на начальном этапе строительства, затем перепродавали дороже по переуступке. Чаще вкладывались средства в недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры в новостройках и офисы небольшой площади. В последние годы, из-за экономического кризиса и остановки строительства многих объектов, инвестиции в новостройки стали рисковыми. Надеемся, что представленная на портале информация поможет Вам выбрать и выгодно купить квартиру в новостройке.