gera
03.04.2012 18:16:37
gera: Подскажите пожалуйста, какие налоги нужно платить при покупке квартиры в новострое,...
Сорри, при покупке имущественных прав!
gera
03.04.2012 18:19:05
soladzur: Квартиры или имущественных прав? КГС сейчас наверняка продаёт именно имущественные...
Сорри, при покупке имущественных прав какие налоги предусмотрены, кроме госпошлины?
agibav57
03.04.2012 18:42:21
soladzur :
03.04.12 / 21:15 Я сегодня наконец обглодал стяжку от строителей.
Результат - неутешительный. Перепад по полу через всю квартиру - 15,5 см. !!!
Нiфiга собi перепад, вiн має бути помiтний не "озброєним" оком, Ви його вiдчуваєте?якщо нi, то можливо варто перепровiрити. А в скiльки Вам це виливається в фiнансово?
Vasya
03.04.2012 18:50:59
При заключении договора купли-продажи имущественных прав на квартиру платится только НДС (20 %), который включен в стоимость. А вот если покупатель нарушил условия договора, и КГС оформляет право собственности на квартиру на себя, то покупатель должен будет заплатить 1 % госпошлины и 1 % сбора в пенсионный фонд, а т. ж. все расходы, связанные с нотариальным оформлением договора.
soladzur
03.04.2012 19:00:28
agibav57: soladzur :
03.04.12 / 21:15 Я сегодня наконец обглодал стяжку от строителей.
Результат...
Никаких ошибок. Проверяли лазерным уровнем.
Нет, невооружённым глазом это видно только если тщательно всматриваться. Перепад в границах одной комнаты до 5 см. Это не так заметно. Чё делать с потолками я пока не решил.
А вот пол однозначно нужно ровнять.
Выльется... 60 грн метр - работа. А сами материалы - прикидываем. Там где самая верхняя точка хватит самой простой выравнивающей смеси. А там где нижняя - сначала поднять уровень слоем пенопласта, а потом цементно-песочная стяжка с утопленой арматурной сеткой.
soladzur
03.04.2012 19:04:31
Да, Вася всё правильно пишет. Имущественные права, почему-то, не требуют уплаты никаких налогов (за исключением НДС, но его не платить нельзя чисто технически, поскольку вы его оплачиваете вместе со всей суммой на счёт КГС, а дальше КГС его типа платит сам "за вас").
А вот если кваритра уже оформлена, и у неё есть собственник, тот же КГС, вам ещё вероятно может потребоваться уплатить и 6% (кажется) налога на продажу недвижимости. Как на вторичке при покупке квартиры, которая перепродавалась менее 3 лет назад. Кажется, так.
Vasya
03.04.2012 19:17:23
soladzur, позволю себе немного Вас поправить. 5 % платит не покупатель, а продавец – физическое лицо, который владел квартирой менее 3-х лет или это вторая продажа недвижимости за текущий год.
Rain
03.04.2012 19:22:11
labkapapka: По поводу вент. шахты, у меня в третей секции тоже как бы завалена бетоном... я вот...
На дом. форуме обсуждали это, ваша часть впадает в канал на этаже соседа сверху...
IVV82
03.04.2012 19:45:31
Сегодня скомуниздили 9 туй возле первого парадного................ вот педерасты!
Пы.Сы. - Если кому надо, продам входную дверь(петли справа)!
Boomer
04.04.2012 06:40:28
I туя в бонус )
