lu291208
26.02.2014 12:31:06
ВТОРАЯ ЧАСТЬ
2. Перечень проблем и вопросов, требующих коллективных усилий жильцов дома для их устранения и решения
• Работа консьержей (оплата труда, должностные обязанности, недопустимость работы без оформления)
• Обеспечение беспрепятственного доступа в наш дом провайдера интернет-услуг «ТРИОЛАН»
• Установка IP-видеокамер наружного наблюдения с возможностью мониторинга и записи изображения с нескольких зон наблюдения: входная дверь, двор, прочее
• Перенос остановки трамвая, обустройство тротуаров, принятие других мер по обеспечению безопасности пешеходов в микрорайоне
• Приведение в порядок лифтового хозяйства: устранение посторонних громких звуков при движении лифтов, проведение очистки светильников, устранение масляных подтеков на потолке
• Предоставление возможности жильцам дома (в дни и время, указанные ТОВ «Ковальська-Житлосервiс») возможности ежемесячного контроля показаний домового счетчика тепла. Получение подробной информации от ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» об алгоритме работы регулятора температуры теплоносителя.
• Получение от ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» копий должностных инструкций всех лиц, занятых обслуживанием дома (начальник участка, электрик, сантехник, уборщица, дворник, консьерж, прочее)
• Проведение опроса среди жильцов дома об их отношении к ВОЗМОЖНОСТИ отказа от услуг, предоставляемых ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» и созданию ОСББ (Органiзацiя спiввласникiв багатоквартирних будинкiв).
• Ввиду скорого (менее года) окончания срока действия договоров ПРО НАДАННЯ ПОСЛУГ… между ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» и владельцами квартир необходимо 20 письменно уведомить обслуживающую организацию про «необхiднiсть перегляду» договора.
• Разработать и распространить среди жильцов проект изменений к договорам ПРО НАДАННЯ ПОСЛУГ… с целью усиления ответственности обслуживающей организации за полное или частичное невыполнение обязательств согласно договора
• Организация периодических (например, ежемесячных) проверок состояния противопожарной безопасности в доме путем РЕГУЛЯРНОЙ (вплоть до полного исчезновения претензий) отправки жалоб в Деснянское управление МЧС (пожарные)
• Организация регулярных и безотлагательных встреч групп жильцов (2-3 человека) для подписания АКТОВ-ПРЕТЕНЗИЙ в случае обнаружения ЛЮБЫХ отклонений в качестве предоставляемых услуг (сгоревшая лампочка, невымытое окно, пыль на горизонтальной поверхности и пр.)
• Организация опроса жильцов с целью выявления желающих принять участие (материальное или прочее) в установке дополнительных конструкций (например, для физических упражнений) на детской площадке
• Письмо-требование к ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» о необходимости установки горизонтальной защитной сетки над входом в дом с целью недопущения попаданий сосулек и глыб льда на людей. Установку сетки произвести за счет обслуживающей организации, без дополнительных сборов средств с жильцов, по составляющей тарифа «Поточний ремонт»
• Письмо-требование к ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» о необходимости установки дополнительной отдельной кнопки вызова для грузового лифта №1. Установку кнопки произвести за счет обслуживающей организации, без дополнительных сборов средств с жильцов, по составляющей тарифа «Поточний ремонт»
lu291208
26.02.2014 13:29:41
ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ (ОЧЧЧЕНЬ ВАЖНАЯ!!!!)
3. Некоторые положения «Правил пожежної безпеки в Українi»
В нашем доме в связи с повышенной этажностью и некоторыми другими факторами, благодаря которым дом относится к объектам с ВЫСОКОЙ степенью пожарной опасности, установлена пожарная сигнализация. Основными составляющими сигнализации являются:
• приемно-контрольный прибор (пульт управления)
• датчики (дыма, температуры, пр.)
• извещатели – оповiщувачi (звуковые, световые, голосовые).
Любая система сигнализации подразумевает наличие в том или ином месте человека, который в случае возникновения пожара, задымления или ложного срабатывания датчиков должен произвести целый ряд действий, предусмотренных инструкцией: проверка достоверности тревоги, вызов пожарной службы, оповещение людей, встреча пожарных нарядов и прочее.
Некоторые аспекты установку и использования УПС (установок пожарной сигнализации) или КОПС (комплексов охранно-пожарной сигнализации) описаны в 2-х пунктах «Правил пожежної безпеки в Українi»:
6.1.28. Приймально-контрольнi прилади i станцiї УПС та КОПС треба встановлювати у примiщеннях з цiлодобовим чергуванням персоналу. В обґрунтованих випадках допускається встановлення приймально-контрольних приладiв у примiщеннях без чергового персоналу за умови забезпечення передання оповiщень про пожежу (несправностi) на пожежний пост або в iнше примiщення з постiйним цiлодобовим перебуванням людей i забезпечення контролю каналiв зв`язку. У цьому разi мають бути передбаченi заходи, якi перешкоджають доступовi стороннiх осiб до приймально-контрольних приладiв.
За наявностi технiчної можливостi сигнали вiд приймально-контрольних приладiв УПС та АУП слiд виводити на пульти централiзованого спостереження пожежної охорони.
6.2.3.6. Примiщення, з якого здiйснюється керування системою оповiщення, слiд розмiщувати на нижнiх поверхах будiвель, переважно бiля входу на сходовi клiтки, у мiсцях з цiлодобовим перебуванням чергового персоналу.
При обладнаннi примiщень будiвлi УПС її приймально-контрольнi прилади слiд установлювати в тому примiщеннi, з якого здiйснюється керування системою оповiщення.
Их приведенных выше 2-х пунктов следует, что ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» обязана обеспечить круглосуточное дежурство персонала в помещении для консьержей. Ведь именно там, в нашем доме находится пульт управления УПС. Упоминание об «обгрунтованих випадках» не имеет к нашему дому никакого отношения, т. к. согласно проекта нашего дома передача оповещений по каналам связи не предусмотрена.
zk93
26.02.2014 13:41:48
Banadm: Написал скаргу:
24 Лютого 2014 │ Б-2475
Iншi технiчнi недолiки стану...
лучше и не скажешь!)
продублировал
zk93
26.02.2014 13:46:25
lu291208: ВТОРАЯ ЧАСТЬ
2. Перечень проблем и вопросов, требующих коллективных усилий жильцов...
давайте не будем ограничиваться Триоланом.
ведь это могут быть и другие провайдеры интернет-услуг. может сказать Триолан и другие.
lu291208
26.02.2014 13:52:57
zk93 :
Ок, исправил
lu291208
26.02.2014 13:56:26
И НАКОНЕЦ!!! ЧАСТИ 3 и 4 (лучше бы я консьержем работал...)
3. Некоторые положения «Правил пожежної безпеки в Українi»
В нашем доме в связи с повышенной этажностью и некоторыми другими факторами, благодаря которым дом относится к объектам с ВЫСОКОЙ степенью пожарной опасности, установлена пожарная сигнализация. Основными составляющими сигнализации являются:
• приемно-контрольный прибор (пульт управления)
• датчики (дыма, температуры, пр.)
• извещатели – оповiщувачi (звуковые, световые, голосовые).
Любая система сигнализации подразумевает наличие в том или ином месте человека, который в случае возникновения пожара, задымления или ложного срабатывания датчиков должен произвести целый ряд действий, предусмотренных инструкцией: проверка достоверности тревоги, вызов пожарной службы, оповещение людей, встреча пожарных нарядов и прочее.
Некоторые аспекты установку и использования УПС (установок пожарной сигнализации) или КОПС (комплексов охранно-пожарной сигнализации) описаны в 2-х пунктах «Правил пожежної безпеки в Українi»:
6.1.28. Приймально-контрольнi прилади i станцiї УПС та КОПС треба встановлювати у примiщеннях з цiлодобовим чергуванням персоналу. В обґрунтованих випадках допускається встановлення приймально-контрольних приладiв у примiщеннях без чергового персоналу за умови забезпечення передання оповiщень про пожежу (несправностi) на пожежний пост або в iнше примiщення з постiйним цiлодобовим перебуванням людей i забезпечення контролю каналiв зв`язку. У цьому разi мають бути передбаченi заходи, якi перешкоджають доступовi стороннiх осiб до приймально-контрольних приладiв.
За наявностi технiчної можливостi сигнали вiд приймально-контрольних приладiв УПС та АУП слiд виводити на пульти централiзованого спостереження пожежної охорони.
6.2.3.6. Примiщення, з якого здiйснюється керування системою оповiщення, слiд розмiщувати на нижнiх поверхах будiвель, переважно бiля входу на сходовi клiтки, у мiсцях з цiлодобовим перебуванням чергового персоналу.
При обладнаннi примiщень будiвлi УПС її приймально-контрольнi прилади слiд установлювати в тому примiщеннi, з якого здiйснюється керування системою оповiщення.
Их приведенных выше 2-х пунктов следует, что ТОВ «Ковальська-Житлосервiс» обязана обеспечить круглосуточное дежурство персонала в помещении для консьержей. Ведь именно там, в нашем доме находится пульт управления УПС. Упоминание об «обгрунтованих випадках» не имеет к нашему дому никакого отношения, т. к. согласно проекта нашего дома передача оповещений по каналам связи не предусмотрена.
4. Краткая инструкция о порядке подачи жалоб (предложений, заявлений) на «Контактний центр мiста Києва» - 1551
• По телефону. Со стационарного телефона набрать номер 15-51. С мобильного телефона набрать 044- 205-73-37. Дождаться ответа оператора (будьте готовы сообщить ФИО, адрес, номер телефона) и сообщить суть обращения. Оператор сам запишет (сформулирует) так, чтобы проблема была отредактирована под соответствующий закон. Дальше выдается номер обращения и нужно уточнить, когда будет реакция. И ждем. Обычно они отзваниваются и спрашивают решена ли проблема.
• Зайти на страничку www.1551.gov.ua, пройти регистрацию и оставить обращение (или несколько обращений). Подробная инструкция по всем необходимым операциям есть на вышеупомянутом сайте.
ВНИМАНИЕ!!!
При обращении в «Контактний центр мiста Києва» - 1551 следуйте следующим правилам:
1. Один звонок (одно обращение через интернет) – одна проблема. Не пытайтесь несколько вопросов (даже похожих) сообщить за один раз.
2. Никогда не сообщайте информацию, если Вы сомневаетесь в ее достоверности. Например, не нужно сообщать о неубранной лестничной клетке, если Вам об этом сказал сосед, но вы не видели собственными глазами.
3. При обращении через интернет очень помогают фотоснимки
zk93
26.02.2014 14:01:15
lu291208: ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ (ОЧЧЧЕНЬ ВАЖНАЯ!!!!)
3. Некоторые положения «Правил пожежної безпеки...
возможно имеет смысл отразить в этом документе:
- информацию о том, что в ходе собрания выяснилось, что по решению ЖЕКа пульт пожарной сигнализации переведен на ул. Срибнокильскую, компьютер диспетчера отключен от системы. А также то, что пожарную безопасность сейчас обеспечивают люди, которые никаких официальных отношений с ЖЕКом не имеют.
- поднять вопрос о работе в доме магазина, торгующего на разлив алкогольными напитками
lu291208
26.02.2014 14:11:24
Файл в формате.DOC выложен в черновиках по адресу n.zakrevskogo93a@gmail.com
Просьба скачать, внести правки и отправить мне на е-мейл:
lu291208@gmail.com
Или пишите сразу на lu291208@gmail.com (кто не знает пароль на n.zakrevskogo93a@gmail.com)
wog
26.02.2014 14:50:31
Мои обращения:
26 Лютого 2014 │ Р-1059
Облаштування наземного пiшохiдного переходу
26 Лютого 2014 │ Р-1063
Iншi технiчнi недолiки стану лiфту
26 Лютого 2014 │ Р-1062
Про розгляд звернень громадян
25 Лютого 2014 │ Р-1051
Порушення встановлених законодавством вимог пожежної безпеки
zk93
26.02.2014 15:06:49
wog
Мои обращения:
выложите текст скарг №3 и №4. Хочу ознакомится и присоединиться.
