Позняки-2, ул. А. Ахматовой, 34 - стройплощадка 10 (Киевгорстрой)

13.01.2012 16:22:54

Сегодня были в КГС, в отделе продаж сказали что БТИ _наверное_ ещё не было. Когда открыли базу и увидели что там уже стоит новая площадь квартиры (отличается на 0.74 м2 от плановой) - сказали что тогда значит БТИ уже всё замеряли. Ссылаются на то, что вся нифа есть только в технадзоре, в отделе продаж за объектами не следят.

Проезжал возле дома - во дворе ковыряется экскаватор, валяются какие-то трубы. В доме очевидно ещё есть что делать - стены окрашены не везде, балконы/парадные не закончены, территорией ещё и не занимались. Не знаю что там внутри.

14.01.2012 22:28:20

БТИ на 100% уже мерял квартиры. Причём в нашем доме были какие-то дотошные товарищи и измеряли всё и вся, но... процедура замера следующая:
1. БТИ перемеряет
2. возвращаются к себе в контору и на основание перемеров составляют какую-то официальную бумагу для КГС (это занимает время)
3. передают данные в КГС. Официальное письмо по инстанциям КГС попадает в отдел где начинают сверять квадратуру и по результатам обзванивать инвесторов.
Т. Е, от момента замеров БТИ до информирования инвесторов проходит не одна неделя.
БТИ было-это 100%-ый факт и в скором будущем начнут звонить,но...

*согласно договору купли-продажи п.3.3
Якщо фактична площа квартири буде вiдрiзнятися бiльше нiж на 1,00кв.м в меншу або бiльшу сторону вiд передбаченої договором, Сторони до пiдписання Акту приймання-передачi квартири здiйснюють остаточний розрахунок на пiдставi технiчного паспорту квартири, виданого Київським мiським БТI, виходячи з вартостi ...

т.е. если площадь квартиры отличается меньше чем на 1 кв.м., то нас могут даже и не тривожить

а вот по поводу 12 квадратов, которые уже доплатила собственница 2-х уровневой... это действительно интересно... :-)Кто именно предоставил информацию??? Потому как офиц. документации на основании которой КГС выписывает счёт по состоянию на 20-тые числа декабря 2011 года не было. Во всяком случает так мне ответили прямо в глаза те люди, которым попадает офиц. письмо с БТИ с данными замеров и которые в последствии занимаются обзвоном инвесторов. Мол по 10-му дому ещё нет инфо от БТИ.

16.01.2012 08:31:47

Доброе утро, соседи!
Подскажите, пжлс, отопление в этом году у нас включат?
Когда включают отопление иногда затапливает.
Это важно, потому что пока не испытают отопление нельзя будет делать ремонт.

16.01.2012 12:19:24

отопление включат к следующей зиме :(

16.01.2012 14:13:38

sosedka: Я купила квартиру на 13 этаже. А что вас смущает? Трубы?

16.01.2012 14:56:03

я советовалась со строителями (независимыми специалистами), сказали, что может быть чуть прохладнее (последний этаж) чем на нижних этажах, но никаких других проблем (шума, конденсата и т. п.) не должно быть.
Тем более, что трубы изолируются.
В квартире я их вообще зашью.
Доступ к ним не нужен (в квартиру к вам никто ходить не будет).
Есть такое понятие как коэффициент комфортности, если квартира хоть чем-то отклоняется от нормы (первый, последний этаж, нет балкона, ниже потолки или находятся трубы отопления), то коэффициент понижается.
Так коэффициент комфортности квартиры на 13 этаже - 95%.
А это 5% скидка. Мелочь, но приятно:-)
Не бойтесь!

17.01.2012 09:30:38

С нетерпением жду уже ремонта:)
Подскажите, плст, в санузле будут трубы под сантехнику (вывод под умывальник, унитаз, вану)?
А то сейчас только стены голые

18.01.2012 15:16:32

Уважаемые соседи! Вы не знаете, что будет с частным сектором перед нашим парадным? Он так и останется? Т. е. наш дом будет без детской площадки и минимальной парковки перед домом?

18.01.2012 15:20:46

Некоторое время так и останется. Потом сгорит или его затопит или ещё какая-то неприятность случится и его уберут. Как всегда в нашей стране... Но с КГС можно по этому поводу поругаться, без давления они ничего не делают

18.01.2012 16:19:41

Кстати последние события с частным сектором в районе Позняки-2 как раз вписываются в общегосударственную стратегию решения таких проблем...