Позняки-2, ул. Урловская, 24, стройплощадка 4-а

10.09.2012 13:34:54

А тех паспорта с БТИ завтра тоже будут? И счета за оплату услуг по оформлению?

И еще, очень хочется все быстрее подписать, ну что же делать, если стекла в межкомнатные двери и ручки к окнам еще не установлены и будут наверное к концу недели. Как быть? Ведь после подписания акта, претензии не принимаются.

10.09.2012 13:42:16

СМУ1ЗЖБК1

Подскажите, пожалуйста, когда в этой цепочке: "получение акта-заключение договора с ЖЭКом-получение техпаспорта-получение Свидетельства" можно реально получить ключи от квартиры и начать там работы? После чего?
Спасибо.

10.09.2012 15:57:48

Вопрос к СМУ1ЗЖБК1
Какие гарантии того, что ОРИГИНАЛЫ платежные документы не попадут в третьи руки?
Сколько ждать, пока вернут оригиналы?
Почему СМУ не может предоставить справку о 100% проплате, почему нужен именно наш оригинал?

МОЖНО УЗНАТЬ КОНТАКТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ЖИТЛОСЕРВИСА?

10.09.2012 16:13:39

Нашел документ! смотрите п.10

ВИКОНАВЧИЙ ОРГАН КИЇВСЬКОЇ МIСЬКОЇ РАДИ
(КИЇВСЬКА МIСЬКА ДЕРЖАВНА АДМIНIСТРАЦIЯ)
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
вiд 27.10.2009 р. N 1227
Київ
Про затвердження Положення про порядок оформлення права власностi на об`єкти нерухомого майна в м. Києвi
Iз змiнами i доповненнями, внесеними
розпорядженнями Київської мiської державної адмiнiстрацiї
вiд 7 квiтня 2010 року N 216,
вiд 3 вересня 2011 року N 1592
Вiдповiдно до законiв України "Про мiсцеве самоврядування в Українi", "Про державну реєстрацiю речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Тимчасового положення про порядок реєстрацiї прав власностi на нерухоме майно, затвердженого наказом Мiнiстерства юстицiї України вiд 07.02.2002 N 7/5, зареєстрованим Мiнiстерством юстицiї України 18.02.2002 за N 157/6445, рiшення Київської мiської ради вiд 20.06.2002 N 74/74 "Про затвердження Тимчасового положення про державну реєстрацiю об`єктiв нерухомого майна та прав власностi на них в мiстi Києвi", рiшення Київської мiської ради вiд 17.09.2009 "Про внесення змiн до рiшення Київської мiської ради вiд 20.06.2002 року N 74/74 "Про затвердження Тимчасового положення про державну реєстрацiю об`єктiв нерухомого майна та прав власностi на них в мiстi Києвi", з метою удосконалення роботи iз оформлення права власностi та видачi свiдоцтв про право власностi на об`єкти нерухомого майна, в межах функцiй органу мiсцевого самоврядування:
1.........
.....................................................

10. Документи, на пiдставi яких оформлюється право власностi, надаються в оригiналах або нотарiально посвiдчених копiях або копiях, вiдповiднiсть яких оригiналу засвiдчена юридичною особою, яка створила цей документ.
11. Документи, оформленi вiдповiдно до вимог Положення, розглядаються в термiн не бiльше одного мiсяця вiд дня їх надходження. Термiн розгляду документiв може бути продовжений за клопотанням юридичної чи фiзичної особи, яка подала документи.
...........
Заступник голови -
керiвник апарату
Б. Стичинський

10.09.2012 16:23:56

и еще...

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про державну реєстрацiю речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень
( Вiдомостi Верховної Ради України (ВВР), 2004, N 51, ст.553 )
{ Iз змiнами, внесеними згiдно iз Законами
N 2375-IV ( 2375-15 ) вiд 20.01.2005, ВВР, 2005, N 10, ст.194
N 2704-IV ( 2704-15 ) вiд 23.06.2005, ВВР, 2005, N 32, ст.421
N 3201-IV ( 3201-15 ) вiд 15.12.2005, ВВР, 2006, N 13, ст.110
N 1066-VI ( 1066-17 ) вiд 05.03.2009, ВВР, 2009, N 29, ст.396
N 1559-VI ( 1559-17 ) вiд 17.11.2009, ВВР, 2010, N 1, ст.2 }
{ В редакцiї Закону
N 1878-VI ( 1878-17 ) вiд 11.02.2010, ВВР, 2010, N 18, ст.141 }
{ Iз змiнами, внесеними згiдно iз Законами
N 3613-VI ( 3613-17 ) вiд 07.07.2011, ВВР, 2012, N 8, ст.61 -
набирає чинностi 01.01.2013
N 5037-VI ( 5037-17 ) вiд 04.07.2012 }
Цей Закон визначає правовi, економiчнi, органiзацiйнi засади
проведення державної реєстрацiї речових та iнших прав, якi
пiдлягають реєстрацiї за цим Законом, та їх обтяжень i спрямований
на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення
умов для функцiонування ринку нерухомого майна.

..............................................................

Стаття 17. Вимоги до документiв, що подаються для державної
реєстрацiї прав та їх обтяжень

..........
4. Електроннi документи, поданi для проведення державної
реєстрацiї прав, оформляються згiдно з вимогами законодавства у
сферi електронних документiв та електронного документообiгу, а
також електронного цифрового пiдпису.

Вiдповiдальнiсть за вiдповiднiсть електронних копiй
оригiналiв документiв, необхiдних для державної реєстрацiї прав та
їх обтяжень, оригiналам таких документiв у паперовiй формi несе
особа, яка подає заяву про державну реєстрацiю прав та їх обтяжень
в електроннiй формi.
{ Статтю 17 доповнено частиною четвертою згiдно iз Законом
N 5037-VI ( 5037-17 ) вiд 04.07.2012 }

10.09.2012 16:34:49

Нигде не сказано ОРИГИНАЛ обязателен!!!
Платежки - очень серьезный документ, и в случае их утери, потом трудно будет доказать что Вы все оплатили или вообще Вы это платили. Даже при наличии акта! В СМУ должна быть бухгалтерская программа С1 или подобная, которая может делать банковские выписки. По всему миру это является подтверждением оплаты - поверьте, я работаю с такими документами.

10.09.2012 16:52:12

Готовим около 55 актов на завтра на участок.
Акт составлен в 3ех экз,1-Вам,2-СМУ1,3-Житлосервис.
Обязательно принесите документы указанные в акте, без них, Вам акт не отдадут.
Пожалуйста очень тщательно пересматривайте данные, указанные в акте, люди работали в авральном режиме, могут быть ошибки.
Далее Вам нужно взять пакет документов для подписания договора с Компасом, получить талон на получение ключей в пункте по работе с инвесторами. Ключи планируем выдавать, как только Компас включит воду, он планирует это до конца недели.
Вот список квартир, какие я завезу завтра утром на участок:

3
6
8
9
10
14
16
18
20
24
25
28
29
30
32
33
36
40
42
45
46
48
49
51
53
54
55
59
61
63
64
68
69
70
72
82
94
102
103
107
108
112
117
120
128
132
134
140

На всякий случай прозванивайте Ирине.

10.09.2012 17:19:40

13 человек из нашего списка еще не попало в этот список.
Получается, реальных людей как минимум 55+13= 68.
Чьи почты у меня были и кого нет в списке - сделала рассылку-напоминание (сверить себя, может документик довезти..)

11.09.2012 10:19:53

СМУ1ЗЖБК1,
может Вы все таки ответите, как быть, если есть ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ уже сейчас подписать все докуметы, но НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ЭТО СДЕЛАТЬ, т. к. до сих пор не закончены отделочные работы в квартире по Вашей вине. Если я сегодня подпишу акт приемки-передачи квартиры, то очевидно, что не дождусь от Вас ручек для окон, стекол для дверей, замены разбитого стеклопакета. Может будут расставлены приоритеты по завершению работ в квартирах тех людей, кто уже сейчас готов к заселению?
Пожалуйста, дайте хоть какие-то комментарии, т. к. пока не будет решен данный вопрос, возможность быстрого заселения дома становится слишком призрачным!!!

11.09.2012 14:40:35

+78,93,75,112 передам завтра около 9 на участок.

Обратите внимание!!!
У кого в квитанции указан плательщик НЕ покупатель, а другой человек, у кого нет нотариальной доверенности на уплату,представление,подписание от Покупателя,то к пакету документов нужно приложить НОТАРИАЛЬНЫЙ отказ от прав на уплаченную часть в пользу Покупателя.

Счета не передаем, т. к. счета от БТИ и Житлосервиса, дали только на авансовые платежи, полные суммы будут известны после окончания работ.

По вопросам оформления документов и их готовности с завтрашнего дня звоните по телефону 230-69-04 Анна, теперь она будет заниматься ТОЛЬКО этими вопросами., Наташа передала этот участок ей.

По поводу претензий по выполненным работам звоните ответственному сотруднику Косте на участок, если он Вам не помог, то обращайтесь к руководству по тел.230-69-12

Акт приема-передачи квартиры и справка от инвестора и что Вы не имеете претензий это разные документы, справку подпишете только, когда недоделки будут исправлены. А после подписания акта приема-передачи, Вы идете подписывать договор с Компасом и двигать заселение.