zara
29.04.2013 11:55:06
i-on: Инструкция по приемке квартиры
http://b5.kiev.ua/instrukciya-po-priemke-kvartiry/#more-263
Спасибо, что нашли, я тоже смотрела на их домашнем сайте, вот только смотрела невнимательно, думала уже убрали эту информацию. Она всем нашим соседям кстати))
Valent783
29.04.2013 12:12:09
СПАСИБО! Я тоже помнила что там где-то читала а потом не могла найти...
zara
29.04.2013 12:31:59
Вот на 2й сп писали из Аркады,
коротко, то из указанного закона, договора ФФС и правил ФФС вытекает следующий алгоритм действий.
- Застройщик к моменту завершения работ на с/п заказывает в КГ БТИ обмеры дома.
- Застройщик получает от КГ БТИ инвентаризационное дело по с/п и справку об обмерах с данными по квартирам и офисам.
- Застройщик подаёт в ГАСК пакет доков для «ввода с/п в эксплуатацию».
-Застройщик получает от ГАСКа Сертификат соответствия (с/п «вводится в эксплуатацию» и «становится домом»).
- Застройщик информирует об этом Управителя ФФС (Аркаду) и передаёт данные по обмерам уже дома.
- Банк данные обрабатывает (1-2 дня). Передаёт Застройщику перечень Доверителей, с которыми заключены договора уступки имущественных прав (это те Доверители, которые полностью оплатили проектную площадь своих квартир либо, которые оформили в Банке ипотечный кредит). Застройщик по поданным спискам начинает готовить акты приёма-передачи.
- Банк соответствующими письмами сообщает Доверителям о вводе дома в эксплуатацию.
- Банк обзванивает всех Доверителей и приглашает их приехать для окончательных расчётов по результатам обмеров КГ БТИ, по телефону Доверителю сообщают фактическую площадь квартиры и величину доплаты.
!!! Только после полной оплаты Доверитель получит Справку 100% оплаты (2-экз.) - необходима для оформления прав собственности, смотровой ордер и возможность подписать акт приёма-передачи по квартире - тоже необходим для оформления прав собственности.
zara
29.04.2013 12:35:48
Если Доверитель сомневается в результатах обмеров БТИ, то он мажет заказать переобмер, но уже за свои деньги. В этом случае, Доверитель обращается к Застройщику с письмом, где излагает соответствующую просьбу. По такому обращению Застройщик готовит письмо для БТИ. Когда оно будет готово Доверителя пригласят за ним. Доверитель с письмом направляется в БТИ и заказывает переобмер. Сам оплачивает его и когда на переобмер БТИ назначит инженера, сообщает об этом Застройщику. На переобмере будет присутствовать инженер от БТИ, само собой, сам Доверитель и представитель Застройщика. Итоги переобмеров Доверитель должен сообщить Банку, данные будут внесены в базу и по ним будут производиться расчёты.
Бывает, когда после переобмеров площадь ещё увеличивается от первоначальной, бывает, уменьшается.
Таким образом, всем позвонят и всё сообщат. Четких сроков для доплат нет. Просто без полной оплаты Застройщик не будет решаться вопрос с оформлением прав собственности.
Tatyana_D
29.04.2013 13:03:28
По фотографиям с 5-й стройплощадки я поняла, что дверные ручки не устанавливаются.
http://realt.ua/Forum/?fFv=1&IDF=3&IDT=5015&IDM=537207&lngv=u То есть двери будут сдаваться без ручек? Они вообще предвидятся, или их нужно будет самим покупать и врезать?
Valent783
29.04.2013 13:05:36
Всю фурнитуру (в т. ч. и ручки от дверей, окон и т. д.) будут передавать вместе с ключами от квартиры.
Rolos
29.04.2013 15:33:12
"Инструкция по приемке квартиры
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах."
__________________________________________________________________
Я даже не поняла, о чем речь ((
А можно с кем-нить умным сходить посмотреть, как принимать надо? Лучше один (а еще лучше два)) раза увидеть, чем 10 раз читать.
Valent783
30.04.2013 11:22:06
Ну что ж выставляю фото за сегодня сделанное в 13:20.
Valent783
30.04.2013 11:22:25
Фото номер 2
Valent783
30.04.2013 11:22:46
Фото номер 3
