Spirit
14.11.2012 18:29:53
tangerin - не переживайте, деньги не заблудятся, любая компания, открывая счет в другом банке, минимум пол года поддерживает в рабочем режиме счет в старом банке.
NOVOSEL1
15.11.2012 07:57:37
Всем, кого эксплуатирует ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»!
Мы, жильцы дома 2 по ул. Пчилки, уже 2 года боремся с Комфортом за право самостоятельно обслуживать свой дом! В 2010 г создали и зарегистрировали ОСББ «Пчiлки» и с тех пор не можем скинуть со своей шеи этих кровососов. Для восстановления своих законных прав привлекали и Антимонопольный комитет Украины дело №127-01/10.11, хозяйственный суд Киева дело №5011-58/2255-2012 и высший хозяйственный суд Украины, Дарницкую районную администрацию, Киевскую городскую администрацию и Попова лично. Закон в Украине, как известно, существует, но не работает!
Наш с Вами доблестный Комфорт имеет в числе учредителей Тимошенко С. А., Лысенко С. В., Мойсеенко Н. Н., Слипецкого В. М., Ткачука И. Л., это руководящие лица ДБК-4. Само существование такой эксплуатирующей организации объясняется возможностью спрятать все строительные и проэктные недоработки, брак и воровство в ходе строительства от инвесторов - жильцов дома. В ходе приема нашего дома на баланс ОСББ выявлены случаи преступной халатности Клименко. В частности, наш дом принят, введен и эксплуатируется уже 3 года без рабочей системы пожаротушения и дымоотведения, она просто не доукомплектована (вообще отсутствуют электромоторы противодымной вентиляции и ни одного пожарного рукава на 588-квартирный дом, 20-21 эт.) Все, что есть, это пищалки, которые валают «Караул, горим!». Весь дом сдан в аренду: подвалы и крыши – операторам мобильной связи и телеантенны, технические помещения – обувщики, химчистки и пр., лифты – под рекламу, тех. этажи – какие-то серверные, служебные квартиры – общага для непонятно кого! Но все это имеет свою цену и приносит Комфорту около 30000грн ежемесячно. При этом все эти площади оплачены нашими, как инвесторов, деньгами и должны как минимум уменьшать наши расходы по содержанию дома или же улучшать благоустройство двора (заборы, охрана, озеленение, дет. площадки), оплачивать работу консьержей и т. д. За 3 года «работы» Комфорта в дом не вложено ни копейки! Фасад уже рушится, в подвалах вода, разбитые двери на лестничных клетках и пр. Делают что-то только тогда, когда напишешь пару писем, соберешь подписи и наорешь! Эти временщики присасываются к новым домам, стригут купоны, а когда возникнет серьезная ситуация или закончится гарантийный срок дома, скинут дом ОСББ, расхлебывайте мол сами!
Мы обращаемся ко всем, кто может пострадать или уже пострадал от хозяйствования ТОВ «Е. К. «Комфорт - майстер» Контролируйте их работу постоянно, проверьте правоустанавливающие документы (нам год выставляли счета, не имея Акта о приеме-передаче дома на баланс), пройдите и проверьте подвалы, крыши, чердаки, противопожарную систему, начинайте контролировать объем и качество предосталяемых услуг! Составляйте акты-претензии и подавайте на перерасчет. В единственном числе такие письма погоды не делают, а количеством можно добиться многого. По вопросам создания ОСББ обращайтесь, поделимся опытом, наработками! Только сообща мы сможем защитить свои дома и кошельки от таких горе-эксплуатирующих организаций.
Не делайте такие ошибки как мы, не наступайте на наши грабли! Для тех, кто приобрел квартиры у ДСК-4, но дома еще не достроены - не подписывайте договор с эксплуатирующей организацией без предъявления Акта приема-передачи дома на баланс! Не верьте, что подписание пустых договоров каким-то чудом ускорит введение дома в эксплуатацию! Если есть активные люди, сразу создавайте ОСББ!
tangerin
16.11.2012 13:35:39
Да ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»! ещё тот фрукт...
Если есть свободные люди, которые могут заняться ОСББ, я только за!!!
Особенно пугает, что ключи выдают ТОЛЬКО после подписания договора с ЖЕКом "Комфорт Мастер", т. е. сначала с ними договариваемся, а потом попробуй разорвать дововор :-(
LyudaM
16.11.2012 18:39:45
я тоже за ОСББ! главное найти единомышленников и людей, которые бы смогли этим занятся!
Уважаемые соседи и соседи с ближайших домов, хотела спросить, стоит ли делать теплые полы (с подогревом) или нет смысла? Вроде и хочется, а с другой стороны, если тепло в квартире, то зачем...
NOVOSEL1
16.11.2012 18:58:37
Не подписывайте пока не покажут акт приема-передачи с авизовками на все оборудование и т. п.
Заставляют подписывать - вызывайте милицию, свидетели, ПРОТОКОЛ.
В судах потом не верят !!!!!
NOVOSEL1
16.11.2012 19:05:30
Нас попросили подождать что бы дом сдать и люди начинали ремонты.
Дом в миллионных долгах за комуналку, первые квитанции были через банк меркурий. Потом уже когда пошли запросы и протесты они перешли на ГИОЦ. А как теперь разобраться появление долгов, кто за что платил и как они перечисляли?????
mihail141
22.11.2012 13:57:10
Всем привет.
Подскажите... мне кажется или за неделю ровно на 6м доме добавили не более 3-4х плит в первой секции? да и работа ведется более чем вяло.
На аналогичном временном диапазоне строительства уже в 11м застеклено было почти все... да и лифты начали ставить...
investor4
22.11.2012 15:50:02
Привет всем! Мне кажется что основные силы как раз кинули на 11-й дом что-бы поскорее его сдать.
Spirit
22.11.2012 17:34:51
Так и есть, они перестали строить. За неделю несколько плит добавилось на техэтаже.
Alex558
23.11.2012 05:56:39
tangerin: Да ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»! ещё тот фрукт...
Если есть свободные люди, которые...
Можете зайти к нам на форум (Олени ПчилкиБ, 2), сами всё увидите в реальности, что вас может ждать в реальности: сданный по липовому акту дом в эксплуатацию (у нас был акт подписан 30.09.08, согласно которого дом полностью готов, а он был просто коробочка, без половины фасад, внутренней отделки подъездов, полностью отсутствующими коммуникациями, которые появились только к лету 2009, а постоянную электрику подключили только в августе 2011). У них сценарий один: ДСК навязывает свой ЖЭК (Комфорт), свидетельства собственности ДСК выдаются инвесторам почти в течении года, инвесторы из-за этого лишены права создать ОСББ, а дом с момента формальной сдачи должен в течении 2-х месяцев согласно закона перейти на баланс ОСББ (если оно создается в такой срок, но сделать это - из области фантастики, т. к. оформление свидетельств в БТИ лежит на ДСК, который костьми ляжет, но никогда не позволит создать людям ОСББ), а так как этого не будет - администрация назначает без вашего ведома в качестве ЖЭКа - Комфорт-мастер. Учитывая то, что от вас требуют подписать с ним договора, что делается после акта сдачи дома в эксплуатацию, я не удивлюсь, что дом по липовому акту (как и нас) уже приняли: у ДСК эта методика отработана.
Вас обдирают уже сейчас на моменте стройки (наше установленное оборудование в доме по реальным ценам завышено в несколько раз, плюс, отсутствует пожарка почти на 700000 грн), потом вас будут ещё и дальше "эксплуатировать" с помощью Карманов-мастеров
