levv
02.04.2014 05:38:18
Какая-то непонятная хрень на форуме началась.
Если инициативная группа не хочет выкладывать протокол на форум, сам на этой неделе постараюсь попасть на Владимирскую и почитать так называемое обращение от имени всех инвесторов. Хоть будем знать кто огонь раздувает.
andi84
02.04.2014 10:48:55
levv дуже будем вдячнi, бо сам немаю змоги бути в Києвi... а нам просто певно iнакше нiхто i не вiдпише, будем чекати Вашого повiдомлення
build_n_07
02.04.2014 17:36:34
Текст протоколу зборiв iнвесторiв на 16 сторiнцi ц. форуму, читайте.
Що до створення ОСББ- нема сенсу, бо наш будинок замалий.
COBECTb
02.04.2014 21:19:38
1. Что значит маленький ? 250+ квартир маленький ?
2. Все что вы пишите это хрень какая то не относится к конкретным ВОПРОСАМ которые задаются на форуме. Почему Вы избегаете оглашения какой то группы лиз непонятно кем избранных (Вспомнилась сказочная русь =))конкретно ФИО огласите !
3. levv буду признателен, по возможности сфоткайте на телефон и на сайт
levv
03.04.2014 10:51:57
Попробую предельно корректно донести информацию о собрании до остальных инвесторов (самому на собрании поприсутствовать не удалось, хотя и планировал, как киевлянин).
Текст Выдержки из Протокола.
Текст напечатан на принтере (могли бы и сами исполнители протокола выложить текст на форуме, а то можно подумать, что нимб вырос).
Витяг з Протоколу зборiв iнвесторiв житлового будинку по вул. Лебедева дiл.8 вiд 15.03.2014р
Присутнi були iнвестори квартир:5,35,81,104,105,175,192 та iнш.
Вирiшили:1. Створити з присутнiх постiйну робочу групу, яка повина налагодити робочi стосунки з КП "ЖIБ-УКБ", проектною органiзацiєю та технiчним наглядом за допомогою яких розiбратися в проектно-кошториснiй документацiї, монiторити хiд будiвництва та доповiдати iнвесторам.
2. Просити керiвництво КП "Житлобудiнвест-УКБ" створити графiк зустрiчей виконавцiв будiвельно-монтажних робiт з iнвесторами на будмайданчику з оглядом квартир.
3. Робочiй групi провести консультацiї з провiдними спецiалiстами КМДА та Мiнiстерством регiонального розвитку та житлового будiвництва та пiтготувати звернення до КП "ЖIБ-УКБ" про внесення доповвнення до Договору купiвлi-продажу iз зобовязанням забудовника зазначення дати закiнчення будiвництва та матерiальної вiдповiдальностi за її зрив.
Iнвестори: ФIО, Пiдпис, № квартири
Полный текст Протокола, надеюсь исполнители сами выложат для ознакомления остальных инвесторов.
В Выписке из Протокола, с моей точки зрения, ничего необычного нет (может кто-то хочет продемонстрировать свои знания в определенной области и трудоустроиться в строительных структурах или надзорных органах. Дело личное, как распоряжаться своим временем, главное, что протокол подписан действительно инвесторами).
Сам много раз заезжал на строительную площадку, но в прорабскую не заходил: придерживаюсь принципа - хороший начальник тот, кто не мешает работать. Хотя может быть и необходимо контролировать ход строительства.
Требования о внесении срока окончания строительства в Договор - так он определен п.1.3 Договора купли-продажи имущественного права на квартиру. Может быть кого-то смущает слово "запланований"? Я здесь не сильный знаток.
Ответственность застройщика за срыв сроков - может быть и решаемый вопрос. Не берусь судить в данной ситуации, учитывая экономическую и политическую обстановку. С кого спрашивать предлагается? Людей меняют, как перчатки. И тех кто меняет тоже меняют. Интересно, кто согласится поставить подпись под таким дополнением к Договору? Депутаты в исполнительной власти отказываются мандаты сдавать - кладут в штаны (прошу прощения за политический пример).
В любом случае- взвешенный контроль необходим, но только без элементов махновщины.
Задавал вопрос в офисе - собираются ли повышать стоимость за невыплаченные метры. Ответили, что пока не рассматривают. Тут же объясняли очередному инвестору, который интересовался акционными скидками на жилье, что с такой стоимостью топлива думают, как хоть с существующими расценками достроить. Поспорить сложно-топливо основная составляющая строительства, думаю все это проходили, особенно доставки по Киеву.
Что бы подытожить, скажу следующее: о всех моментах, которые касаются организационных и экономических вопросов вокруг строительства нашего дома желаю быть уведомленным любыми рабочими группками, которые организованы или будут организовываться. Для этих целей создаются подобные форумы. Если есть крайняя необходимость пошептаться - объявите на форуме.
Я думаю все понимают, что среди инвесторов есть люди, которые имеют самые разные возможности.
aneli
03.04.2014 11:43:44
levv, invest_g, Панчо, andi84, Совесть -
разделяю ваше беспокойство, не понимаю, в чем секретность работы нашей неожиданно появившейся инициативной группы.
Главное, чтоб инициативной не во вред. Меня настораживает то, что люди уходят от конкретных ответов.
build_n_07 - вы реально очень странный.
Никакой прозрачности ваших личных инициатив...
Неужели сложно сбрасывать копию протокола?
Неужели так сложно сообщить, ПО НИКАМ, кто вместе с вами работает в этой группе?Может, вы ник будете менять каждый день, как отслеживать то? Возможно, вы специально с какой-то, никому не понятной целью, намерены посеять панику в рядах? Я вот даже зарегистрировалась. Может, это цель такая, собрать на форуме побольше обеспокоенных непонятной ситуацией инвесторов?)
levv, большое спасибо вам за конкретику. А то кроме разборов полетов - ничего, 2 страницы ни о чем.
Вы таки съездили сами? Хорошая новость, что не поднимают оплату. Мне то же самое говорили в начале февраля. Хорошо бы, чтоб так и осталось.
levv
09.04.2014 11:28:02
Есть неприятные новости:
http://ubr.ua/market/real-estate/zastroishikam-bolshe-net-smysla-derjat-ceny-po-staromu-kursu-dollara-ekspert-288887
Вальжан
09.04.2014 11:44:22
ЖитлоИнвест пока не объявлял о повышении цен. Надеюсь и не повысит.
build_n_07
09.04.2014 16:29:34
Нагадую: 15.03. вiдбулися збори iнвесторiв нашого будинку, були прийнятi
рiшення створити робочу групу (р. г.) з присутнiх та звернутися до керiвництва ЖIБ - надати iнвесторам дотуп до проектно-кошториноi документацii та до квартир згiдно графiка забудовника. 21.03. ц. р. керiництву ЖIБ був переданий витяг з протоколу зборiв. Вiдповiдi поки не отримали. Р. г. провела декiлька конультацiй у державних та iн. установах. У роботi р. г. може приймати будь-який iнвестор нашого будинку, пишiть на build_n_07@i.ua
, або телефонуйте iн. на тел.(стор.14 ц. ф.), долучайтеся. До Великодня запланованi ще двi консультацii, а пiсля - збори. Мета р. г., ще раз повторюю-отримати вiд забудовника якiсне (не дешеве) житло. Прошу активних антиiнвесторiв не уводити iнвесторiв вiд найголовнiшого та гiдно поводитися.Iвестора з Луганська прошу надiслати повiдомлення на ел. пошту, бо перше не надiйшло.
andi84
09.04.2014 16:51:52
Шановний build_n_07! Про яких людей Ви говорите маючи наувазi фразу "Прошу активних антиiнвесторiв не уводити iнвесторiв вiд найголовнiшого та гiдно поводитися."?
