Тея
20.01.2011 13:34:17
GIG95: Подписывая акт инвестор соглашается с текущим метражом в паспорте. Если не согласен,...
Спасибо за информацию:) Вопрос: при повторном перезамере и изготовлении другого техпаспорта, кто платит эти 150-170грн.? Это же не вина и не блажь инвестора, а недочёты ДБК и БТИ. Что скажите?
Тея
20.01.2011 13:43:47
Сергей1: Тея : не то что я вам не верю, но кто источник столь хорошой новости ?)
Сергей, источник хороший, надеюсь, что не подведёт..;) ;) А то ведь земля круглая:))....
Igor94
20.01.2011 15:37:20
Alexander_Misery: Коллеги из других квартир, у вас так же по-молдавански запроектирован змеевик?
Вот...
Змеевик - это что, отводы для полотенцесушителя? Я тоже в своей квартире обратил внимание на то, как они приварены - они направлены в сторону выхода из туалета, а не в сторону ванной. Кто знает, как можно заставить ДБК это переделать?
GIG95
20.01.2011 18:59:50
ЖИТЛОВI БУДИНКИ.
ОСНОВНI ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005
Вхiднi дверi до будинкiв повиннi обладнуватися кодовими замками, якщо згiдно з 5.46 не передбачено обладнання їх замково-переговорними пристроями з дистанцiйним керуванням
5.18 Рушникосушильники повиннi встановлюватися з запiрною арматурою на обох пiдводках i приєднуватися до водорозбiрного стояка. При паралельному прокладаннi водорозбiрного та циркуляцiйного стоякiв допускається приєднувати рушникосушильники до циркуляцiйного стояка. Замикаюча дiлянка стояка у вузлi приєднання рушникосушильника повинна проектуватися без змiни дiаметра.
GIG95
20.01.2011 19:02:40
5.20 Магiстральнi трубопроводи i стояки систем водопостачання повиннi прокладатися в тепловiй iзоляцiї. Покривний шар теплоiзоляцiйної конструкцiї трубопроводу холодної води має бути паронепроникним.
5.22 Стояки побутової каналiзацiї iз пластмасових труб, що проходять через нежитловi примiщення, повиннi прокладатися в оштукатурених коробах або штрабах без встановлення ревiзiй.
Таблиця 4 - Розрахунковi температури повiтря i вимоги до повiтрообмiну в примiщеннях
Примiщення Розрахункова температура взимку, °C Вимоги до повiтрообмiну
Приплив Витяжка
Загальна кiмната, спальня, кабiнет 20 1-кратн.1) -
Кухня 18 - за повiтряним балансом квартири, але не менше, м3/год.: 90
Кухня-їдальня 20 1-кратн.1)
Ванна 252) - 25
Вбиральня 20 - 50
Сумiщений санвузол 252) - 50
З кожної кухнi, санiтарного вузла має проектуватися iндивiдуальний вертикальний витяжний канал з випуском повiтря в атмосферу або в збiрну вентиляцiйну шахту. Вентиляцiйнi канали однiєї квартири допускається приєднувати до збiрної вентиляцiйної шахти вище витяжних ґрат не менше нiж на 2 м.
GIG95
20.01.2011 19:05:01
Iндивiдуальнi витяжнi канали i збiрнi вентиляцiйнi шахти мають виконуватися у будiвельних конструкцiях.
В.1 Площу квартир визначають як суму площ усiх примiщень квартири за винятком лоджiй, балконiв, веранд, терас, холодних комор i зовнiшнiх тамбурiв.
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усiх примiщень квартири (за винятком вхiдних тамбурiв в одноквартирних будинках), вбудованих шаф i лiтнiх примiщень, пiдрахованих iз такими знижувальними коефiцiєнтами:
- для балконiв i терас - 0,3;
- для лоджiй - 0,5;
- засклених балконiв - 0,8;
- веранд, засклених лоджiй i холодних комор - 1,0
В.6 Площу примiщень житлових будинкiв визначають за їх розмiрами, вимiрюваними мiж опорядженими поверхнями стiн i перегородок на рiвнi пiдлоги (без урахування плiнтусiв).
GIG95
20.01.2011 19:29:01
Я понял, в нашем доме нет ни вентиляционных шахт, трубы не заизолированы. Но площади шахт явно хотят добавить к площади квартиры.
Сергей1
20.01.2011 20:04:19
Тея : ну ДБК не отрицает вашу информацию, на следующей неделе посмотрим ..
Igor94: а вас не смущают "отростки" (вводы в квартиру от стояка) которые на 30 см отъедают площадь ?
GIG95 : есть шахты ) в двушке 68кв. м их даже две.
На счет труб в санузле вышеуказанной двушки они съедают практически треть квадрата.... так как "отростки направленны вперед на 29 см, а не в бока, что и отметил Igor94, я собираюсь решать эту проблему срезанием труб стояка, поворотом их на 90 градусов и обратным завариванием. Это позволит вдвое уменьшить площадь занимаемую трубами.
ДБК на всех своих объектах так делает - не думаю что нам они будут переделывать, а вот если нанять большим количеством соседей сантехника со сварочным аппаратом, для этого, то можно было бы на этом сэкономить немного.
п.с. и наши квартиры измеряли не по полу, а на высоте примерно в метр от пола замеряли стены.
Brigantina
21.01.2011 07:27:26
Тея: Новость!!!! Сегодня ДБК получает в БТИ поэтажный план, возможно с понедельника подписание...
согласна с актами, была в начале недели на луговой, смотровой брала, так она сказала что возможно с начала следующей недели будут подписывать акты приема-передачи... плохо что техпаспорты и свидетельства на право собственности никак не раньше мая
Котенок
21.01.2011 07:36:34
Brigantina, Это Вам на луговой сказали, что свидетельство не раньше мая или Вы так решили сами. Просто когда я узнавала, то сказали что через 2 месяца после подписания акта.
