naughty_bits
16.06.2005 09:01:00
Речь пойдет про аренду.
При нынешней системе оплаты (половина арендной платы) риэлтору невыгодно искать дешевые варианты либо уговаривать снизить цену.
А что если ввести такую формулу:
аренда = Х,
риелтор нашел дешевле на Y,
значит его гонорар = X/2 + Y
Это - выгоднее риэлтору, он получает больше денег, если аренда будет ниже.
Как думаете, риелторы согласятся, поймут свою выгоду?
kipitka
16.06.2005 09:52:00
По такой схеме например квартира - аренда - 200 у. е. нашел за 150 у. е.
Итого гонорар - 200/2+150 = 250 у. е.
Ничего себе гонорар? Это больше 100%....
Jarik
16.06.2005 10:58:00
Да, с арифметикой в наше время туговато. Y=200-150=50. Итого гонорар: 200/2+50=150.
kipitka
16.06.2005 13:15:00
2 Jarik - может это у Вас туговато с арифметикой? Если бы naughty_bits написал (а) со знаками препинания свое предложение, вопросов бы не возникало.... Просто Y можно понимать как разницу, а также как другую сумму, меньшую, чем Х.
Понятно?
kipitka
16.06.2005 13:17:00
да и вообще - что это за крутая схема, если гонорар составляет 100% от мес. аренды? ничего нового. так и есть.
Eva18
16.06.2005 17:28:00
2 kipitka:Помоему naughty_bits все очень понятно написала,Y можно понимать ТОЛЬКО как разницу между начальной и конечной стоимостью аренды... Соответственно 200/2+50=150
Jarik
17.06.2005 05:45:00
kipitka: 2 Jarik - может это у Вас туговато с арифметикой? Если бы naughty_bits написал (а)...
А как еще по другому можно прочитать фразу "нашел дешевле НА Y" кроме как что Y - разница между ожидаемой ценой аренды Х и реальной ценой, по которой нашел риелтор!? Почему бы просто не признать свою ошибку?
13-й
17.06.2005 06:29:00
... ну вы чудаки!
Станет риэлтор париться искать ниже предполагаемой цены, себе в убыток. Оно ему надо вникать самому и обьяснять клиенту ваши
"аренда = Х,
риелтор нашел дешевле на Y,
значит его гонорар = X/2 + Y"
если участники форума не могут посчитать, то что говорить об приезжих нуждающихся...
Я когда свою однушку за 220 сдавал, то мне риелтор наооборот заявлял. "Поставь вместо холодильника Днепр - холодильник Бош, переклей на кухне обои и я тебе найду клиента за 300. Вот и вся арифметика!
kipitka
17.06.2005 06:45:00
Так я о чем и говорю - нужны им наши расчеты?.... Тем более им в убыток...
Child
17.06.2005 08:44:00
Им ваши рассчеты не нужны.
А вот арендаторам подойдут такие расклады. Реалторы немного повежливее станут. Ниже уровня средних цен они квартиры сдавать не будут, но зато галимые гостинки за 200 денег не будет толкать и панику в людях сеять.
Профессиональнее следует быть.
А решается такие вопросы через управляющие структуры.
Необходимо регулировать не только рынок продажи недвижа, имхо.
