Что делается на мировом рынке недвижимости

18.04.2008 10:16:02

Квартиру в Алматы можно купить в два раза дешевле, чем полгода назад - телеканал
Алматы. 12 марта. "Казахстан Сегодня" - Теперь квартиру в Алматы можно купить в два раза дешевле, чем полгода назад, и цены продолжают падение, передает агентство со ссылкой на телеканал КТК.

"Если хотите продать недвижимость, делайте это как можно быстрее, позже она будет еще дешевле. Если же хотите приобрести жилье, покупайте: оно стало дешеветь", - такие рекомендации сегодня в Алматы давали эксперты в сфере недвижимости, передает телеканал.

По информации КТК, сегодня один квадратный метр квартиры в центре Алматы стоит около $2 тыс. Больше всего обесценилось жилье в панельных домах в спальных районах. "По словам главного оценщика рынка жилья Казахстана, то, что происходит сейчас, - нормальное явление: идет оздоровление рынка, цены становятся адекватными", - передает телеканал.

Специалисты советуют: есть квартира на продажу, избавляйтесь от нее как можно скорее. "Вся проблема в том, что покупатели не покупают, продавцы не продают. Уже сейчас идет обыкновенное насыщение спроса рынка. Ситуация такая: на десять предложений один спрос. Просто люди не покупают, но мне кажется, что уже можно начинать оживлять рынок", - говорит один из экспертов, цитирует КТК.

Кроме того, передает телеканал, Казахстану, по прогнозам экспертов, "предстоит пережить кризис на рынке земельных участков. Сейчас купленные под застройку участки не осваиваются из-за нехватки финансирования и предлагаются к продаже, недорого. Специалисты говорят, скоро будет еще дешевле", сообщает телеканал.

18.04.2008 10:24:16

Могила-Марша-Боб- Потапычъ !

Мало того, что поговорили с приятными людьми (сам с собой), так еще теперь Казахом стали?

См. Правила http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?vFAQ=1

7. Запрещено писать под чужими, а также разными именами (Никами)

Вам ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!

18.04.2008 11:01:58

Блин, а я думаю, откуда развелось так много рьяных фанатов обвалистов. Небойсь это Немо подхалтуривает с Финляндии...

18.04.2008 19:42:54

Не-а, Немо честный боец, сражался в одиночку.

21.04.2008 13:21:13

Туда же прибавьте:
otSOS+Квартирный крах+Миссиссага+Леон-киллер. Как только сам не путается в Никах.
Человек думает, если он "от разных людей" обвал цен обсуждает, то рынок действительно обвалится. Почти как в байке про рахат-лукум...

Хотя один Ник таки зарегистрировал - otSOS(видать любимое) и темку создал соответствующую

http://realt.ua/Forum/Page_3.php?IDF=7&IDT=4516

К сведению: Немо действительно к этому списку не имеет отношения

21.04.2008 17:14:13

Значит я зря грешила на Немо... А может это тот парниша, который призывал не покупать квартиры и тем самым обвалить рынок? Амбиции, во всяком случае, у него были очень серьезными..

21.04.2008 17:54:06

Администратор: Туда же прибавьте:
otSOS+Квартирный крах+Миссиссага+Леон-киллер. Как только сам...

21.04.2008 21:36:34

Да, администратора отсос явно за живое задел :)

22.04.2008 06:18:22

Уважаемые!
Если Вы давно читаете Форум, то должны были понять (об этом говорилось не раз):

1. Администратор на этом Форуме пишет ТОЛЬКО под этим Ником и никаким другим.
2. Мы не занимаемся недвижимостью и абсолютно не заинтересованы в пиаре роста или падения цен на недвижимость
3. otSOS "задел за живое" исключительно по причине нарушения Правил и все его Ники показаны для понимания остальными Посетителями, что это один человек.

30.05.2008 03:25:49

ПО СЛЕДАМ АМЕРИКАНСКОЙ ПЕЧАТИ:

По данным американской Национальной ассоциации риэлтеров (НАР) общее число непроданных домов с США в апреле несколько увеличилось по сравнению с мартом. Но это увеличение оказалось совсем незначительным по сравнению с тем, что предсказывали эксперты. "Дела не так уж и плохи, как нам казалось", - говорят специалисты РН.

Медийная цена дома в апреле понизилась по сравнению с апрелем предыдущего года на 8% и составляет сейчас $202,300.

НАР считает, что нынешняя ситуации была вызвана ограничениями на кредитование покупки жилья. Во 2-й половине года станет ощущаться либерализация условий кредитования и новые правила компаний Fannie Mae и Freddie Mac, которые реализуют государственные программы поддержки покупки жилья гражданами, и ситуация начнет улучшаться. Покупатель снова сможет приобретать жилье без даунпеймента или с минимальным даунпейментом всего в 5%.

В 2009 г. число непроданных домов снизится.

Число проданных домов в апреле сократилось во всех регионах за исключениям Запада, где число сделок выросло на 6,4%. На Среднем Западе их сокращение составило 6%, на северо-востоке - 4,4%, на Юге количество продаж осталось на прежнем, мартовском, уровне.

МНЕНИЕ: Начинают потихоньку выруливать.