Что делается на мировом рынке недвижимости

03.08.2009 14:36:57

Гринспен обещает новый обвал цен на жилье
10:23 ГАЗЕТА.GZT.RU

Стабилизацию на американском рынке недвижимости Алан Гринспен назвал временной. Экс-глава ФРС ожидает снижения цен на жилье на 10%, которое может спровоцировать вторую волну кризиса уже в этом году. Президент США Барак Обама также утверждает, что до конца кризиса еще далеко.

03.08.2009 19:56:47

Американские эксперты на основе анализа вычислили, что на РН обычно цикл кризис-подъем составляет 6 лет. Наш украинский опыт это тоже подтверждает: кризис в 1998 году и начало бума в 2003-2004 гг. Таким образом считаем для США: начало кризиса 2006 г. + 6 лет = 2012 год. Вот тогда все и устаканится на РН. А в экономике начало выхода из рецессии - 3-й квартал этого года, т. е. лед уже тронулся.
А Гринспен как у нас Кучма - обгадился по полной, но еще вякает, никак не может успокоиться.

03.08.2009 20:15:11

Я тоже удивился появлению Гринспена- после того, что он натворил, он должен был со стыда сгореть. Но, видать, бессовестность плюс привычка к почету плюс старческий маразм...

04.08.2009 07:17:02

В 32-этажном небоскребе в США живет всего одна семья
Четыре года назад семья Вангелакосов из штата Нью-Джерси купила квартиру в строящемся высотном здании на юго-западе Флориды. Однако теперь, когда небоскреб введен в эксплуатацию, Вангелакосы вынуждены жить в нем совсем одни.

04.08.2009 10:32:51

Тут следует уточнить, что до 2006 года на восточном побережье писком моды была дачная квартирка или дом во Флориде. Именно как дача и объект инвестиции. Пипл ринулся туда массово. Цены взлетели. Примерно как у нас в Крыму. Когда наступил кризис, пипл начал в первую очередь избавляться от этих дач, которыми он очень редко пользовался. Цены упали вдвое. Настроенные дачи опустели. Мода прошла. Ждем новую.

04.08.2009 17:33:19

Подруга жены собиралась покупать домик в Майами, надо будет зимой к ним затулиться, посмотреть. Заодно, однокласников проведать по Нью-Йоркам.
Хотя я в молодости мечтал по южным штатам на корче прокатится, сейчас попустился. В последнее время, куда бы ни поехал, сижу в номере за ноутом и коньяком. Жизнь становится скучна.
"Осерчал Султан сначала и квартир пропил немало" ))

05.08.2009 10:02:20

"В последнее время, куда бы ни поехал, сижу в номере за ноутом и коньяком"-и ради этого стоит кудато далеко ездить!?
Жизнь скучна? да у вас просто слабая фантазия! в мире всего столько интересного есть попробовать, посмотреть, испытать-былиб деньги!

05.08.2009 10:30:10

2Донецкий
+1

06.08.2009 14:58:14

В Латвии цены на жилье упали уже на 70%

Средняя стоимость серийной квартиры в стране в июле снизилась до €494 за кв. м. По сравнению с июлем 2007 года, когда квадратный метр стоил в среднем €1620, цены упали на 69,5%.
С начала текущего года средняя стоимость серийной квартиры без ремонта опустилась на 47,1%, сообщает портал BizNews.lv со ссылкой на данные компании Arco Real Estate.

Как отмечают специалисты фирмы, темпы снижения цен начали замедляться. Происходит некоторая стабилизация стоимости жилья. Однако эксперты предупреждают, что это может быть обусловлено низкой активностью на рынке, связанной с летним периодом.

По словам руководителя отдела оценки, члена правления Arco Real Estate Мариса Лаукалейса, в следующие месяцы темпы падения цен будут колебаться на уровне 2% - 3% в месяц.

06.08.2009 15:01:15

В США снова выросли объемы незавершенных сделок по продаже жилья

Индикатор изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья в США в июне вырос на 3,6% по сравнению с маем. Это пятое подряд увеличение данного показателя.
Индекс изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья (Pending Home Sales Index) рассчитывается Национальной ассоциацией риэлторов (NAR) на основании данных о подписанных, но еще не закрытых контрактах на покупку существующего жилья. Экономисты называют этот индекс барометром будущих продаж на рынке вторичного жилья США.

По данным NAR, в последний раз пятимесячный рост индекса отмечался в 2003 году. Как говорит старший экономист Ассоциации Лоуренс Юн, увеличению покупательской активности способствуют исторически низкие ставки по ипотеке, доступные цены и большой выбор объектов к продаже.

Наибольший месячный рост индекса отмечен на Юге – 7,1%, сообщает агентство RTTNews. На Западе этот показатель увеличился в июне на 2,9%, на северо-востоке и Среднем Западе – на 0,4 и 0,8%, соответственно.

Источник: Prian.ru