Belk
12.01.2007 17:00:12
Посто прелесть-- МПП Консалтинг о Москве. А че так скромно в Киеве вероятность обвала в январе(по их данным) 98% ))))))
Павел Мельник, владелец компании "МППконсалтинг", которая специализируется на расчетах инвестиционных и финансовых рисков. Эксперты считают, что уже в январе-феврале цены на квартиры могут упасть, потеряв от 20 до 30%. Сейчас рынок недвижимости натянут, как струна, которая может оборваться в любой момент.
Немо
15.01.2007 10:12:47
Цены на жилье в Москве: последние данные http://gazeta.ru/realty/2007/01/15_n_1258736.shtml
По прошествии новогодних праздников резкого скачка цен на квартиры в Москве не произошло. Однако небольшая коррекция стоимости жилья вниз продолжается и охватывает все больше сегментов. В результате вслед за ценами на жилье эконом-класса начал снижаться и средний уровень стоимости жилья.
Согласно данным аналитиков, общегородской индекс стоимости жилья потерял по сравнению с предновогодним значением 3$ и составил $4210 за квадратный метр. Небольшая отрицательная динамика наблюдается сейчас фактически по всем типам жилья кроме современных монолитно-кирпичных домов и, скорее всего, в течение второй половины января такая ситуация сохранится.
lol
15.01.2007 10:48:19
Москва пошла :) ура-а-а, товарищи :) берегитесь злобные и алчные барыги-спекулянты :) ваше время кончилось
Хехе
15.01.2007 10:57:57
Materij: Ну "дорогое" жилье, которое "подешевело" в Москве мало кого греет.
Это наверное...
http://irn.ru/news/15260.html
не "дорогое жилье" и тоже подешевело,
Seriy
15.01.2007 11:00:25
угу, подешевело.... на 0,01%. Налетай!
ale
15.01.2007 11:05:14
"угу, подешевело.... на 0,01%. Налетай!"
налетать ещё рано, вот подешевеет на процентов - 70, тогда можно и налетать.
Хехе
15.01.2007 11:07:53
Это 1,5 тыс у. е. за неделю с квартиры за 150 тыс, за месяц 6 тыс.
и квартира 144 тыс.
Никто не говорит что на 30% сразу подешевело, но вы ж учтите что у них дешевеет уже с ноября.
Если б сразу на 30 % то было бы не так спокойно написано :)
AllexK
15.01.2007 11:27:35
Это 1,5 тыс у. е. за неделю с квартиры за 150 тыс, за месяц 6 тыс.
и квартира 144 тыс.
Никто не говорит что на 30% сразу подешевело, но вы ж учтите что у них дешевеет уже с ноября.
К сожалению процес удешевления, равно как и подорожания не линейный. Поэтому рассуждения: За месяц - 6ть, за год 72, за два... являются не корректными. Есть факт колебания. Цены в меньшую сторону. Делать на основании этих колебаний далеко идущие выводы я бы не стал.
ale
15.01.2007 11:38:00
что значит для инвесторов длительная стагнация на рынке недвижимости - это означает потеря запланированной прибыли, плавно переходящее в истерию с трудно предсказуемыми последствиями. Так, что и -0,01% за длительный период, тоже неплохо.
Хехе
15.01.2007 11:51:29
AllexK:
К сожалению процес удешевления, равно как и подорожания не линейный. Поэтому...
Не надо делать далеко идущих выводов, достаточно обоснвоать причину падения цены, отступления от ранее предложенной. Почему скидывать слегка цену, путь на пару тысяч за неделю? Потому что спрос уже не опережает предложение? потому что люди не дерутся за квартиру по этой цене?
Ведь как уже много раз было тут изложено - человек ставит цену, 5 звонков по предложению и человек цену поднимает слегка. Из этого следует что нет 5-и звонков по предложению, нет и одного реального - вследствии - продавец снижает цену....
