Циник
07.05.2010 13:39:07
Обвалистам "десятитысячникам" посвящается...
http://dom.ria.ua/news/155399
Статейка 2009 года, каменты рулят :)))
Klo
07.05.2010 14:22:24
Циник, сейчас пока только май 2010г. Уверено делать выводы, что проседание цен бред и на РН деньги потекут рекой, улыбает не меньше, чем и рост цен и увеличение спроса.
Всё ждут осени и в большинстве не с позитивными прогнозами. Что в свою очередь очень настораживает многих потенциальных покупателей.
Во всяком случае, будем посмотреть. А торопится с инвестициями в котлованы и с покупкой вообще недвижимости, думаю, не логично.
egor5
14.08.2010 16:29:06
улыбнула фраза "инвестиции в котлованы" :)
если честно, то я не верю в долгосрочность падения цен.
Администратор
27.09.2010 13:41:33
Продажа квартир в Киеве - вторичный рынок. Изменение цен за 20.09 — 27.09.2010
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=64195&idr=49152&_rC=0
AD_2008
28.09.2010 06:15:49
Шановний адміністратор і команда сайту. Проблема статистики вашого сайту в тому, що вона видається а) тільки за один рік б) тільки по міських районах (а не по суб районах - Троєщина, Сирець і т. д.) і в) без врахування віку будинків (середня між хрущовками, сталінками та новобудовами).
Тому, цінність цієї статистики дуже низька. Непристойно мати таку бідну статистику за 10 років існування сайту. Я не говорю про Домік. нет (там ситуація не краща). Подивіться на сайти статистики навіть не по Москві, а по Алма-Аті. І зробіть щось подібне.
Інакше обговорювати динаміку цін і далі будуть на сайтах конкурентах.
І ще, якщо Ви сприймаєте конструктивну критику, то не видаляйте це повідомлення. Нехай воно вам пече на покращення сайту.
Администратор
28.09.2010 08:51:58
Спасибо за неравнодушие.
Мы, возможно, изменим только визуализацию статистики (графики, выборки).
Давать статистику за больший период, чем год - согласны.
Хотя и сейчас можно смотреть за предыдущие годы.
А теперь по пунктам, с чем не согласны:
Не забывайте, что на портал добавляют информацию сотни риелторов и хозяев, которые ОЧЕНЬ ЧАСТО не только не знают массивов Киева, серию домов, но даже неправильно указывают район!
1. Давать статистику по массивам - нет смысла, т. к. массив категория условная. Если с Троещиной еще все понятно - то что такое Шулявка или Лукьяновка? Где заканчивается Сырец и начинается Куреневка и т.п. Будет очень много ошибок (именно поэтому массивы сняты с портала - раньше они были).
2. Многие не отличают хрушевку от сталинки. А что делать с дореволюционными домами? А с построенными в период социализма (чешки, АППС, БП и т. д)? С новостройками вообще беда - что к ним отнести? Поля такие есть в базе, но они заполняются очень часто НЕПРАВИЛЬНО. И что - на такой информации строить статистику? Единственно, что мы можем АБСОЛЮТНО точно выдавать - это Центр, Правый берег (без Центра) и Левый. Такого, кстати не делают другие сайты.
3. Если бы предложения добавлялись нами (как это делается на сайтах АН, типа Благовест - такая статистика бы еще была уместной, т.к. там ошибки организационно можно исключить). Но нашу базу наполняют сотни разных риэлтором и "хозяев".
Мы не претендуем на статистику реальных цен продажи-аренды - ее не существует вообще, по Киеву. Мы не строим никаких модных индексов и прогнозов (бесполезно при нашей нестабильности в экономической и политической ситуации).
Мы честно даем только статистику ПРЕДЛОЖЕНИЙ - по ценам в базе (а не реальных сделок по которым ни у кого нет достоверной информации) по стабильной методике, и на сравнительно большой, а главное актуальной выборке данных. Без личных комментариев - исключительно для оценки тенденций ! (об этом уже не раз писалось)
А где все это обсуждать - решать Вам.
