xxxxx5
30.09.2009 09:29:45
Мы тоже не получали писем от ООО. И еще Надоело прав, по поводу ст 5 пункт 5,2 Как это можно будет доказать с их или не их вины. Завтра скажут, денег нет, санатора нет, инвестора нет и будте здоровы, идет ликвидация и вы вообще здесь непричем.
Евгений-юрист
30.09.2009 09:37:46
Nadoelo: Игорь, добрый вечер, есть вопросик один по Договору! Может и Евгений подскажет!
Хотел...
Остался. В пункте 5.2. договора сказано: "Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов`язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинною, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов`язання."
КВБ на нем настоял. Но, есть он в договоре или нет, это не важно, поскольку эта норма действует в силу закона - см. ст. 614 Гражданского кодекса Украины:
"Стаття 614. Вина як підстава відповідальності за порушення зобов`язання
1. Особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.
Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання.
2. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання. "
junika
30.09.2009 09:43:45
Люди добрые! пришлите, пожалуйста образей договора КВБ - ООО - Инвестор для изучения. И подскажите, кто регистрирует инвесторов по Старонаводницкой. Спасибо!
Евгений-юрист
30.09.2009 10:00:17
xxxxx5: Мы тоже не получали писем от ООО. И еще Надоело прав, по поводу ст 5 пункт 5,2 Как...
Не надо путать грешное с праведным. Ответственность и обязанность выполнить обязательство - это разные вещи. Ответственность, в нашем случае, это обязанность КВБ компенсировать убытки (инфляцию, упущеную выгоду) в случае задержки строительства. Она возможна только при наличи вины КВБ (к слову, практика судов толкует наличие вины очень широко - отсутствие денег или санатора - это не отсутствие вины; кроме того, доказывать отсутствие вины будет КВБ) Но уйти от испонения обязательства в натуре с помощью этой нормы не получиться. То есть, рано или позно КВБ должен будет передать квартиры нам, unless это обязательство возьмет кто-то другой, ЖБК например (так КВБ и планирует)
Лара
30.09.2009 10:21:43
junika :
Куда прислать на деревню дедушке?Все зарегистрированные у Яна получили. дайте мейл.
junika
30.09.2009 10:46:50
junika2004@bigmir.net. Мейл виден при нажатии на "ответ". Спасибо!
горик
30.09.2009 11:25:32
Евгений-юрист:
Это серьезный вопрос. Я не получил тоже. Игорь, надо уточнить с инвесткомпаниями
ООО решили отослать письма сначала по инвесторам Старонаводницкой потом по С. Сосниных так как С. Сосниных более активны и более проинформированы, письма всего лишь формальность и носят больше информационный характер, насколько есть информация у ИГ то по С. Сосниных уже тоже закончили отсылать письма. Так, что ждем.
Также у ИГ есть перечень квартир которые числятся в аресте, по таким квартирам перезаключать договора КВБ отказывается, так, что решайте, занимайтесь., незатягиввайте.
Lima
30.09.2009 11:37:42
Квартир в аресте немало, целый лист.
Проблематично ли снять арест c квартиры?
dido
30.09.2009 11:46:15
Подскажите пожалуйста, надо ли нотариально заверять договор с ООО и квитанции о 100 % оплатой? Если надо, как заверить несшитый договор?
qqq
30.09.2009 12:15:09
кто снимал арест (народ внимание арест есть у многих)?!!! Порядок действий?
