Святошинский р-н, Борщаговка Никольская, Семьи Сосниных, 4 (КиївВисотБуд)

22.03.2012 14:53:35

БЛБ: Собрание в Бинго 23.04-?

22.03.2012 21:35:05

Приняли на собрании правильно оформленные документы.
Секция А
97,192,158,19,189,156,109.37,155.96,172.77,178.39.16.139.55.

Секция Б
213,79,132,349,357,46.230,268,403.324,98,59.228,159,368,78,371,278,258,125,142,295,279,374,30,300,311,407,129,229,309,232,35.92,154,361,359,

Секция В
9,76.63,43,58.72,57.52.39.62.66.85,107.7.6.159.

Есть ошибки

Секция Б
14,53,235

Секция В
38.

23.03.2012 06:28:04

Смотри гад что говорит - Подобные дома не достроят уже никогда это про наши»,- утверждает директор по продажам компании НБК Сергей Гурковский. История про множественные жилые высотки, которые начали строить, собрав деньги (равные бюджету небольшой страны) с доверчивых инвесторов, получила широкий резонанс после кризиса 2008 года. Тогда оказалось, что железобетонные каркасы возведенные в разных местах столицы, совсем не означают возможности скорого новоселья для некоторых украинских граждан.

«В Киеве сейчас существует 21 недостроенный жилой объект, который классифицируется как проблемный. Министерство занимается решением проблемы, которая, в частности, сложилась вокруг незавершенного жилищного строительства по адресам ул. Старонаводницкая, 2-20 и ул. Семьи Сосниных, 4а»,- цитирует пресс-служба Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Близнюка.
По данным других экспертов, число проблемных домов в Киеве приблизительно в два раза больше. При этом, многие считают, что обвинять во всем кризис нельзя.
«Причина различная, виноват тут не только кризис. Хотя тенденция – относить все проблемы на кризис имеется. Часть объектов, например такой как «Днепровские башни» на Троещине, стали недостроями задолго до начала кризиса»,- заявляет заместитель совета директоров Украинской строительной ассоциации Милан Паевич.
Правительственные инициативы
Чтобы решить проблему недостроев ежегодно правительство выделяет колоссальные средства. Недавно на брифинге в Кабмине глава Государственного ипотечного учреждения Виктор Миргородский озвучил планы правительства на 2012 год.
«У нас продолжает успешно работать программа, которая нацелена с одной стороны на предоставление финансирования застройщикам, которые по тем или иным причинам не могут достроить многоквартирные дома, а с другой стороны на выдачу ипотечных кредитов для реализации жилья в подобных домах»,- сказал Виктор Миргородский.
В 2012 году было обещано привлечь 1 миллиард гривен. Одна половина его должна пойти на финансирование достройки недостроенных объектов, а вторая - на выдачу кредитов по ипотеке.
Также Виктор Миргородский сказал, что до конца этого года планируется сдать в эксплуатацию 14 объектов незавершенного строительства, что составит 262 тысячи квадратных метров жилья.
Однако это цифры касаются всей Украины. Заметьте, речь идет о 14 объектах строительства по всей стране, когда в Киеве их точно намного больше. Однако в Киеве решить все эти проблемы намного проще, утверждает депутат от Партии Регионов Игорь Лысов.
Чтобы решить ситуацию в Киеве, министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк пообещал создать специальную комиссию.
«В Министерстве создана специальная рабочая группа, куда вошел уполномоченный представитель администрации президента Украины, представители центральных органов исполнительной власти и общественных организаций. Функции застройщика и земельные участки самых сложных объектов будут переданы в коммунальные хозяйства городского подчинения»,- процитирована позиция Анатолия Близнюка на сайте Минрегионстроя.
Передать в муниципальную собственность, кстати, собирались и самый известный недострой Украины – «Днепровские башни».
Замороженный проект, состоящий из шести 35-этажных небоскребов, расположенных на левом берегу Киева. Строительство этого объекта началось еще в 1999 г., а его заказчиком выступило Министерство внутренних дел Украины. Относительно этого объекта, а также других правительственных инициатив у экспертов зачастую возникают сомнения....

23.03.2012 06:29:01

«Глобально ситуация с 2009-го не изменилась. В каждом конкретном случае все зависит от активности инвесторов. Чем они активнее, чем больше сопротивляются, тем больше вероятность, что дом будет достроен. Когда инвесторы объединяются, начинают контролировать объект, вести переговоры с застройщиком, тогда что-то может измениться в лучшую сторону. Правительственные инициативы ничего не меняют»,- заявляет юрист Алексей Гончарук.
Подобную позицию занимает заместитель совета директоров Украинской строительной ассоциации Милан Паевич.
«Программа государственной поддержки реально не работает, вероятно, в связи проблемами государственного бюджета. Коммерческие же банки сами такую поддержку не обеспечат. Остается надеяться, что ситуация поменяется после новых инициатив руководства Украины по этому вопросу», - отмечате Милан Паевич.
При этом не стоит забывать о том, что недострой недострою рознь. В каждом конкретном случае есть свои «подводные камни».
«Классифицировать недострои можно лишь по одному параметру: возможность достройки. Например, есть компании, которые по каким-то причинам замораживают проекты на месяц-другой. Потом проект размораживается и стройка продолжается. Такие недострои нельзя назвать мертвыми. А есть другой тип недостроев. Например, недалеко от нашего офиса на улице Семьи Сосниных находится объект, который заморожен еще с 2007 года. Подобные дома не достроят уже НИкогда»,- утверждает директор по продажам компании НБК Сергей Гурковский.

Способы решения
Не смотря на пессимизм критиков, варианты, при которых недострои могут быть оживлены все же существуют.
«Один из вариантов оживления недостроя - компания-застройщик, которая до кризиса начинала развитие одновременно нескольких площадок, концентрирует свои финансовые возможности на одном из них, строит и продает. Далее финансовые ресурсы направляются на следующий объект, и так по шагам»,- говорит Милан Паевич.
Примером подобной истории может служить комплекс «Покровский посад». Если компания-застройщик ведет не один проект, а сразу несколько, то инвесторам есть на что надеяться.....

23.03.2012 06:45:08

КТО СПАСЕТ НЕДОСТРОИ КИЕВА?
http://kiyany.obozrevatel.com/money/76890-kto-spaset-nedostroi-kieva.htm

23.03.2012 09:46:47

В договоре, там где стоят реквизиты "Киеввысотбуд", ничего дописыввать не надо?
Вот, как есть индекс, адресс и код ЭГРПОУ так и оставляем?
Глупый вопрос!)Но лучше переспросить!)Спасибо!

23.03.2012 17:43:41

Там где КВБ не нужно.

25.03.2012 19:51:06

На стройке приняли 24-25 марта такие документы.

Секция А

54,166,31.171.17,38,153,20,35.185.160,75,199,106,72,99,58,53.132,191,200.195,1,40,

Секция Б

330,334,281,225,331,261,358,52,289,286,80,245,19,319,226,317,388,17,356,380,112,72,248,99,
69,139,360,408,53,14,378,39,262,387,369,61,178,18,288,315,162,3,367,409,12,255,32,

Секция В
35,17,44,19,69,139,21,49,13,4,277,71,199,30,47,42,37,79,129.

Ошибки и нужно переделать:
Секции
А - 43
Б - 70,340,301,376,379.
В - 2,16,13.

Забрали в квадрате такие документы.
Секции
А - 73,34,124.
Б - 335,71,152,283,116,325.
В - 5
Ошибки и нужно переделать:
Секции
А - 202
Б - 294,74,267,375,

Получили по почте:
Б - 377.

25.03.2012 20:09:35

Те квартиры которые попали в раздел ошибка и нужно исправить, могут позвонить мне и узнать в чём неправильность заполнения.

В основном ошибка, указывают реквизиты своего договора там где не нужно, там где мы просили делать пропуск, оставлять место. Реквизиты своего старого договора НОМЕР, ЧИСЛО, МЕСЯЦ, ГОД. нужно указывать ТОЛЬКО В П. 1.1 нового договора.
Также у кого предварительный договор, обращайтесь сначала в ООО.
Есть случаи когда просто распечатывают акт приемки передачи не исправляя на свои существующие документы.

Что касается Староноводницкой, было принято решение на собрании инвесторами Староноводницкой подождать до выяснения некоторых обстоятельств.
Представители ИГ выяснят всю ситуацию по Староноводницкой, встреча запланирована на 26.03.12.

26.03.2012 15:25:03

Сегодня встреча по Староноводницкой нечего не решила, Панько сказал, что он не приделах, перезаключать или нет пускай решает новый застройщик Староноводницкой, его нет, но как бы скоро будет, брать на себя ответственность не хочет. Будет новый застройщик, поставит будку возле стройки Староноводницкой вот и будет когда будет разбираться, кто, когда, зачем платил и кому и за, что. На вопрос когда это будет и как не ответили и как это увязать юридически и какие гарантии ответ мы не получили. Кто будет нести ответственность если инвестора староноводницкой застрянут в банкротствах ООО, а мы вместе с ними, ответа не нашли.
И почему сейчас когда вышли из тупика, нашли выход, судья пошёл на встречу и решил прописать всех инвесторов ООО к КВБ, к застройщику, с перезаключением договоров, что бы люди ушли от банкротств ООО, что бы забыть о Банке Киев, снять залоги всем инвесторам Староноводницкой и Сосниных, ПОСТАВИТЬ ТОЧКУ, это можно сделать только по двум объектам признавая "збытки" ООО одновременно. Потом пусть бы делали, что хотели, хоть будут основания у старого, нового застройщика брать всех инвесторов вместе с земельными участками и имуществом и строить. ОТ КВБ ЭТО ПРОЩЕ.
Почему то решили именно сейчас не разобравшись разделить эти объекты, вопреки логики и здравому смыслу. Проявить себя как власть не вникая.
При разделении мы можем все застрять и плавать в юридической плоскости, причем два объекта, а в конце получить ответ но не получилось. Такой ответ мы уже получали и не раз.

Даже если Староноводницкую заберет новый застройщик он будет должен КВБ деньги за то, что построил КВБ, а это новый виток и хождение по кругу. Кредиторы нависнут над С. Сосниных. Банк киев будет судится за квартиры.


Не смотря на информацию инвестора С. Сосниных перезаключают договора дальше, по
Староноводницкой пока не понятно. Завтра пойдём в минрегионстрой.

Получили сегодня по почте такие документы.
А -56,136
Староноводницкая Г 218

в квадрате забрали :
Староноводницкая Б 135

Документы по Староноводницкой будут у ИГ лежать до выяснения.


секция В -59 у вас договор уже с КВБ есть.