Yuliya1980
14.01.2011 11:34:58
Спасибо за ответ, M... (такое и не запомнишь). Срок сдачи дома очень важен для всех инвесторов, но для КГС всегда нормальной считалась задержка в 6 мес.+/- и тешить себя надеждами о марте просто глупо, я лично сразу понимала при покупке своей квартиры, что раньше осени ничего не будет.
ZURA
14.01.2011 11:55:48
поддерживаю Юлию, уже вторую кватиру покупаем в КГС и в лучшие времена всегда были задержки, а сейчас полгода думаю нормально, при покупке мы точно отдавали себе отчет, что в лучшем случае поздней осенью могут сдать дом
qubit
14.01.2011 11:59:14
Господа, откуда взялся срок ввода в эксплуатацию 31.03.2011? Он указан у вас в договоре?
На сайте КГС указан срок 31.05.2011.
У меня в договоре - II квартал 2011 года
Спасибо
ZURA
14.01.2011 17:41:28
у меня в договоре указано 30.06.2011, но понятно, что это будет ближе к концу года
sko73
14.01.2011 20:14:27
На конец марта перенесли сдачу каркаса, ту что планировали на конец декабря.
Основной вопрос будет с подключением коммуникаций, от этого будет зависеть и срок ввода в эксплуатацию.
FMAX
14.01.2011 21:23:19
ZURA: у меня в договоре указано 30.06.2011, но понятно, что это будет ближе к концу года
Советую рассчитывать в лучшем случае на весну 2012. Это начало ремонтов, ибо сдача дома в эксплуатацию не значит ровным счетом ничего. Некоторые дома у КГС уже больше года висят сданными в эксплуатацию, но не заселенными.
sko73
15.01.2011 10:26:59
Например, какие дома ?
FMAX
15.01.2011 12:46:53
40-летия октября 30а, дом 1
sko73
15.01.2011 14:23:34
Сдача дома в эксплуатацию означает, что дом принят комиссией и вы можете получать право устанавливающие документы или вам не надо ? По 40 лет, кто то уже получил документы ? По их ветке я этого не вижу.
papa
15.01.2011 15:45:19
Все очень просто. Чем ближе заявленный КГС срок ввода объекта в експлуатацию, тем меньше срок рассрочки платежей, тем быстрее тупой инвестор расстанется со своими тугриками. Нормативный срок строительства любого объекта просчитывается в ПОСе, при условии, что работать будет определенное кол-во людей, задействованы соответствующие механизмы, объект обеспечен стабильным финансированием да и сам проект разработан с умом и пониманием текущей ситуации на рынке. А когда на каком-то объекте продано 50% квартир, опять таки из-за бредовой оценки застройщиком ситуации на рынке, отсутствия грамотных и прогрессивных проектантов и когда на нем работает жалкий процент исполнителей от расчетного в ПОСе, получаются те реальные сроки выполнения работ, которые мы видим последние полтора года. Т. е. забудьте про задержки на полгода и спокойно рассчитывайте на полтора!
