Vadon
20.06.2011 10:31:56
Я так понял, что это обязательные проценты при покупке квартиры в новостройке, нужно почитать договор
TarasiK
20.06.2011 10:46:26
Всем привет)))
Надеюсь тоже скоро стану вашим соседом.
В предварительном договоре указывается, что ПОКУПЕЦЬ платит все налоги кроме налога с догодов физ. лиц. Т. е мы платим 1%-пенсионый фонд, 1%-держ мыто и за послуги нотариуса, это еще 1800 грн.
Karri
20.06.2011 12:36:11
dima777: Очень интересно, они же все (риэлторы) позиционируют- продажа без комиссий. Может...
Имелось в виду, что без комиссионных риэлтерам, но есть обязательные налоги, которые мы должны платить государству. Налог с дохода физлиц, по лично моему договору, оплачивает застройщик, остальное, включая нотариуса - я.
К примеру, при покупке своей предыдущей квартиры все 7% (и свои, и застройщика) оплачивала я, так что этот вариант по договору очень даже ничего.
dima777
21.06.2011 05:53:44
У меня в договоре так же, я плачу 2%, остальное застройщик. Скорее всего Борисович увидел спрос на свое творения и решил снять с себя некоторые расходы.
Vadon
21.06.2011 13:45:15
TarasiK: Всем привет)))
Надеюсь тоже скоро стану вашим соседом.
В предварительном договоре...
Можно сэкономить на паразитах-нотариусах, всё равно от них толку никакого кроме того, что они проверят не продано ли ещё кому-либо это имущество и чисто для личного морального успокоения. Я при подписании предварительного договора обошелся без них, а при подписании основного договора купли-продажи, когда будут готовы документы у застройщика уже обязательно придется оформлять у нотариуса, а так же можно сделать оценку объекта по стоимости бти на порядок дешевле рыночной и сэкономить на уменьшении налога. Точно так же советуют и риэлторы в АН "Партнер"
TarasiK
21.06.2011 13:56:46
Спс, Vadon, за информацию. Буду подписывать договор с нотариусом "чисто для личного морального успокоения" и ждать когда построят 4-дом (сегодня проплатил задаток)
dima777
21.06.2011 14:19:15
TarasiK, а Вам когда обещают сдать дом? Я вот все проплаты через нотариуса провожу, спать спокойней:).
TarasiK
21.06.2011 14:49:52
Был сегодня в офисе.... подписывал договор задатка, там срок подписания основного договора 30.06.12..... сам дом обещают построить до конца года.
Посмотрим ))))
TarasiK
29.06.2011 08:44:08
Привет, всем))).... может был кто-то на стройке??? как там идет работа???
соседи с 1-го и 2-го получили ключи???
dima777
30.06.2011 06:14:47
Привет.
Вчера заезжал на объект. В 1-2 домах люди вовсю делают ремонты. Остальные строяться. В 3-ем начали перекрывать 3-ий этаж и ложить кладку на 4-ом, штукатурить особо не спешат так как и сантехнику прокладывать, прораба Ивана нет на стройке, говорят будит завтра. Праздники тормозят работу.
