inlexus
26.11.2012 14:48:59
да уж, весело. Думаю, тарифы на регистрацию должны как-то урегулировать на законодательном уровне.
Одной из причин, по которая я решила брать квартиру здесь - сосенки, лес, поближе к природе, теперь домов как много ))
_______________________________________________________________________
На законодательной основе, к сожалению, могут только гос. пошлины урегулировать. Нотариусы- это предприниматели и у них свободное конкурентное ценообразование. А про сосенки, почему-же, вон через дорогу целый бор с разрисованными сосенками остался. А у нас да, вырубят все.
anna7
26.11.2012 16:13:35
LANA__87: Мне это тоже не нравится!!! как делать ремонт? Когда мы покупали квартиру нам обещали...
В нашем нотариально завереном предварительном договоре написано, что если к 30 12 12 нет всего обещанного застройщиком, то есть право обращаться в суд. Кто-то делал ещё нотариально завереный предварительный договор?
LANA__87
27.11.2012 06:39:53
Доброе утро. Мы покупали квартиру в начале сентября, дом был готов, поэтому мы посчитали что нотариально заверять предварительный дог. нет необходимости, да и юрист сказал что это не есть обязательным.
inlexus
27.11.2012 15:30:43
Нотариальное удостоверение договора не есть обязательным. Суть нотариального удостоверения- проверка и засвидетельствование того, что подписывали договор люди, которые реально указаны в реквизитах.
LANA__87
27.11.2012 17:35:24
Ну так Наталья показала свой паспорт, я свой вот и засвидетельствовали, или я что то неправильно понимаю?
F0ReVeR
27.11.2012 19:33:59
Мы заверяли нотариально. Покупали в начале мая, был построен 5й этаж.
На сколько я понимаю, нотариус проверяет документы на землю и на строительство. И теоретически потом можно в суде что-то доказать, теоретически...
LANA__87
27.11.2012 20:29:32
я так понимаю у Вас квартира 32.56, если не секрет какая стоимость ее была в мае?
F0ReVeR
27.11.2012 20:35:44
925$/м2.
Но странно, когда мы покупали, на 6м этаже квартира была продана.
LANA__87
27.11.2012 20:43:13
Да она была продана!!!Но покупатели поставили ее на перепродажу а сами перешли в ЖК Полтавский. Насколько это правда не знаю, во всяком случае нам так сказали.
Валена
28.11.2012 22:30:22
visikasa: Ну так, а кто мешает заключить основной договор в декабре, а подать его на регистрацию...
Если вторичка (а у застройщика мы покупаем как вторичку), то вся процедура происходит у нотариуса. Не надо БТИ и не надо Укргосреестр. Эти структуры нужны для первички. Вот застройщик будет иметь дело и с БТИ (получение техпаспорта), и с Укргосреестром (регистрация прав собствености). В инете уже есть разъяснения по этим вопросам.
