Ирпень, 10-я линия, 19А

27.07.2013 15:01:46

я слышал что это помещение специально покупалось под магазин. так что общаться нужно с собственником. договор в жэке читали в понедельник готовы встречаться и обсуждать те замечания по договору которые есть теперь у них к нашей редакции. кто хочет поучаствовать?

кв.3 Сергей, Алена

27.07.2013 17:25:51

квартира 17 хочет поучаствовать
можем либо в выходные, либо в будни после 18:30

с ув., Лена, кв. 17

27.07.2013 19:42:50

про магазин просто "замечательные" новости!
готовимся к шуму, грязи и постоянному наплыву людей вокруг дома..

а если построят рядом стоящие Липки, то представить страшно, что будет твориться вечером у этого магазинчика в подвале

******************

ещё вопросы:
про очередное собрание - когда и во сколько?
кто за интернет от БЕСТ?

Юрий
15 кв.

29.07.2013 16:23:06

СРОЧНО!
Товарищи соседи!!!!!!!!!!!!!!
1. Послезавтра, 31.07.2013года, в 15.00. по адресу ; г. КИЕВ, ул. Воздухофлотский проспект 10, кв.72 (это адрес нотариуса), состоится переоформление земли от права собственности застройщика к правам собственности владельцев квартир. Этот механизм (купрля-продажа) не требует оформления землеотвода.(16 000грн. и срок до 6 месяцев). Стоимость переоформления (исходя из того, что оценка земли 180 000 грн.)

- 5% (налог на доход физических лиц)( на 20 квартир)9 000 грн/20 квартир= 450 грн.
- 1% (пенсионный фонд)( на 20 квартир) 1 800 грн./20 квартир = 90 грн.
- 400 грн.(экспертная оценка)/20 квартир = 20 грн.
- вытяг из реестра (сумма уточняется и делится на всех)
- услуги нотариуса 2 000 грн.

ИТОГО с собой иметь 2 560 +вытяг из реестра = примерно 3 000 грн.


Форма собственности - "спиввласництво земельної дiлянки", что мы и обсуждали на собрании. Документы на каждого.
Документы, которые нужно с собой иметь:
- паспорт
- код
- если есть свидейтельство о браке
- если есть документы на квартиру
- на всякий случай паспорт БТИ ( скорее всего не понадобиться)
- 3 000 грн.

2. В субботу с 10.00 до 15.00. надо прийти в наш ЖЭК и подписать договор.
Я там сегодня был и отстоял все пункты нашей редакции. После подписания договора, ЖЭК сам берет на себя вопросы централизованного заключения всех договоров (РЭС, водоканал, газ).
С собой иметь:
- паспорт
- код
- свидейтельство о браке
- паспорт БТИ на квартиру
- Документы на право собственности.
Все документы в оригинале копии.

29.07.2013 17:20:38

Уважаемые Сергей!

Спасибо за Ваше время и работу, которую Вы провели по збору информации.
Со всеми пунктами согласна, но, почему так дорого услуги нотариуса?
Вы написали услуги нотариуса, как общую сумму, или как на одног человека? То есть 2000 грн - это платит каждый?

С уважением,
Виталина

кв6

29.07.2013 17:32:57

еще раз по сумме: 3 000 грн. с каждого

29.07.2013 18:47:40

Ребят, при переоформлении земельного участка может возникнуть проблема, что не будут присутствовать все жильцы, и платить придется тем, кто пришел, но если не подписать договора до конца месяца, то может возникнуть другая проблема - мы можем потратить на переоформление значительно больше денег, так как, во-первых, сама оценка будет по прогнозам "экспертов" стоять в 5 раз дороже, а, во-вторых, в оценке будет прописана реальная стоимость земли, и налоги нужно будет заплатить исходя из этой стоимости... поэтому прошу по максимуму постараться обзвонить всех жильцов и объяснить, что подписать договора нужно обязательно до конца этого месяца!

Виктор, 9 кв

30.07.2013 07:34:02

услуга нотариуса 2000 грн., кажется, что цена завышена

Юрий
15кв.

30.07.2013 11:58:13

Товарищи жильцы, по поводу нотариуса: 2 000 грн. это сумма, которая включает в себя как услуги нотариуса, так и все необходимые справки ( как то согласие жены(мужа) и все прочее).

30.07.2013 16:18:47

Товарищи соседи1
Напоминаю Вам о том, что 31.07. в 14 часов мы все встречаемся у нотариуса.
Кроме этого сегодня у Игоря Ячиченко мне удалось наконец то выяснить сколько квартир продано в нашем доме и на скольких надо делить всю сумму.
На сегодня в нашем доме продано 16 квартир из 20. Из этих 16 квартир кв. №5-ребята из Луганска их небудет, с кв. № 12 у меня нет связи, кв. №13 на Ячиченко -он и так собственник участка, кв. №6 не будет участвовать по причине кредитных обязательств, кв. №1 только до 3000 грн., магазин участвовать не будет.
На 11-12 квартир цена вопроса возрастает до 3500-3800 грн. с квартиры.
Жду Ваших комментов: что будем делать?
У нотариуса я все же рекомендую собраться, чобы решить, куда двигаемся дальше.
На сегодня у нас есть два варианта: либо оформляем землю на себя, либо передаем ее на баланс жэка или города.