aw_pavel
27.06.2012 12:00:30
Справка о 100% оплате может быть только после замеров БТИ и доплаты разницы.
Nika2828
27.06.2012 13:11:18
Циган: У нас тоже есть справка о выкупленных кв. метрах.
Вопрос в том, - что делать дальше?
Какой...
1. Замеры БТИ...
2. Результаты БТИ...
3. КГС получит результаты БТИ с тех. пасп., будут обзванивать тех кому нужно доплатить...
4. Идем в КГС (квитанции, документы и т. д) если нужно доплатить то доплачиваем...
5. После доплаты приносим платежку и ждем получение справки об оплате 100% 6-10 дней..
6. Идем на стройку с документами осматриваем квартиру...
7. Замечания записываем у прораба в журнал, если они есть...
8. Получаем справку о 100% оплате...
9. В квартире все устраивает....
9. Подписываем акт приема-передач имущественных прав...
10. В этот день подписываем акт приема-передачи квартиры....
11. У нас на руках справка о 100% оплате, акты передачи квартиры, и имущ. прав...
12. Со всеми документами идем в ЖЕК подписываем договор...
13. Нам выдают ключи...)))) Вроде так....))))
Свидетельство на право собственности и техпаспорт КГС через 1-3 месяца
NTV
29.06.2012 19:46:28
Всем добрый вечер! Сегодня был в своей квартирке на 24-25 этажах. Зрелище удручающее. Конь не валялся. Могу только по-доброму позавидовать товарищам, которые обсуждают какие у них в квартирах двери, батареи, стяжка... Счастливые люди :)
Девочка по работе с инвесторами сказала, что раньше сентября вряд ли можно будет начать отделку.
Julia7
30.06.2012 07:09:33
Здравствуйте уважаемые соседи!
Отзовитесь кто делал перепланировку в 2-шке. Идей много, но говорят уже после принятия квартиры можно будет делать и согласовывать все документы.
Еще хотелось бы найти ближайших соседей. У нас 2шка на 8 этаже,44квартира. Давайте знакомиться)
URL
02.07.2012 16:39:04
Всем хорошего вечера!
1. На стройке есть позитивные изменения - покрашены цокольные два этажа и заделаны и покрашены квартиры, в которых находилось крепление для крана:)
2. На выходных и сегодня на стройке работала комиссия с КГС и МЖКБуда, оценивали готовность дома к сдаче. Вроде все прошло более менее, но точные сроки так пока и не определены.
3. Сегодня нам удалось уточнить по поводу БТИ. Оно прошло по дому полторы недели назад, как я и писал ранее. Однако результаты его замеров в МЖКБуде ожидают только к концу июля. Взаимодействием с БТИ в нашем случае занимается не КГС, а МЖКБ. В КГС нам сказали, чтобы не переживали, ибо по факту составления техпаспортов квартир нашего дома, которые сейчас готовятся, инвесторов известят и напомнят о возможном долге. Соответственно, справок о 100% оплате по нашему дому еще никому не давали.
URL
02.07.2012 16:59:40
Julia7: Здравствуйте уважаемые соседи!
Отзовитесь кто делал перепланировку в 2-шке. Идей...
2 Julia7:
На форуме это обсуждалось. Дешевле и более эффективно было делать перепланировку официально через Гуренкова (архитектора дома), по-моему, не позднее 6-ти месяцев до сдачи дома. В этом случае почти все согласовательные вещи, включая Арх. комиссию, брал бы на себя застройщик. А Вы бы только согласовали это в КГС и поставили печать технадзора и пустили бы в работу. И БТИ сделало бы Вам уже нормальный техпаспорт, какой будет у тех почти десятка людей, кто официально перепланировал свои квартиры. Вам же прийдется пройти всё заново. Это, если официально - архитектор, комисия, БТИ, КГС, ближайшие соседи. Это дороже и хлопотнее, но оправдано, если Вы не могли этим заниматься заранее (например, только недавно купили квартиру). Или же если Вы хотите сделать то, что Вам никогда не согласуют - тогда зайдите в технадзор КГС (по-моему, 5-й этаж, если будет интересно поищу точные контакты), пообщайтесь с нашим инспектором (Моисеенко) - он все доходчиво нарисует - чего можно, чего нельзя.
Ну, например, Вам точно запретят трогать пилоны (даже штробы в них делать), но кто-то Вам обещает помочь с согласовательными вещами (самое сложное это комиссия и БТИ в цепочке после сдачи дома). Тогда целостность дома и безопасность жителей будет на Вашей совести, зато документы будут в порядке. Я утрирую, конечно, но об этом стоит помнить, когда будете договариваться о перепланировке. Ну, или обратный пример - заменить перегородки на кирпич, на мой взгляд, точно следует делать или наоборот где-то от них отказаться. Расширить кухню или сделать студию. Архитектор у нас идет всем навстречу, нсколько я знаю проблем не было, главное, чтобы это не мешало несущим конструкциям дома. Ну и т. д.:)
vaids
02.07.2012 18:18:28
Только вот если после перепланировки увеличивается площадь, за нее нужно потом будет доплачивать? К примеру, из 75 метров стало 78. 3 квадрата*10=круглая сумма...
lil_FUT
02.07.2012 20:25:09
Сегодня был на объекте. Особых новостей нет, после всего сказанного. Поэтому порадую фотками.
Уже красят фасад снаружи. Но внутри ещё полным ходом идут работы.
lil_FUT
02.07.2012 20:26:03
Вид со двора ул. Ахматовой
lil_FUT
02.07.2012 20:28:10
Флагманский домик, что вам сказать :)
