Троещина-20, ул. Закревского, 93а (Ковальская)

15.05.2011 19:52:08

Denchik, мне на стройке сказали, что балконы будут утеплены и с отделкой внутри (штукатурка стен и потолка, покраска, на полу гидроизоляция и стяжка). А в перепланировке мне тоже отказали, я хотела расширить кладовку под гардеробную.

17.05.2011 17:26:01

Denchik и argosha скорее всего, что до сдачи дома вам не разрешили делать перепланировку так как нужно переделывать и пересогласовывать проект по вышим квартирам, а это очень проблематично, если вообще возможно. А после сдачи дома, согласно ДБН В.3.2-2-2009, нельзя выполнять описанные вами действия:

8.10 При проектуваннi реконструкцiї i капiтального ремонту житлових будинкiв i окремих квартир, якщо це дозволяють конструктивнi та iнженернi системи, допускається:
- збiльшувати площi житлових кiмнат, туалетiв, ванних кiмнат i сумiщених санвузлiв за рахунок передпокоїв, внутрiшньоквартирних коридорiв, вбудованих комор i шаф;
- улаштовувати сумiщенi санвузли в окремих квартирах незалежно вiд кiлькостi житлових кiмнат (за бажанням замовникiв);
- об`єднувати примiщення електрифiкованої кухнi i житлової кiмнати в єдину кухню-їдальню.
При об`єднаннi примiщень газифiкованої кухнi i житлової кiмнати необхiдно керуватись п. 12.3.5 цих Норм;
- улаштовувати вхiд до житлової кiмнати з газифiкованих кухонь-їдалень. Житлова кiмната при цьому повинна мати другий вихiд у негазифiковане примiщення;
- улаштовувати вхiд у сумiщенi санiтарнi вузли, ваннi кiмнати i вбиральнi з будь-яких примiщень квартири, крiм кухонь.

8.14 При проектуваннi реконструкцiї житлових будинкiв допускається змiна їх фасадiв, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку, а також улаштування вхiдних груп до вбудованих (прибудованих) примiщень тiльки за архiтектурно-планувальними завданнями.
При проектуваннi реконструкцiї, капiтальних ремонтiв i перепланувань окремих квартир заборонено:
- утеплення i склiння iснуючих балконiв i лоджiй;
- улаштування нових i розширення iснуючих балконiв i лоджiй, їх склiння;
- улаштування нових вiконних прорiзiв i розширення iснуючих вiконних i балконних прорiзiв;
- змiна форм i кольорiв вiконних рам i балконних дверей.

Соответсвенно увеличивать жилую площадь за счет кладовки можно, а увеличивать кладовку за счет жилой площади получается, что нельзя.

19.05.2011 03:41:51

Привет, будущие соседи. Приятно что НАШ дом быстро строится. Еще приятно что наши балконы изнутри уже прошли отделку, если присмотреться, на некоторых фотографиях это видно. Рядом с домом в 5 минутах ходьбы небольшое озеро, так что любителям трапезничать на природе будем считать повезло.

19.05.2011 03:43:05

фото 2 из 19

19.05.2011 03:43:43

фото 3 из19

19.05.2011 03:44:14

фото 4 из 19

19.05.2011 03:44:38

фото 5 из 19

19.05.2011 03:45:04

фото 6 из 19

19.05.2011 03:45:27

фото 7 из 19

19.05.2011 03:45:58

фото 8 из 19