vlada5
11.02.2013 15:13:24
User: с общежитием надо решать срочно и на ближайшем собрании. не надо все сваливать на...
Собрание на ближайшую субботу? Во сколько?
vitaxa
11.02.2013 15:41:49
изАркады: А теперь о хорошем. Вашему дому официально присвоили адрес. Сегодня застройщик заброл...
изАркады, подскажите, когда примерно начнут выдавать свидетельства по нашему дому? Ну хоть примерно, плюс-минус
vlada5
11.02.2013 15:46:49
Прокуратура Дарницкого района столицы обязал ООО «Ковальская-жилсервис» прекратить деятельность незаконного общежития на 26-м этаже в доме на Срибнокильской, 1. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Дарницкого района г. Киева.
Обращение от жителя указанного дома о незаконном переоборудовании квартир № 170, 173 и 174 на 26-м этаже под общежитие («хостел»), а также о пребывании в указанных квартирах лиц, которые в состоянии алкогольного и наркотического опьянения нарушают общественный порядок, и портят имущество дома, поступило в районную прокуратуру в октябре прошлого года.
Прокуратура района внесла представление руководителю балансодержателя дома ООО «Ковальская-жилсервис» об устранении нарушений требований жилищного законодательства и законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, а также запрета использования квартир в качестве общежития.
На основании рассмотрения представления прокуратуры, руководитель общества уже предъявил иск к владельцу квартир с требованиями использовать жилье по назначению.
Мальва
12.02.2013 10:17:33
to vlada5 :
Банк не при чем?
Пока дом не сдан, застройщик отвечает за каждую квартиру, как и за дом в целом.
Пока у вас на руках нет прав собственности, вы в этом доме на птичьих правах. Спросите у юриста в той самой Аркаде, если самой эти моменты не совсем ясны.
И, конечно же, Аркада может у вас не проверять документы, ну, скажем, может доверять вам. Но, если вопрос встанет об ответственности за дом в целом, как и о том, кто шляется по дому, то Аркада на сегодняшний в ответе за то, что там происходит, не вы.
Удивительно, что человек этого не понимает, сам же и страдает от этого своего непонимания. И все равно не понимает.
Мальва
12.02.2013 10:29:48
to User :
Вы хотели блеснуть своей крутизной?
Поимаете, публика не вся столь продвинута и столь богата в доме, если покупает квартиру в панельке с ремонтом по минимальным ценам за метр квадратный на левом берегу. Многие выплачивают кредиты и им ваши консьржи и камеры ох как бьют по карману. И не надо здесь блистать своей продвинутостью. Не впечатляет. Пройдетесь по квартирам, собирая деньги, посмотрите.
Камеры, конечно же, это мир современный и в крутых кирпичных домах в центре Киева они есть в каждом доме, не сомневаюсь.
Опять таки. Спуститесь на землю. Многие сьезжали сюда со сьемных квартир, в кредитах и долгах, поэтому... Я написала, многие, не все. Пройдитесь по квартирам и соберите деньги.
На меня пальцами не показывайте. Будет в доме камера, консьерж - я заплачу, не вопрос. Но жизнь реальная не столь сказочна. Ужас, это правда.
VladT
12.02.2013 10:59:24
А вот те женщины которые крутятся сейчас в будке - это консьержи или нет? В воскресенье я 3 раза входил и 3 раза выходил - специально считал 4 раза из 6 я в будке никого не наблюдал и двери были открыты. 60-70 грн на консьержа я найду, но вопрос стоит ли оплачивать такую работу? и поощрять такой порядок вещей?
ВладВИ
12.02.2013 11:51:45
Назвать консьержек главарями мафии местного масштаба, как говорится, рука не поднимается, а вот то, что они работники Компаса -это наверное. Поэтому самый дешевый способ решения проблемы (на сегодня) -потребовать у Компаса навести порядок с пропускной системой. Да, и где на видном месте контакты этого Компаса, ф. и. о. ответственный лиц и проч.?
изАркады
12.02.2013 12:03:43
Мальва: to vlada5 :
Банк не при чем?
Пока дом не сдан, застройщик отвечает за каждую...
Что вы имеете в виду, когда утверждаете, что дом не сдан?
ГАСК выдал застройщику Сертификат соответствия(http://www.arkada.ua/news/Otrymano_s3649.html), который свидетельствует о вводе дома в эксплуатацию. Дом по акту передан ТОВ"Компас" с перечнем всего оборудования и т. д. Всё это говорит о том, что дом всё таки сдан!
Ещё позволю себе напомнить Вам формулировку п. 7.3 договора ФФС, который вы подписывали: "Если Доверитель выполнил все обязательства перед Банком и после введения объекта строительства в эксплуатацию подписал с Застройщиком акт приёма-передачи закреплённого за ним объекта инвестирования, условия данного Договора считаются выполненными и управление имуществом заканчивается."
По вашему дому подписано 123 акта приёма-передачи. Перед этими людьми Банк выполнил все свои обязательства! Им осталось дождаться получения от Застройщика правоустанавливающих документов. Работа по оформлению документов уже ведётся.
VladT
12.02.2013 12:41:12
из Аркады: если вопросы по электрике(нули и фазы) то это к застройщику или к компасу? акт приемки подписывали под давлением "скорее заселиться" и без поданного электричества, поэтому обнаружилось только сейчас.
изАркады
12.02.2013 12:45:30
to VladT
Застройщик знает, что по электрике есть "косяки". Если строители не решают вопрос на месте, приемлемо для вас, то смело обращайтесь к застройщику (письменно), будут реагировать.
