светлана
21.09.2012 08:32:34
ЭтоЯ: Инвесторов 10Б вроде пока еще нет
Хорошее предложение по парковкам на ветке 11 дома - гаражный кооператив вдоль Ващенко.
ludacik
21.09.2012 09:33:17
смотря чья это земля
насчет 10а - думаю, уже ничего не сделаешь, часть квартир продана
а вот насчет 10б - мне кажется еще можно побороться, чтоб его не строили
made_in_heaven
21.09.2012 10:40:13
Argal:
Ай, дарагой, откуда информация такая?? ;)
Читаем внимательно решение суда...
Все верно, паркинг - "об`єкт соцiально-побутового призначення".
Только вот я имел ввиду, что для инфестирования заключается отдельный договор об участии в ФФБ. Да и закон "Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю" не запрещает инвестировать в паркинг:
"об`єкт будiвництва - будiвля, споруда або комплекс споруд, будiвництво яких органiзує забудовник та фiнансування будiвництва яких здiйснює управитель за рахунок отриманих в управлiння коштiв;
об`єкт iнвестування - квартира або примiщення соцiально-побутового призначення (вбудованi в житловi будинки або окремо розташованi нежитловi примiщення, гаражний бокс, машиномiсце тощо) в об`єктi будiвництва, яке пiсля завершення будiвництва стає окремим майном;"
В отличии от квартиры платежи при рассрочке разбиваются по 25% от стоимости машиноместа (со слов менеджера Аркады)
Тобишь инвестируем точно также как и в нежилые помещения в блоке обслуживания например. Как-то так.
Argal
21.09.2012 11:35:41
Не совсем так.
Соц-бытовое назначение - это офисы на 1 эт и БСПО возле домов.
Да, в паркинг можно инвестировать, не вопрос.
А в школу? В детский сад?
В комплексе МК 800-местный паркинг, школа, сад, скважина, блаблабла - вообще не объекты инвестирования, а "объект соц. инфраструктуры", строительство которых позволило застройщику "увильнуть" от отдачи 5% жилья КГГА.
Если они были бы объектами для инвестиций, то застройщик имел бы гешефт, а не расходы на их строительство...
А КГГА имела бы свои 5%, но заодно и цоресы с строительством "объектов соц. инфраструктуры".
Из решения о 5%:
"... Позивач зобов`язаний... передати Головному управлiнню житлового забезпечення виконавчого органу Київради Київської мiської державної адмiнiстрацiї) 5% загальної площi будинкiв (крiм службової")...
... з 12.03.11р. набрав чинностi Закон України «Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi»норми якого... звiльняють Позивача пiд сплати пайової участi в зв`язку з спорудженням пiд час будiвництва на вказанiй земельнiй дiлянцi об`єктiв соцiальної iнфраструктури будiвництво, а саме дитячого садка на 160 мiсць, блоку обслуговування, багатоповерхової автостоянки на 800 машино-мiсць,
пiдземної автостоянки на 300 машино-мiсць, початкової школи на 360 мiсць, районної трансформаторної пiдстанцiї, трансформаторної пiдстанцiї, павiльйону теплових мереж. ".
Как-то так.
made_in_heaven
21.09.2012 13:03:40
звiльняють Позивача пiд сплати пайової участi в зв`язку з спорудженням пiд час будiвництва на вказанiй земельнiй дiлянцi об`єктiв соцiальної iнфраструктури будiвництво, а саме дитячого садка на 160 мiсць, блоку обслуговування, багатоповерхової автостоянки на 800 машино-мiсць,
пiдземної автостоянки на 300 машино-мiсць, початкової школи на 360 мiсць, районної трансформаторної пiдстанцiї, трансформаторної пiдстанцiї, павiльйону теплових мереж
Тогда выходит, что и БСПО является объектом социальной инфраструктуры и не является объектом инвестирования, но это не так.
Не укладывается в голове паркинг, как социальный объект, на строительстве которого попадает застройщик. Бесплатный чтоли?))
Вообще все печально. Получается Аркада и город наеб обманула?
Je1980
21.09.2012 13:16:14
Первая секция с улицы.
Je1980
21.09.2012 13:17:01
Вторая секция с улицы.
Je1980
21.09.2012 13:17:38
Обе секции с улицы.
Je1980
21.09.2012 13:20:35
Наши окна WDS. Нет места для них за забором, на строй площадке все забито.
Je1980
21.09.2012 13:21:22
Вторя секция, стена торцевая.
