Svet_1
10.09.2012 09:13:50
Lada_Z : Если 250, то "активных" - 13%, уже лучше!
В конце августа по приезду из отпуска посетили ЖИБ УКБ, практически под "пытками" выудили цифру не проданных квартир из менеджеров, правда они говорили, что абсолютно уверены, что все распродадут. Акцию на 2-ю и 3-ю секцию переносят уже 3-й раз... За это время как минимум ув. moon : приобрел 3-ку, осталось 59 :)
Radiobaby
10.09.2012 09:13:56
Lada_Z: И еще одно...
Утром проходила мимо дома и обалдела от увиденного: ПОСРЕДИ заезда...
Это дерево так давно уже стоит-зеленбуд не разрешает его спилить. Нам только дорогу передвинуть или может договариватся с ними и садить дерево вместо этого.
Svet_1
10.09.2012 09:34:01
Пример активных действий с соседнего форума:
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=5007&lngv=u&cpg=312
Автор Crazy_Professor:
... Инфо для соседей из 3-4 домов. Сегодня небольшим составом были в ЖИ, где зарегестрировали свои индивидуальные Заявы по порушення терминив здачи, с рядом требований. Ни Лесика, ни Непопа на месте не было, но как нас заверили Лесик и Медвидь завтра должны быть на планерке в 4-м доме на 11 часов. Приглашаются все желающие высказаться им о наболевшем)) Удалось пообщаться с Тарасюком (инвест. отдел), который занимается документами на квартиры. С его слов сейчас есть поэтажные планы от БТИ, техпаспорта не готовы, но площадь уже известна. На четверг договорились встретиться с ним еще раз, чтобы уточнить возможность начала доплат полной стоимости квартиры, для ускорения процесса заселения. С его слов: "Не хвилюйтесь, набили шишки з Київенерго на 1-2 будинках, по ваших будинках все вже вирiшено, такої тягянини не буде". Но опять же это только слова. Соседи, которые оставались ждать представителя технадзора, отпишитесь о результатах!....
Кто от нас последний раз был в ЖИ - ЖИБ УКБ? Какие вопросы задавал? Кто-нибудь владеет информацией о том, когда руководство будет на нашем объекте?
sss78
10.09.2012 11:09:51
Добрый день! Общался с человеком, у которого есть опыт работы с застройщиками и знает процесс от А до Я. Он говорит что смысла писать куда либо нет, поскольку это может только усугубить ситуацию изза наложения штрафов и разборками с этими органами. Говорит что в большинстве случаев такие задержки изза того что застройщик не "рассчитался" с городом. Это от 15 до 30 процентов прибыли половина из которых идет в карманы а половина в бюджет. Те которые рассчитываются получают все вовремя, но многие пытаются не делиться и начинают судиться и т. д и соответственно процесс сильно затягивается в лучшем случае. Советует собраться инвесторам, найти кого нибудь кто этот весь процесс знает и сможет понять обманывают нас или нет и встречаться с застройщиком.
dima_das
10.09.2012 18:11:49
Уверен, что ЖИ-ЖИ УКБ прекрасно знает, что почем и что куда. Так что вряд ли причина в том, что хотят съехать с традиционных платежей. Кто ж им даст? Коммунальному предприятию? Возможно, на самом деле не хватает финансов, раз (если это так и есть) 60 трешек не продано. За все про все, 60 трешек - сумма большая.
Lada_Z
10.09.2012 18:17:34
moon:
много непроданных квартир это плохо, поскольку и при 100% продаже 50-70% для ЖЕКа набираются долго. Никто не захочет за свой счет отапливать четверть дома, а отопительный период уже через 30 дней.
radiobaby: относительно дерева на дороге - срезать его надо было раньше, сейчас оно уже "узаконено" бордюром и асфальтом. Так и будем жить с деревом посреди дороги - благодатная почва для анекдотов.
Предлагаю за ближайшие 2-3 дня решить вопрос о коллективном походе в ЖИ.
В понедельник уже 17 сентября, надо или ОЧЕНЬ активно действовать и добиваться подключения коммуникаций до морозов, или признаться самим себе, что мы сдаемся, расслабиться и копить денежки на ремонт до апреля-мая.
Делайте ставки, господа!
moon
10.09.2012 18:39:53
Lada_Z :
Я, ЗА КОЛЛЕКТИВНЫЙ поход в ЖИ-УКБ!!!!!!!!!
Svet_1
11.09.2012 08:06:32
А что, кроме Lada_Z ответы на письма никто не получил? Кто еще кроме Lada_Z и moon готов поддержать "поход" на Владимирскую 42? Может будет удобнее позвонить и узнать, когда руководство проводит планерки на стройке и там собраться и задать интересующие вопросы?
Burs
11.09.2012 18:22:16
1. Что вы хотите добиться походом в ЖИ? Если они официально перенесли сдачу на третий квартал, то ничего нового мы не добьемся - нам изложат те же причины задержки, которые они тиражируют в ответах на запросы инвесторов.
2. Идея с письмами в разные правительственные инстанции может только навредить. В случае массовых обращений пришлют проверку из Архбудинспекции - а на время ее проведения строительные работы обязаны прекратить. Потом не факт, что работа инспекции не закончится "доением" ЖИ, а это тоже может повлиять на сроки сдачи.
3. По поводу количества квартир. В третьей секции по 7 квартир на этаже. Так что, квартир в доме около 300.
4. Тут писали про человека, который согласен помочь. Ключевой вопрос: чем и за сколько? Что конкретно он может ускорить?
5. В сухом остатке. Идея организоваться и встретится на стройке с представителями ЖИ, ЖИ УКБ и застройщиком. Составить протокол, а дальше уже требовать его выполнения.
Svet_1
12.09.2012 05:37:18
Ув. Burs, все логично и справедливо, на наш взгляд.
Ключевые слова в Вашем посте - организоваться и встретиться...
Будет ли Вам интересно организовывать нас, если Вы из 13 дома?:
Тема: Днепровский р-н, Соцгород, ул. Красногвардейская, 10, 12 (Житло-Iнвест)
Burs (19.08.10 / 22:42) : Всем привет! Мы тоже из 13-го...
