Levs
27.03.2012 20:28:06
сколько уже раз эта тема разжевывалась в инете... не платим мы ндс.
Levs
27.03.2012 20:39:59
Ника2: Levs : Спасибо за новости. А Вы не в курсе, до захода на ремонт какие документы будут...
Скорее всего это будет акт приема-передачи квартиры и договор с жеком.
А зачем ремонт заказывать у Столицы? как оказалось они все равно делали их не сами, а нанимали сторннего подрядчика, их работу и координаты можно увидеть в шоурумах Липинки.
stepby
28.03.2012 08:40:10
pavel33: 1% гос пошлина, 1% пенсионный фонд, расходы на нотариуса - это все прописано в договоре(или...
>>А вот о том что НДС мы должны будем заплатить в договоре(и додатках) ни слова нет.
Заметьте что НДС должен заплатить фонд также ни слова нет.
А кто у нас крайний при инвестировании? Так что готовьте бабло.
+ Еще по договору заключаешь договор с экплуат. конторой, которую укажет ФОНД.
Т. е. цена на облуживание там будет как Вы сами понимаете "самая низкая" по Киеву.
inco
28.03.2012 09:07:35
Операции по вторичной поставке жилья в соответствии с налоговым кодексом не являются объектом налогобложения НДС. В вашем случае это именно вторая поставка, так как первая происходит от застройщика к фонду. А фонд уже в свою очередь передает квартиру своим инвесторам.
pavel33
28.03.2012 11:44:54
stepby:
>>А вот о том что НДС мы должны будем заплатить в договоре(и додатках) ни слова...
Вот уже Вам со ссылкой на налоговый кодекс ответили "inco : 28.03.12 / 12:07", так-что не переживайте "бабло" можно оставить для ремонта :-)
Эксплуатирующие конторы работают по тарифам установленным гор. администрацией - будете платить не больше чем в соседних ЖЭК-овских домах.
Наталия555
28.03.2012 14:20:37
Это на воду, свет, газ по городским тарифам. А квартплата может отличаться в разы
pavel33
28.03.2012 18:19:49
Так называемая "квартплата", а именно "содержание дома и придомовой территории" тоже нормируется городскими властями и в разы отличаться никак не может. Напрямую зависит от площади Вашего жилья. Я живу в доме который обслуживает негосударственная эксплуатационная контора.
Единственный способ снять больше денег - навязать какие-нибудь дополнительные платные услуги, поэтому необходимо внимательно изучать договор который нам предстоит подписывать.
Наталия555
28.03.2012 19:48:07
Конечно, включают. Обслуживание лифтов дороже, за придомовую территорию больше дерут и т. п. Я понимаю, что квартплата заваисит от количества м2, но базовая ставка не везде одинакова.
Договор можно хоть обчитаться, в договорах Столицы прописано, что подписание договора купли-продажи одновременно с подписанием договора с обслуживающей организации и той, которую предложат. И почитайте ветки обсуждения на Шамрыло, кажется, 7 или 9 грн /м2 (запамятовала), в КТ 5 грн/м2 (это немного, но больше, чем, например мы сейчас платим за м2)
Ника2
28.03.2012 19:51:06
Levs:
Скорее всего это будет акт приема-передачи квартиры и договор с жеком.
А...
А я думала, что ремонты Столица делает, оказывается они посредники... Что-то не могу найти координаты подрядчика шоурумов Липинки, все таки хотелось бы иметь дело с надежной организацией, а не с залетными халтурщиками, с которых ничего нельзя спросить.
SSilent
28.03.2012 20:17:14
Наталия555: Конечно, включают. Обслуживание лифтов дороже, за придомовую территорию больше дерут...
На Шамрыло во-первых дом бизнесс-класса, его обслуживание в любом случае будет дороже чем ослуживание советских панелек и других домов "эконом класса", во-вторых тариф временный, т. к. пока нету документов на квартиры и дом нормально не заселен.
Теперь давайте посмотрим, сколько реально платят в заселенных домах столицы, которые обслуживаются ТОВ "Столичний комфорт"
1) Верховинная 37 - 4.3298грн
2) Верховинная 35 - 4.2653грн
3) Дашавская 25 - 5.0463грн
4) Днепровская набережаная 26(Южные врата) - 3,799грн
Инфа по тарифам http://www.municipal.kiev.ua:8080/municipal/
Инфа по домам http://www.stolitsagroup.com/projects/
