украинка
02.11.2012 11:13:00
Selena18: это как посмотреть ))) можно ли считать передачу нам пакета договоров вразнобой,...
Спасибо, немножко успокоили.
Selena18
02.11.2012 11:16:35
и еще ))) (обобщенная инфа):
1. ТИПОВИЙ ДОГОВIР про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй, затверджений постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 20.05.2009 № 529
2. ТИПОВИЙ ДОГОВIР про надання послуг з управлiння будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинкiв i споруд, затверджений постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 20.05.2009 № 484
3. ТИПОВИЙ ДОГОВIР про надання послуг з вивезення побутових вiдходiв, Додаток 1 до Правил надання послуг з вивезення побутових вiдходiв, затверджених постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 10.12.2008 № 1070
4. ТИПОВИЙ ДОГОВIР про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення, затверджений постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 21.07.2005 № 630
(в редакцiї постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 3.09.2009 № 933)
5. ТИПОВИЙ ДОГОВIР про користування електричною енергiєю, Додаток 1
до Правил користування електричною енергiєю для населення, затверджених постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 26.07.1999 № 1357
Alex_san
02.11.2012 11:33:43
украинка: Опять смотрим очередную версию договора от начальника жека:
20. Цей договiр набирає...
"Опять смотрим очередную версию договора от начальника жека:
20. Цей договiр набирає чинностi з моменту його пiдписання i дiє моменту отримання права власностi на квартиру.
У разi коли за мiсяць до закiнчення дiї цього договору однiєю iз сторiн не заявлено у письмовiй формi про розiрвання договору або необхiднiсть його перегляду, цей договiр вважається продовженим."
наверное просто подписывать этот и сразу одновременно "у письмовiй формi" писать заявление на его пересмотр. так как действительно хитро.. никто не может сказать когда получим право собственности.
--------
тем кто хочет уже ремонт делать
ВВВ
02.11.2012 11:56:13
украинка:
Этот месяц уже идёт?
не торопитесь. Читаем п1. Договор заключается между Власником и...
Пока мы не ВЛАСНЫКИ, никакой срок не идет.
И еще 2 супперпозиции:
1. Виконавець житлово-комунальних послуг визначається органами мiсцевого самоврядування, крiм випадкiв, коли власник (власники) житлових будинкiв БАЖАЄ (бажають) визначити виконавця житлово-комунальних послуг самостiйно. Пока Власник ИнвестК и ее дело с кем она заключает Договор, а вот когда Власныками станем мы, то я так понимаю, возможен переход на виконавця ЖКП выд органыв самоврядування.
2. 20. Цей договiр набирає чинностi з моменту його пiдписання i
дiє до ___ ___________ 20 __ року.
Интересно с каким фейсом они собираются оспаривать требования Закона (думаю, неспроста указана ссылка на устаревший закон)
Еще одно, услуги адвоката нам понадобятся, если мы подпишем Договор в ЖЭКовской редакции, а затем будем его разрывать через суд (другого варианта нам ЖЭК не дает). Пока мы на стадии формирования Договора, нам не с кем и не о чем судится.
P.S. Уважаемый qqqq. Подписывайте любые договоры, как Вам угодно. Вы вправе, даже в одиночку оплачивать любые тарифы, на которые согласитесь письменно. Можете дополнительно вносить добровольные взносы любых размеров на поддержание ЖЭК. Это абсолютно законно.
Причем, если ЖЭК ТОВка (а не гос.) то вы можете преспокойно жить и оплачивать свои индивидуальные тарифы, кот. отличны от других.
Rednaxela
02.11.2012 12:03:23
Кстати, я когда был на первой встрече в ЖЭКе, получив доки, спросил, меняли ли что-то в договоре, на что мне Людмила Ивановна ответила: "А что мы можем там менять". Ну и когда я уточнил пункт про истечение договора, она сказала, что эти "ошибки" (включая ошибку в расчетах тарифа) должны изменить.
Selena18
02.11.2012 12:07:02
завтра иду на осмотр квартиры, уточню у руководства ЖЕКа, согласны ли они с действующей редакцией типовых договоров, или настаивают на своей.
Smilik
02.11.2012 12:07:42
ВВВ, згiдна з Вами на всi 100... дiйсно ми на цей день iменуємось "iнвестори", "майбутнi власники", але ж в законi поняття "власник", "орендар", "квартиронаймач".... ну як не крути, але поняття цi не тотожнi i судитися поки що нема з ким. А для тих, кому треба робити ремонт вже зараз (i їх теж можна зрозумiти), таки доведеться погодитись на цi тарифи, бо iнакше - нiякого ремонту (i в цiй ситуацiї СГ має виграшну позицiю, все з тiєї ж причини, що iменується право власностi). Проте, не виключаю, що пiсля зробленого ремонту вони теж приєднаються до групи невдоволених тарифами.
Alex_san
02.11.2012 12:30:18
ВВВ:
не торопитесь. Читаем п1. Договор заключается между Власником и...
Пока мы...
в П. С. классно сказал. поддерживаю.
я лично очень хочу начать делать ремонт, но занимаю общественную позицию и за снижение тарифа.. и нормальный договор. в любом случае будем бороться
ВВВ
02.11.2012 12:40:43
ahoo:
выложено от Selena18
вариант Selena18 2. Договор про надання послуг з утримання...
Уже нормальненько. Теперь объясните, как их править, причем предлагаю, правки обсуждаем на форуме, а правит кто-то один.
Теперь бы отработать механизм. Кто вченый - учите.
ВВВ
02.11.2012 13:00:45
Понимаю и уважаю людей, кот. выходят на ремонт. Один совет, Вы понимаете, что вы платите на время ремонта 4,5 + 500грн. в мес. Но при подписании Угоды... постарайтесь поставить дату окончания действия этой угоды, т. к. (не дай бог) затянется получение права власности, то вы платите аж до его получения независимо от того живете вы там или нет и получаете вы ком. услуги (вода, эл. энергия, лифт, вывоз мусора и т. д.) или нет.
