Цветик
30.11.2012 09:43:28
Можно без права собственности ключ взять и не сдавать. В комплекте к замку идут 5 ключей. У человека, отвечающего за ключи, есть журнал, куда записывают, у кого ключ. Берешь ключ, расписываешься и вперед!!! Первым делом пригласить своих сантехников и переделать все, что связанно с водой! В результате, когда в отопление пустят воду для испытаний то будете спокойней, что у батарей и стыков не будет протечек.
stepby
30.11.2012 11:30:26
Хочу резюмировать все выше сказанное, т. е то что нас объединяет:
1. инвесторы не согласны с Высокими тарифами на обслуживание дома
4.5грн за квадрат.
Будет у наc "Управдом" или нет - тариф очень завышен
Красная цена 3грн, но должна быть ниже при качественом сервисе,
так как новые дома данного микрорайона имеют 2-3грн за квадрат.
2. Создана инициативая группа
3. За ноябрь месяц обсуждений мы не вышли на просчет тарифа,
который будет указан в договоре расхождений
Это значит что мы уперлись в две проблемы:
- как расчитать тариф
- как привлечь юристов в решении проблем c "Управдом"
так как он начинает упираться рогом.
4. В окнах дома все больше света, т. е. все больше людей заходят на ремонт
по мега высоким тарифам, не думая о последствиях подписания договоров.
Они потом будут сидеть в своих кварирах с ремонтами
с мега тарифами на облуживание.
5. Поднимается много вопросов, кидается много ссылок - это отлично,
но все мы здесь по одному важному вопросу -
ТАРИФ ЗАВЫШЕН и он на ПУГАЕТ!
###############################################
Далее,
Если я пойду к экономисту в ЖЭК
и она мне просчитает тариф на дом по ул. Туманяна3 - мы получим тариф, но думаю что
- тариф должен просчитан быть профильной компанией,
- как минимум документ должен быть с печатью, подтверждающей расчет.
Имея тариф - мы далее подпишем договора с Управдом или с ОССБ.
Время летит!!!
Куда можем обращаться по просчету тарифа?
я хочу указать тариф в договоре расхождений и получить ответ от Управдома - ПИСМЕННО!
Время летит!!! давай те собирать хоть по 20-100 грн для ускорения принятия решения - у нас остается фактический 2субботы на встречу!!
Цветик
30.11.2012 11:45:23
Опять в тему с форума Позняки 4а ул. Пчелки, 2
Ссылка "По результатам проверки Антимонопольный комитет применил к ОСМД «Комфорт» финансовые санкции и обязал провести перерасчет коммунальных платежей, уплаченных жителями домов по ул. Герцена, 17-25 на протяжении последних трех лет, и вернуть их людям.
Кроме этого, прокуратура района внесла представление в Шевченковскую РГА с требованием привлечь к ответственности должностных лиц управления жилищно-коммунального хозяйства, которые не обеспечили надлежащего контроля и допустили применение завышенных тарифов.
Как пример, в течение января-февраля 2010 года жителям домов по ул. Герцена, 17-25 при начислении платы за услуги по содержанию домов и придомовых территорий ОСМД применялся тариф в размере 2,35 грн за квадратный метр. Однако КГГА на то время был установлен тариф на такие услуги в размере 1,10 грн. А в марте-апреле 2010 года этот тариф ОСМД был необоснованно завышен до 3 грн.
Согласно законодательству полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги относятся к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов".
украинка
30.11.2012 13:43:20
"Через 2 недели будет новый «временный» тариф (Х) на обслуживание дома".
Это то, что говорил Сидоренко А. Л. представителям инициативной группы 17.11.12 в 12-00. При этом исходные данные для расчета тарифа показать отказался. Сегодня 30.11.12. Интересно посмотреть на "новый "временный" тариф", расчитанный непонятно как, непонятно где и непонятно кем.
украинка
30.11.2012 13:51:11
stepby: Хочу резюмировать все выше сказанное, т. е то что нас объединяет:
1. инвесторы...
Меня больше всего пугает то, что непонятно как этот договор потом через какое-то время разрывать. Сегодня 4.50. Завтра 14.50 и извольте платить. Потом в прокуратуру и Антимонопольный комитет с каждой платёжкой бегать?
украинка
30.11.2012 14:05:58
stepby: Хочу резюмировать все выше сказанное, т. е то что нас объединяет:
1. инвесторы...
Я так понимаю, что Сидоренко А. Л. письменно отказывается отвечать. Вы правы, ЖЭК всячески пытается затягивать время и избегает официальных переговоров с подписями и печатями.
украинка
30.11.2012 14:14:27
украинка: "Через 2 недели будет новый «временный» тариф (Х) на обслуживание дома".
Это то,...
И на структуру тарифа тоже интересно посмотреть
Lar
30.11.2012 15:11:42
Только дозвонилась до адвоката, жду ответ! У них хороши опыт:
Юридична Компанiя ДП «Адвокатське бюро «ВIТА» - правовий центр надання послуг та якiсне вирiшення питань в сферi житлового права.
Юридична компанiя ДП «Адвокатське бюро« Вiта » має успiшний досвiд роботи в сферi обслуговування житлово-комунального комплексу послуг в Українi, ближньому i далекому зарубiжжi з 1993 року. Завдяки зiбраному по всьому рiзноманiттю ведення господарської практики в цьому напрямку, спiвпрацюючи з Вами, ми забезпечимо Вас найкращим сервiсом юридичного та адвокатського обслуговування. Пропонуємо Вам свої послуги юридичного та фiнансового супроводу дiяльностi ЖБК та ОСББ, зокрема в сферi:
1. МАЙНОВИХ I ОРГАНIЗАЦIЙНИХ АСПЕКТАХ ДIЯЛЬНОСТI ЖБК та ОСББ:
1.1. Власностi в багатоквартирному житловому будинку.
1.2. Правового статус ЖБК та ОСББ.
1.3. Порядку створення i реєстрацiї ЖБК та ОСББ:
1.4. Органiзацiя органiв управлiння ЖБК та ОСББ:
1.4.1. Проведення загальних зборiв;
1.5. Взаємовiдносини в ЖБК та ОСББ:
1.5.1. Договiрнi вiдносини в ЖБК та ОСББ;
1.5.2. Органiзацiя збору платежiв.
2. ФIНАНСОВО-ГОСПОДАРСЬКОЇ ДIЯЛЬНIСТЬ ЖБК та ОСББ:
2.1. Застосування моделi управлiння ЖБК та ОСББ.
2.2. Прийняття житлового комплексу на баланс.
2.3. Управлiння прибудинковою територiєю ЖБК та ОСББ.
2.4. Утримання будинку та прибудинкової територiї.
2.5. Складання схем доходiв i витрат.
2.6. Формування тарифiв на утримання будинку та прибудинкової територiї.
2.7. Регулювання трудових правовiдносини в ЖБК та ОСББ:
2.7.1. Складання колективних договорiв;
2.7.2. Складання правил внутрiшнього трудового розпорядку;
2.7.3. Тлумачення процедури прийому на роботу та звiльнення з роботи.
2.8. Проведення ревiзiї фiнансово-господарської дiяльностi ЖБК та ОСББ.
2.9. Регулювання правовiдносин ЖБК та ОСББ з виробниками/виконавцями комунальних послуг.
2.10. Складання порядку укладання та пiдписання договорiв на комунальнi послуги.
Lar
30.11.2012 15:12:22
это продолжение..
3. ЗАХИСТУ У СУДОВОМУ ПРОЦЕСI:
3.1. Представництво iнтересiв ЖБК та ОСББ в судах усiх iнстанцiй та iнших органах i установах при розглядi правових питань:
3.1.1. складання позовiв по житловим питанням;
3.1.2. ведення справ по виселенню та поселенню у житловi примiщення;
3.1.3. ведення справ про зняття особи з реєстрацiї (виписка);
3.1.4. надання послуг по роздiлу житла в натурi;
3.1.5. забезпечення послугами щодо встановлення судом порядку користування житлом тйого спiввласникiв або його спiвмешканцiв;
3.1.6. Надання послуг з ведення судових справ пр о усунення перешкод у приватизацiї.
3.2. Стягнення заборгованостi з боржникiв по не виплатi заборгованостi за користування послугами.
ПЕРЕВАГИ РОБОТИ З НАМИ:
1. Висока якiсть i широкий спектр послуг.
2. Професiйна команда юристiв, якi являються спецiалiстами в рiзних галузях права, а також в сферi житлово-комунальних послуг забезпечуватимуть юридичний захист дiяльностi Вашого пiдприємства.
3. Врегулювання i лiквiдацiя кредиторської i дебiторської заборгованостi з постачальниками та споживачами комунальних послуг та по iншим напрямкам господарської дiяльностi.
4. Майнова вiдповiдальнiсть нашої компанiї за взятi на себе обов’язки.
5. Оперативнiсть i ефективнiсть послуг. Ми завжди прагнемо оптимiзувати строки виконання необхiдних робiт - для економiї Вашого часу.
6. Спiвробiтництво з нами не вимагає утримувати в штатi спiвробiтникiв – юриста, адвоката та бухгалтера, чим заощаджуватимете на накладних витратах, зберiганнi архiву, заробiтнiй платi, вiдповiдальностi та накладаннi податкiв.
7. Гнучка цiнова полiтика. Ми намагаємося мiнiмiзувати вартiсть послуг. Ви маєте змогу обрати зручний для себе формат спiвробiтництва, - наприклад, абонентська плата, яка виключає додатковi витрати.
8. Ви отримаєте необхiдну i термiнову iнформацiю зручним для себе способом: в режимi On-Line, по телефону, або при особистих зустрiчах з нашими фахiвцями.
Додатково маємо можливiсть рекомендувати Вам надiйнi компанiї, якi тривалий час надають своїм Клiєнтам якiснi послуги по всiх iнших напрямках господарської дiяльностi: бухгалтерське i економiчне обслуговування, ремонт i будiвництво, сервiс в областi облiку, очищення, подачi та вiдведення води, опалення, електрики, енергозбереження, прибирання та облаштування територiї, та iн. У спiвпрацi з нашими партнерами, компанiя вибiрково забезпечує матерiальну, гуманiтарну пiдтримку соцiально незахищеним категорiям громадян, чим покращує моральний клiмат серед мешканцiв обслуговуваних будинкiв.
Якiсний захист ваших iнтересiв ГАРАНТУЄМО !
Наталия555
30.11.2012 15:18:06
Лариса, спасибо!
Сколько стоит консультация у них? Завтра смогут подойти? Или, может, среди недели встретитмся с ними?
