YaTatka
01.09.2011 07:40:25
пункт 7.7, 7.8))))
это наименьшее зло) в случае, так скажем, неудачи, вернуть те же 100% хотя бы будем мягко говоря затруднительно, а точнее невозможно. С чего возвращать то будут? С продажи б/у принтера?)))
Anakin
01.09.2011 20:48:34
Ну гiпотетично можна уявити ситцацiю коли будинок збудований але його не можуть здати у експлуатацiю з причини не виконання якогось пункту рiшення київради, наприклад:
5.7. Проектом будiвництва житлового будинку передбачити мiсця постiйного зберiгання автотранспорту (крiм вiдкритих автостоянок) у кiлькостi, не меншiй за одне машиномiсце на кожнi двi квартири у цьому будинку.
Тобто компанiя має фiнансовi активи, щоб сплатити компенсацiю, i нормально функцiонує.
Теоретично можна також змоделювати недобросовiсну поведiнку компанiї "Столиця", назразок настала друга хвиля кризи, гривня знецiнилась по вiдношенню до долара бiльш нiж в пiвтора рази, тодi компанiя затягує здачу в експлуатацiю, в надiї що дехто з iнвесторiв не схоче чекати i розiрве договiр, i тодi компанiя матисе прибуток з непроданої квартири.
Хоча остання теорiя, швидше за все, утопiчна, наврядчи знайдеться багато iнвесторiв, що не стануть чекати i заберуть знецiненi кошти.
SSilent
02.09.2011 05:49:19
Все конечно может быть... Но вспомним как столица встретила первую волну кризиса... уже тогда было понятно, что докризисных прибылей в ближайшее время не придвидится. БЫло довольно много недостроеных объектов, очень мало денег и большй соблазн все бросить и обанкротиться. Но компания нашла в себе силы пойти другим путем, продаться задешево, но сберечь имя(более-менее :-)) Сейчас когда в компанию пришли ребята с деньгами а на рынке почти не осталось конкурентов самое время развиваться и работать.
По этим причинам вариант банкротства застройщика я особо не рассматриваю, а вот затягивание с вводном в эксплуатацию вполне вероятно, но тогда у компании будут немаленькие расходы на содержание дома(особенно в зимнее время)...
Levs
02.09.2011 08:58:26
А как вам новость, что у Столицы решением суда забрали землю в строящемся комплексе Липинка? Для всех инвесторов по Туманяна - по сути это тоже тревожный сигнал, ведь любые финансовые проблемы по другим объектам компании могут отражаться на дальнейшем строительстве и на Туманяна...
Curry
02.09.2011 16:18:31
Один мой знакомый (проктолог) говорил: "Давайте решать проблемы по мере их возникновения". Пока не ясно, к чему приведет решение суда по участку Липинка. И тем более не ясно, как это отразится на объекте Туманяна. Но пугаться заранее, конечно, никому не возбраняется.
Ghostp
02.09.2011 16:22:10
а откуда такая новость про Липинку? Какой источник?
Curry
02.09.2011 16:25:32
Зайдите на их ветку на этом форуме
dtpkiev
02.09.2011 23:42:46
К сожалению причины по которой забрали землю у "Липинок" не видно. Есть один фактор - прокуратура в интересах государства. Но.... дайте веские основания нарушения выделения земли. Кстати, принимайте нового инвестора. Забыл ранее представиться.
SSilent
03.09.2011 07:23:50
Всем ясно что ту землю явно не купили за рыночную стоимость(я так понял ее вообще получили бесплатно). Попов и ко. увидели возможность немного пропиариться :-), теперь сдадут эту землю Столице, а после достройки комплекса земля перейдет в пользование ОСББ. Разница в том что городу немного перепадет за аренду земли, что вообщем то не так плохо
Levs
03.09.2011 19:31:47
Состояние стройки на 3.09:
В первой секции начали заливать 19 этаж, в первой заканчивают лить 18-й.
К сожалению по закладке кирпича ситуация та же - пошла 3 неделя как отсутствует продвижение после 6 этажа, да и самого кирпича на стройке не видно, постараюсь в понедельник выяснить причину. Есть и приятная новость для владельцев 2-го этажа) - со стороны школы во 2 секции активно устанавливают стеклопакеты, есть уже почти во всех окнах.
Обещанного на август разрешения на стройку пока так и нет.
