Тима
14.11.2012 13:18:22
Не пойму в чём минус что 3 квартиры с стороны 2В ?? зато общий коридор гораздо больше, а то что 3 или 4 квартиры или 1 рядом вообще разницы нет ! главное чтобы там нормальные люди жили ! может быть и один сосед, а стоит 10-ти!!!
Тима
14.11.2012 13:23:14
Тима: это значит что мы с строителями договорились за подогрев пола до заливания полов...
вот план 4 секция!
technoua
14.11.2012 14:08:26
Тима: это значит что мы с строителями договорились за подогрев пола до заливания полов...
Без регуляторов температуры?
Тима
14.11.2012 14:20:58
можно и с регулятором как душа пожелает !
SK1-14-2G
15.11.2012 07:27:17
Тима: это значит что мы с строителями договорились за подогрев пола до заливания полов...
Ай да Тима...! "Бесплатно" - значит за счет всех соседей! Счетчик тепла - общий на подъезд. Но не обижайтесь на Тиму- если на всех, не таких находчивых, разделить, будет совсем незаметно...
NOVOSEL1
15.11.2012 08:06:33
Всем, кого эксплуатирует ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»!
Мы, жильцы дома 2 по ул. Пчилки, уже 2 года боремся с Комфортом за право самостоятельно обслуживать свой дом! В 2010 г создали и зарегистрировали ОСББ «Пчiлки» и с тех пор не можем скинуть со своей шеи этих кровососов. Для восстановления своих законных прав привлекали и Антимонопольный комитет Украины дело №127-01/10.11, хозяйственный суд Киева дело №5011-58/2255-2012 и высший хозяйственный суд Украины, Дарницкую районную администрацию, Киевскую городскую администрацию и Попова лично. Закон в Украине, как известно, существует, но не работает!
Наш с Вами доблестный Комфорт имеет в числе учредителей Тимошенко С. А., Лысенко С. В., Мойсеенко Н. Н., Слипецкого В. М., Ткачука И. Л., это руководящие лица ДБК-4. Само существование такой эксплуатирующей организации объясняется возможностью спрятать все строительные и проэктные недоработки, брак и воровство в ходе строительства от инвесторов - жильцов дома. В ходе приема нашего дома на баланс ОСББ выявлены случаи преступной халатности Клименко. В частности, наш дом принят, введен и эксплуатируется уже 3 года без рабочей системы пожаротушения и дымоотведения, она просто не доукомплектована (вообще отсутствуют электромоторы противодымной вентиляции и ни одного пожарного рукава на 588-квартирный дом, 20-21 эт.) Все, что есть, это пищалки, которые валают «Караул, горим!». Весь дом сдан в аренду: подвалы и крыши – операторам мобильной связи и телеантенны, технические помещения – обувщики, химчистки и пр., лифты – под рекламу, тех. этажи – какие-то серверные, служебные квартиры – общага для непонятно кого! Но все это имеет свою цену и приносит Комфорту около 30000грн ежемесячно. При этом все эти площади оплачены нашими, как инвесторов, деньгами и должны как минимум уменьшать наши расходы по содержанию дома или же улучшать благоустройство двора (заборы, охрана, озеленение, дет. площадки), оплачивать работу консьержей и т. д. За 3 года «работы» Комфорта в дом не вложено ни копейки! Фасад уже рушится, в подвалах вода, разбитые двери на лестничных клетках и пр. Делают что-то только тогда, когда напишешь пару писем, соберешь подписи и наорешь! Эти временщики присасываются к новым домам, стригут купоны, а когда возникнет серьезная ситуация или закончится гарантийный срок дома, скинут дом ОСББ, расхлебывайте мол сами!
Мы обращаемся ко всем, кто может пострадать или уже пострадал от хозяйствования ТОВ «Е. К. «Комфорт - майстер» Контролируйте их работу постоянно, проверьте правоустанавливающие документы (нам год выставляли счета, не имея Акта о приеме-передаче дома на баланс), пройдите и проверьте подвалы, крыши, чердаки, противопожарную систему, начинайте контролировать объем и качество предосталяемых услуг! Составляйте акты-претензии и подавайте на перерасчет. В единственном числе такие письма погоды не делают, а количеством можно добиться многого. По вопросам создания ОСББ обращайтесь, поделимся опытом, наработками! Только сообща мы сможем защитить свои дома и кошельки от таких горе-эксплуатирующих организаций.
Не делайте такие ошибки как мы, не наступайте на наши грабли! Для тех, кто приобрел квартиры у ДСК-4, но дома еще не достроены - не подписывайте договор с эксплуатирующей организацией без предъявления Акта приема-передачи дома на баланс! Не верьте, что подписание пустых договоров каким-то чудом ускорит введение дома в эксплуатацию! Если есть активные люди, сразу создавайте ОСББ!
GSTH
15.11.2012 11:32:28
"""Не делайте такие ошибки как мы, не наступайте на наши грабли! Для тех, кто приобрел квартиры у ДСК-4, но дома еще не достроены - не подписывайте договор с эксплуатирующей организацией без предъявления Акта приема-передачи дома на баланс! Не верьте, что подписание пустых договоров каким-то чудом ускорит введение дома в эксплуатацию! Если есть активные люди, сразу создавайте ОСББ!"""
Ну -тут один человек не чего не изменит. Тут нужны не согласия всех инвесторов (будущих жильцов) - Только тогда будет результат.
Я тоже за создание ОСББ -изначально - так как от этого будет резульатат - те кто жил под ЖЕК и потом перешол под ОСББ поймут о чём идет речь.
Вот только как это сделать правильно изначально - до того как дом не построился?
"не подписывайте договор с эксплуатирующей организацией без предъявления Акта приема-передачи дома на баланс!" ---- про это поподробней
Jenchik
15.11.2012 12:03:34
NOVOSEL1: Всем, кого эксплуатирует ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»!
Мы, жильцы дома 2 по ул....
Спасибо, что предупредили, посоветовали как принимать квартиру и дальше быть. Вопрос в том, как можно создать ОСББ сразу при сдаче дома в эксплуатацию? я понимаю, что застройщик должен передать дом управленческой кампании, для того что бы мы получили ключи, для организации ОСББ нужно согласие более 50% жителей, у нас не все еще квартиры проданы. И если уже есть ОСББ, кто платит за коммунальные в не проданных квартирах?
Тима
15.11.2012 19:06:38
SK1-14-2G:
Ай да Тима...! "Бесплатно" - значит за счет всех соседей! Счетчик тепла - общий...
по поводу обогрева пола !Всех призываю сделать так же ! что бы всем было тепло и не обидно !
а по поводу ОСББ я тоже за !!! у многих моих знакомых ОСББ все в восторге и это действительно ощущается когда управленец не ЖЕК!
idis
15.11.2012 19:23:00
Тима, если это не очень большой секрет, скажите, Вы договаривались с охранниками, чтоб попасть в свою квартиру, или так проскочили? Тоже очень хочется посмотреть. Если бы они в декабре уже нас пускали, можно бы было потерпеть, но официально, наверное, до марта не пустят
