Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, стройплощадка 10, ул. Ващенка, дом 5 (Аркада)

04.11.2013 11:32:47

GaryFisher:
Примером чего это не может быть? Я привел пример того, как аркада может встретить...
GaryFisher, как инвестор и житель Ващенко 3 благодарю за понимание ;)

А тем выпускникам циркового или просто любителям клоунады, кто видимо толком даже не знает всей предыстории похода инвесторов с/п9 (Ващенко 3) в офис Аркады в июне 2012го, но тем не менее лезут с "рекомендациями" - нет смысла что либо объяснять.

Ведь такие факты (проверить очень просто при желании) им нипочем:

1. май 2011 остановка стройки с/п9 из-за того, что Аркада/Девелопер решили выбросить со схемы деребана финансов МК - УМБ-1, ДБК4.
2. инвесторы с/п9 полностью поддерживают Аркаду/Девелопер, выступают на стороне банка/застройщика в судовом процессе и тд. Да, не спорю, сами виноваты - поверили заверениям лично Паливоды и Бабия, что вопрос будет решен быстро и с учетом интересов инвесторов.
3. все лето - простой на стройке с/п9, вялые работы осенью. Интересы учтены, но не инвесторов, а Акрады/Девелопера, которые просто не хотели выплатить "отступные" УМБ-1, ДБК4 или идти на другие компромиссы с целью побыстрее возобновить строительные работы.
4. Зимой монтаж оставшихся этажей 1й секции дома, проблемы с наличием панелей, которые производил только ДБК4...
5. Внутренние работы и сдача затянуты...
6. Когда наконец, появилась долгожданная информация о "открытых дверей", за день до этого самого "праздника" - опять звонок и просто хит маразма от Аркады:
"У зв`язку з численними зверненнями довiрителiв житлового будинку на дiлянцi N9 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi», 2,3,4 мкрн. з проханням не проводити день вiдкритих дверей, а приступити безпосередньо до заселення iнвесторiв в квартири, ПАТ АКБ «Аркада» доводить до Вашого вiдома, що 26.06.2012 день вiдкритих дверей проводитись не буде." http://www.arkada.ua/news/Do_uvahy_d1182818.html
7. Инвесторы, которые специально взяли выходные на этот день, некоторые уже ехали в Киев, когда их по телефону "обрадовала" Аркада, просто решили собраться возле Аркады, пообщаться между собой, а также с представителями банка. 5 минут выделить можно было, так как на тот день никакой нормальной информации с банка/застройщика не было. Пусть не Паливода, но мог выйти кто либо другой... да хоть кто то... Когда попытались найти тех инвесторов, которые так хотели отменить день открытых дверей - опять неудача. Не нашли ни одного и по сей день - это уже наш "дворовой" такой анекдот есть...
8. С представителями банка пообщались - с охраной, которая нас попросила перейти с вестибюля (рядом же отдел продаж!!! ай-ай-ай) в конференц зал. Но вместо нормальных ответов и более-менее вменяемого представителя банка - нас посадили за парты, и сказали писать письменные жалобы или обращения...
9. Окончательно убедившись, что нас просто держат за идиотов, снова вернулись на центральный вход в банк, и повторно попросили о встрече с представителями банка. На удивление инвесторы вели себя спокойно, просто стояли, пропускали посетителей банка. Но напряжение уже чувствовалось, была дана команда СБ банка не пускать на второй этаж ВСЕХ инвесторов с/п9, даже тех, кто хотел заплатить деньги в тот день...
10. Дальше видимо не выдержали нервы в охранника, или просто выполнят инструкцию - вызвали милицию. Инвесторы мило пообщались с представителями правоохранительных органов, вместе посмеялись над неадекватностью действий банка.
11. И только после этого было принято решение подарить банку вилки (как раз годовщина банка была) - чтобы так сказать был "олл инклюзив" для клиентов банка - ведь лапшу банк вешает - пусть раздают и вилки, в 2012 ведь не раздавали вместе с подписанными договорами ФФС. Сейчас правда не знаю как обстоят дела... и утвердил ли банк такое "предложение" своих инвесторов...

Извините, за много букв...

PS
как выяснилось позже - руководство банка в тот день было на рабочем месте...

04.11.2013 12:24:36

изАркады, смотрю вы появились на форуме в соседних темах.

Повторяю три очень важных для с/п 10 вопроса:

1). почему не строят ул. Ващенко?

2). почему не завозят электроплиты?

3). на получение сертификата уже подали бумаги?

04.11.2013 12:59:00

из Аркады:
что вообще сделали за время которое прошло с 30/09/13?
по чему не вводят дом в эксплуатацию, уже и дата обещанная 31/10/13 прошла???????
что делается для того чтобы отдать ключи инвесторам и запустить людей в день открытых дверей, когда он у нас будет????
почему не подключаете дом к воде и отоплению, из "источников" подключать так и не собираетесь до конца года???
Ответьте на вопросы.

04.11.2013 13:19:44

L-u-d-a, в Молодежном квартале наверное уже больше года дома сдают без дня открытых дверей. Не исключено, что из-за недовольства инвесторов и жителей квартала "услугами" Аркады/Девелопера/Компаса, которое накопляется от дома к дому.

Зачем собирать людей, ехать руководству банка на "праздник", проплачивать СМИ, а друг "праздник" превратится в митинг-протест...

Легче же с каждым в отдельности разобраться, положив перед инвестором заветные ключики от квартиры и документы со всеми условиями банка, с "болячкой" в виде Компаса в том числе и тд - результат в абсолютном большинстве случаем очевиден и вполне устраивает Аркаду и КО.

04.11.2013 14:45:40

Alex_27: изАркады, смотрю вы появились на форуме в соседних темах.
Повторяю три...
1. Не знаю. Это вопрос Застройщика, может ииванович в курсе и может что-то сообщить.
2. Электроплиты обычно завозят после ввода дома в эксплуатацию, "под заселение" и выдают доверителям "на руки" под роспись.
3. Знаю, что документы все готовы. На каком этапе сама сдача не знаю, вопросом лично занимается гендиректор застройщика.

04.11.2013 14:55:23

Кто знает это просто так в банке раздают этот телефон на который упорно не хотят отвечать?
288-62-31 отдел по наблюдению за стрительством.
в банке информацию не дают, на форуме из Аркады не знает ничего, а кто знает? Пусть напишет ответы на форуме компетентный человек, или изАркады прежде чем просто отвечать пойдите, узнайте информацию.

05.11.2013 14:21:15

Уважаемая L-u-d-a.
Сам неоднократно пытался дозвонится по указанному номеру, но после нескольких попыток понял, что это нас всех, когда дают этот номер в мягкой форме послали.

Исходя из отчета Аркады на сайте последних несколько недель в доме вообще нечего не происходит.

Есть ли у кого-то информация о том поданы ли вообще документы по нашему дому на сдачу?
Складывается впечатления, что банк/застройщик на нас просто забил и забыл(

05.11.2013 14:50:21

Что из этого действительно нужно?
Электроплиты отечественные, 1 шт/кв.? Важная вещь, но дом могут сдать без них. Раздадут под заселение, а потом многие их поменяют. Если кому не достанется, будем отдельно ругаться.
Дорога по ул. Ващенко? Сделают ее осенью или уже весной, улица все-таки. Не хорошо, когда улица в Киеве без асфальта.

Сертификат дома - ключевой документ. Только когда коробка получит сертификат, она станет домом. После получения сертификата, можно говорить о подключении комуникаций, заселении, планировать деньги на ремонт, планировать семью, транспорт и т. д.
Сертификат выдает ГАСК на основе Акта готовности объекта к эксплуатации.

На юбилейный дом сертификат обнародовали 10.09.2013 на основании акта готовности дома к эксплуатации от 28.08.2013 (спустя 13 дней). По 2 и 4 домам – сертификаты были обнародованы 04 и 05.07.2013 спустя 32 и 33 дня после получения Акта.

Была информация, что дом обмеряли БТИ.
изАркады вчера написал, что документы готовы.
Можете уточнить, что это за документы: техпаспорт дома? акт готовности дома?
По дому была задержка с согласованием проектной документации. Решен ли этот вопрос?

Если документы готовы, подавались ли они в ГАСК?

Думаю, узнать эти общие вопросы не сложно и многим людям эта информация будет полезна для планирования дальнейших действий.
Спасибо!

05.11.2013 15:29:26

VDK

На 100% с Вами согласен.

Главная задержка, в цене вопроса с ГАСК. И если Сртификат не решат до 10.11.2013 Как обещали на встречи, цена будет еще выше. А тут еще правительство постаралось в последние дни октября (ссылка удалена администратором)"Изменен порядок внесения поправок в строительную документацию"

Суть документа. Если были поданы первичные документы в ГАСК, а затем в ходе строительства были изменения и о них не сообщили в ГАСК и на конец или в ходе строительства они были выявлены, такой объект считается - самовольным строительством.

05.11.2013 18:05:32

Стаття 39. Прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв Закону України "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi"

"7. Орган державного архiтектурно-будiвельного контролю вiдмовляє у видачi сертифiката з таких пiдстав:
...
3) невiдповiднiсть об`єкта проектнiй документацiї на будiвництво такого об`єкта та вимогам будiвельних норм, державних стандартiв i правил.
"

У нас точно проблемы.