alx_135
20.11.2008 08:23:07
Новоселы: Если желающие найдутся - позвоните по тел 067 4428297 или пришлите СМС
я - обеими руками за.
тел. 8097-708-70-95
zofuel
20.11.2008 11:42:23
Elena_I:
2,4 грн с м2 - это не тариф за дополнительные услуги, это тариф за обслуживание...
Нет, это не квартплата. Читайте внимательно договор. Тот образец который давали мне на подпись содержит фразу что я добровольно соглашаюсь платить за дополнительные услуги по улучшению моего комфортного проживанию - 2.40 за 1 кв. м. Кроме того размер квартплаты разщитывается согласно Постановы КМУ № 560. И вообще непонятно, почему тарих должен быть высоким, если никаких плановых ремонтов (основная часть разсходов ЖЕКа) в первое время вообще нет.
Elena_I
20.11.2008 12:26:57
Я сказала о том, что считала бы приемлемым уровень кварплаты - 2,4 грн., из которых 1,3 грн. - доп. услуги, включающие консьержек.
А в Вашем случае кварплата 3,5 грн., из которых 2,4 грн. - доп. услуги. Этот вариант меня тоже не устраивает. Об этом и речь. Если всего 2,4 грн. с консьержками, ещё более менее. 3,5 грн. - явно завышеный тариф.
Elena_I
20.11.2008 12:36:25
Если консьержам платить - 750 грн., как вроде бы платили на Бажана, + на эту сумму налоги и сборы на Фонд оплаты труда около 40%, то получаем на 12 консьржей - 12600 грн. нужно собрать. Какая там площадь жил. помещений - 16 000 кв. м, кажется? Что мы получаем - 79 коп. с кв. м, только на консьержей. А теперь городской тариф 1,1 грн. + О,79 = 1,89 грн. Плюс какая-то прибыль ЖЭКа. Вот и получается в районе 2 грн. плюс минус. Это, конечно, приблизительный расчет.
Elena_I
20.11.2008 12:38:25
На стройке новые новости, вроде как в понедельник включат отопление(?).
in-west
20.11.2008 13:27:49
А как же пр. Бажана? Его же собирались перекрыть ради нашего отопления?
zofuel
20.11.2008 13:50:13
Elena_I: Если консьержам платить - 750 грн., как вроде бы платили на Бажана, + на эту сумму...
А откуда данные по 1.10 грн? Мне известно разпоряжение КМДА № 748 от 19.05.2000г. с тарифом 0.58 грн. Это разпоряжение действует, следовательно и тариф действует.
alx_135
20.11.2008 14:12:21
Elena_I: Если консьержам платить - 750 грн., как вроде бы платили на Бажана, + на эту сумму...
Лена, в домах с ОСББ люди платят на консьержек по 30 грн. с квартиры. По Вашим же расчетам в случае Ковальских владельцу 3-комнатной квартиры за ту же услугу придется платить больше 80 грн. Таким образом, за одних только консьержек переплата составляет около 50 гривен. Есть повод задуматься.
in-west
20.11.2008 14:34:41
alx, а вы прикиньте, какая будет зарплата консъержки если платить по 30 грн с квартиры и если на дом нужно 12 консъержей (именно такое количество упоминала Елена). В наших домах, если не ошибаюсь, по 210 квартир. Считаем:
210*30=6300
6300/12=525 грн на консъержа в месяц
Делаем выводы: Если платить по 750 грн в месяц, то 30 грн с квартиры никак не хватит на 12 консъержей.
Вы конечно можете сомневаться в необходимости 4 консъержей на подъезд, но это уже другой вопрос.
in-west
20.11.2008 14:45:26
Да, alx_135, и не забывайте про "+ на эту сумму налоги и сборы на Фонд оплаты труда около 40%".
То есть в моём предыдущем рассчёте 525 грн - это чистые, а ЖЭК, нанимая консъержей, скорее всего делает это официально, следовательно должен платить налоги.
Опять же, если ОСББ имеет недоброжелателей и не платит налоги с зарплаты консъержей, то это будет лишний повод его (ОСББ) прикрыть.
