Днепровский р-н, Березняки, ул. Юрия Шумского, 5 (Киевгорстрой)

09.07.2014 18:52:33

Уважаемые соседи, проживающие в 1-ой и 2-ой секциях и будущие проживать в 3-й секции. Вы заметили, что в вентиляционных каналах, как правило, нет самопроизвольной тяги. Бывают случаи: она вдруг появляется на несколько минут, при ураганном ветре; из нее дует в квартиру в зимний период (как у меня зимой ночью в туалете была температура улицы, т. к. из вытяжки прет холодный воздух); или слышно по запаху как соседи жарят котлеты.
При правильном строительстве тяга должна быть – это обязательный воздухообмен в квартире, который есть в требованиях санитарных норм.
Я поднялся на крышу, сфотографировал верх вытяжных колодцев всех секций, смотрите фото: https://drive.google.com/folderview?id=0B4XToqZGlZqJWEN0N2p2Yzc1SDg&usp=sharing
По фотографиям видно.
1. Верх колодца вытяжки находится ниже парапета примерно на 500мм. Верхняя точка вытяжного отверстия по нормам должна быть выше парапета, как минимум на 500мм. Следовательно, верх наших вытяжных колодцев ниже, чем положено на метр! При таком «крэативном» исполнении тяги в вытяжном колодце не будет.
- Летом воздух на крыше, огражденный парапетом, нагревается до +60°С, в квартире +25°С – нет требуемой разности температур – нет тяги.
- Зимой, ночью, холодный воздух скапливается на крыше, огражденной парапетом. Холодный воздух тяжелее теплого, поэтому продавливает воздушный столб вытяжки и дует в квартиру из вентиляционного окна. Обратка получается.
2. Крышка вытяжного отверстия опирается на кирпичную кладку, которая препятствует, нормальному продуву ветром верха вытяжного канала. Крышку нужно крепить на стальной каркас, который за счет меньшего сечения не будет препятствовать обдуву со всех сторон.
3. Есть вытяжные колодцы, которые примыкают к стене, там вообще печально и грустно.

Чтобы не быть голословным привожу выдержку из ДБН В.2.5-67:2013 Опалення, вентиляцiя та кондицiонування.
п. 7.3.10. Викид повiтря назовнi здiйснюють, як правило, у найвищому мiсцi даху вертикально вгору.
Висоту вентиляцiйної труби системи витяжної природної вентиляцiї, що розташована на вiдстанi, яка дорiвнює або бiльше за висоту суцiльної конструкцiї, яка виступає над покрiвлею, слiд приймати:
- не менше нiж 0,5 м над плоскою покрiвлею;
- не менше нiж 0,5 м над гребенем даху або парапетом - при розташуваннi вентиляцiйного каналу на вiдстанi до 1,5 м вiд гребеня або парапету;
- не нижче гребеня даху або парапету - при розташуваннi вентиляцiйного каналу на вiдстанi вiд 1,5 до 3 м вiд гребеня або парапету;
- не нижче за лiнiю, що проведена вiд гребеня донизу пiд кутом 10° до горизонту - при розташуваннi вентиляцiйного каналу вiд гребеня на вiдстанi бiльше 3 м.
Вентиляцiйну трубу системи витяжної природної вентиляцiї слiд виводити вище покрiвлi найбiльш високої будiвлi, до якої прибудована будiвля з природною системою вентиляцiї.
Вентиляцiйну трубу системи витяжної природної вентиляцiї слiд виводити не нижче лiнiї, що проведена пiд кутом 10° до горизонту i є дотичною до контуру найвищої будiвлi, що розташована поруч з будiвлею з природною системою вентиляцiї.

Застройщик приводит 2 аргумента.
1. Построено по проекту. Но чертежей - разрезов по крыше не могут найти и показать уже 5 недель.
2. Выполнена принудительная вытяжка и в каждой квартире у вытяжного окна есть провод для подключения вентилятора поставить вентилятор и усё будет работать. Но если вытяжка принудительная, то где вытяжной вентилятор, удаляющий воздух из шахты? При включении вентилятора в квартире, он не продавит даже 3 этажа, а будет продавливать к соседям, что сейчас и происходит.
Выводы.
Нужно заставить застройщика правильно сделать вытяжку. Я это вижу, как указано на картинке.

09.07.2014 18:57:01

Объясните мне пожалуйста, что это за строительная фирма, которая не имеет в своём активе хотя бы 1 млн. грн. для строительства объекта. Такая структура не может существовать на строительном рынке. Деньги у них есть. Только вкладывать их в наш объект они не хотят. И вообще по-моему мнению они ждали ухудшения ситуации в стране для замораживания объекта полностью, но тут вмешались мы в их планы и поэтому ситуация возможно сдвинется с мёртвой точки. Однако сдача дома в 2014г. вряд ли состоится. Потеряно много времени и даже при должном финансировании Трастбуд не сможет организовать всё должным образом для завершения работ к зимнему периоду. Слишком много работ ещё осталось сделать. За последний год объект практически не финансировался.

09.07.2014 19:07:19

valneo: Уважаемые соседи, проживающие в 1-ой и 2-ой секциях и будущие проживать в 3-й секции....

09.07.2014 20:41:13

вор должен сидеть в тюрьме.

10.07.2014 05:36:29

to valneo: Огромный риспект. Приятно видеть в наших рядах специалистов своего дела. С вентиляцией действительно есть проблема. У меня зимой в туалете был вытрезвитель. Вопрос: 500 мм это же минимум, можно же и на 1 метр поднять? Раз уже такое дело, я готов купить кирпич, нанять каменщика, и провести работы, как минимум на трех своих колодцах.

10.07.2014 05:41:11

investor_k1, вор должен сидеть в тюрьме, зло должно быть наказуемо, справедливость должна восторжествовать!!!!!!
Скажите, а по вашей версии, если "вор" будет сидеть в тюрьме, то достраивать наш дом кто будет? Наверное, сам прокурор???

10.07.2014 05:47:34

svitlanka, флудом и стебом попахивает от инвестора_к1... не стоит портить себе нервы :))

10.07.2014 05:51:29

svitlanka: investor_k1, вор должен сидеть в тюрьме, зло должно быть наказуемо, справедливость...

10.07.2014 05:53:51

gran: svitlanka, флудом и стебом попахивает от инвестора_к1... не стоит портить себе нервы...

10.07.2014 05:54:10

Да что за бред вы несете? Пока будут разборки такие - наш дом тоже будет стоять, никто другой его достраивать не будет...если вы посадите, то будете ждать точно вечность!