svitlanka
10.07.2014 06:03:14
investor_k1:
так а сколько ждать можно уже? так хоть урок будет - посидят, осмыслят свою...
investor_k1, давайте все-таки если мы ВСЕ попали в такую ситуацию, попробуем все вместе искать решение проблемы. Мы же собирали собрания, общались, искали пути решения. Почему вы не приходили? И вариант прокуратуры мы тоже рассматривали, но решили, что пока что не будем прибегать к этому способу, а будем пытаться решить все мирным путем. Тем более, что застройщик готов с нами сотрудничать, и видно, что он хочет достроить наш дом. Поэтому я предлагаю: давайте какие-либо шаги предпринимать все вместе, ведь жалоба от 100 человек, всегда лучше, чем от 1, ну и наоборот... А в прокуратуру нужно подавать тогда, когда нас посылают прямым текстом, а не тогда, когда вопрос решается уже в считанные дни, и тут в самый ответственный момент мы сами будем рубить сук, на котором сидим!
phoen1x
10.07.2014 06:18:49
svitlanka,
как по мне, так ничего они не хотят делать, просто пока не могут спрыгнуть с этого дома и из-за этого тянут время и делают какую-то видимость желания достроить...
С одной стороны, Вы правы, что в одной лодке пока, и если начнем топить их и сами утонуть можем. Но может получится, что они покинут лодку, а мы уже будем тонуть без них...
Investor294
10.07.2014 07:50:00
Если до 20 июля работы не начнутся у нас остаётся лишь два варианта выйти из этой ситуации. Первый: это нам самим прокредитовать застройщика под залог не проданных кв. м. офисов и паркингов. Второй:заставить застройщика перевести офисы в жилую недвижимость, которую реализовать под контролем инвесторов и дофинансировать этими деньгами объект. Первый вариант сложный, не факт, что удастся собрать нужную сумму, а это не мало. По заверению застройщика необходимо 18 млн. грн. На такую сумму у них нет залоговой недвижимости. В любом случае придётся искать дополнительное финансирование, а это ни много ни мало 9 млн. грн. Второй вариант более приемлемый, но не такой быстрый и вполне реальный. Денег с продажи этой недвижимости вполне хватит закончить дом, однако должен быть полный контроль по их использованию, иначе не будет ни денег ни квартир. Заверения, что офисы нельзя перевести в жилой фонд-это не правда. Посмотрите планы на сайте. У них у всех есть санузлы и их площадь вполне реальная для квартир. Панорамные окна заложить кирпичом под обычное окно не составит особого труда, не много изменится фасад, но это надо делать, иначе будет холодно. Перевод в жилой фонд думаю тоже возможен, если объяснить в органах ситуацию и давить с помощью инвесторов. Продать такие квартиры в почти готовом доме пока на сегодняшний день будет не проблема. Других вариантов достроить дом я не вижу. Ни одна структура в Украине не заставит застройщика это сделать. Все обращения в прокуратуру, суд и т. п. приведут к закрытию фирмы, открытию уголовных дел на руководителей и полному замораживанию объекта на долгие годы. На сегодняшний день в Киеве полностью заморожено 35% всех возводимых объектов и решать эту проблему пока никто не собирается. В этой стране люди нужны либо для майдана, либо для рабского труда на олигархов, и пока эта ситуация не изменится решить такие проблемы не удастся. А это произойдёт ещё не скоро. Если у кого то есть другие варианты по достройке дома-предлагайте, но сидеть и ждать не понятно чего - это тоже не вариант. Пора уже принимать какие-то конкретные действия, пока ситуация не зайдёт в тупик.
Инспектор
10.07.2014 10:00:27
Слыхал фасад будет делать сразу несколько фирм. Посмотрим. Охота надеяться, что ребята сделают нам приятный подарок на Новый Год. Однозначно в начале следующей недели нужна встреча с ними. Деньги, ЕСЛИ зайдут, их нужно контролировать каждый день, в плоть до каждой гривны.
phoen1x
10.07.2014 10:07:00
Инспектор, сколько раз они обещали начать работу и закинуть деньги?
как выделяют деньги, так и будут делать фасад и прочее...
amalia
10.07.2014 11:35:12
Кто заказывал кухню и остался доволен, поделитесь координатами мастеров.
Заранее спасибо
investor_k1
10.07.2014 12:03:38
Investor294, по-моему, вы самый здравомыслящий здесь.
я не разделяю скептицизм в вопросе достройки, если заявить в прокуратуру на тех, кто ответственен за сдачу обьекта. Уверен, новая власть пойдет навстречу инвесторам в плане достройки дома разумным для инвесторов способом. Один из разумных, на мой взгляд, - конфискация персонального имущества застройщика в пользу инвесторов, если был факт разворовывания денег.
Willow
10.07.2014 12:09:02
Ми замовляли на mode.ua кухню i шафи-купе, дуже задоволенi. Сподобався дизайнер Сергiй, дуже слушнi поради дав, особливо з приводу кухнi.
valneo
10.07.2014 17:03:53
eduard: to valneo: Огромный риспект. Приятно видеть в наших рядах специалистов своего дела....
Eduard.
По вытяжке, самому делать ничего не нужно. Должны быть рабочие чертежи, которые подразумевают: расчеты на ветровую нагрузку, армирование кирпичной кладки, металокаркас для крышки, а низ крышки ЖБ плита - тяжелая, тоже расчет. Сам застройщик должен эту работу сделать, у него допуск есть на эти работы. А Вася-каменщик без чертежей и расчетов, по понятиям, может наделать делов.
valneo
10.07.2014 17:20:35
Вытяжки.
То что я описывал, оформил в заяву на "Трастбуд" по кривым вытяжкам. Всем просьба расписаться у консьержки 2-ой секции и другим передайте. Распечатал, но фотки получились с полосами ЧБ, на чертежах этого не видно, а на фото режет глаз. Если есть у кого возможность, распечатайте в цвете или чб с 1-й по 6-ую страницы включительно. Мы потом листы с подписями перебросим. Файл находится по ссылке: https://drive.google.com/file/d/0B4XToqZGlZqJSWdnM0xEVnN6Sk0/edit?usp=sharing
Спасибо.
