Иванута
10.12.2010 00:02:35
Спорить не буду - я не специалист скорее простой обыватель но все же.. Итак тот же Авизо №94 (прошу заметить это только просят..):
Бiличi, Уборевича вул., 21, 16/18 пов, 86/53.7/8.6, жилий стан, 3 балкони заскленi i обшитi, меблi, парковка, 115000у. о., торг
Академгородок, Семашко ул. 15, ст. м. "Житомирская", 9/10-эт. кирп. дома, 85/55/15 кв. м, 3 балкона, паркет, кафель, термопол, стеклопакеты, 2 кладовых, кодпарадное, "чистая" продажа, без опеки, свободна, 130000у. е.
Доброхотова Ак., 11а, 2/9 цегляний будинок, 82.5/51.3/7.5, ремонт, тихий двiр, 130000у. о. И это даже не 3 а 4 комн.
Иванута
10.12.2010 00:13:19
Я вот что хочу спросить : а что лутше 2-3 сделки в месяц на 60-85 тыс или выжидать, подогревая публику, одну сделку на 175 тыс ? Я понимаю что процент от второго варианта больше да и бегать надо меньше. Но на сколько часты сделки по ценам 2008 года - хотелось бы узнать.
А еще хотелось бы обратиться к риэлторам - возможен ли вариант рекламы (антирекламы)По форумам, статьям, аналитике о падении цен и надобности все чаще выставлять объекты по более реальным ценам. Или здесь ментальность вперемежку с цепной реакцией ? (если 1к 50 то 2к 70 3к 85 и т. д.)
Иванута
10.12.2010 00:17:47
А Наумова и Курская (для примера) находится не на Крещатике конечно, но 175 и 115-125 разница то 50 тыс, которые заметьте на дороге не так часто валяються.
Циник
10.12.2010 09:44:48
Я про реальную цену продажи а Вы про объявы в Авизо...
Покупайте на Наумова не введеный в эксплуатацию или на Уборевича 21 в панели(про парковку повеселили:). Вас же никто не принуждает :)))
Или... ждем дальше по 10к...
Иванута
10.12.2010 13:00:21
"Я про реальную цену продажи а Вы про объявы в Авизо..."
Не понял,- Вы про реальную цену продажи в 175 и это еще 7 минут от м. Академгородок, А я про "фантазии " с Авизо где за те же 175 предлагают 1 мин от м. Лукьяновка ? Ну что я тут могу сказать ? Я ОООчень сильно задумался...
Циник
10.12.2010 13:43:37
Как купите отпишитесь.
Удачи.
Иванута
10.12.2010 15:35:50
дай Бог.
Saveli
15.12.2010 18:01:47
Правы оба. Сейчас рынок в таком состоянии что и купить можно нормальную квартиру не дорого так и продать можно дороже рынка. Это не только на РН. Издержки кризиса. Для меня, к примеру живущему на Теремках, предпочтительней квартира в тех же Чабанах, чем в Академгородке. Я взял треху 120м за 95 штук. в кирпичном термодоме, и ремонт сделаю как мне будет угодно. Пускай даже год потеряю.
Просто есть разные варианты жизненные. Кому то надо сейчас и с ремонтом, а кому то не горит. Так же и продажа. Кому то нужны деньги срочно а кому то тоже не горит продажа. Главное терпение.
ketrin_81
20.12.2010 07:46:15
а чем Вам Курская не нравится?? нормальное место, и на соломенке почему-то квартиры дорогущие
Циник
29.12.2010 09:19:03
Подброшу немного реальной инфы :)
Куплена 2к на Л Украинки 45м2(кирпич/спецпроект), состояние "под ремонт", 5 мин до метро.
80к
