Что делается на мировом рынке недвижимости

03.02.2007 14:33:01

To Немо – я вас ни в чем и не обвиняю ( кроме. пожалуй, излишней доверчивости к неизвестным манипуляторам цифрами и неуказания источника информации : )

Домострою – прошелся по Вашей ссылке. Я Питера не знаю, но с данным домом явно какие-то нелады (дом сдан, последняя однокомнатная, особые условия сделки – длительная беспроцентная рассрочка). Думаю, умельцы из ЛЭКовского отдела продаж перемудрили с ценами. Вообще, про ЛЭК могу сказать много плохого, но к данному форуму это отношения не имеет. Но, увы, снижение цены на отдельно взятую кваартиру с 2800 до 2600 рынок Санкт-Иетербурга обрушит врядли

04.02.2007 10:36:45

Власти Пекина ввели ограничения на покупку жилья для иностранцев. Разрешение на покупку жилья по новому закону могут теперь получить только те иностранные граждане, которые прожили в Пекине не менее года. Эти ограничения будут касаться и жителей специальных административных районов Сянган (бывший Гонгконг) и Аомэнь (бывший Макао). Новые правила затронут также иностранных дипломатов, работающих в Пекине, которые теперь должны получать разрешение на покупку недвижимости в личных целях от МИД КНР.
Cегодня в Пекине проживает самая многочисленная колония иностранных граждан.
utro.ru/news/2007/02/03/622140.shtml

05.02.2007 08:04:41

HSBC продает свою штаб-квартиру в Лондоне за миллиард фунтов
Банковская группа HSBC в пятницу объявила о намерении продать свою штаб-квартиру в Лондоне. Как ожидают эксперты, продажа 200-метровой башни может установить новый рекорд суммы сделки с недвижимостью в Великобритании - стоимость здания оценивается в сумму до миллиарда фунтов-стерлингов (около $1,97 миллиардов). В 45-этажном здании около 100 тысяч квадратных метров офисных площадей, оно расположено по адресу Канада-сквер, 8 в районе Кэнери-Уорф.

При этом крупнейший европейский банк не намерен съезжать из проданного здания, заключив с новым владельцем договор об аренде сроком как минимум на 15 лет по цене около 45 миллионов фунтов-стерлингов (около $88 миллионов) в год. Не собирается ли банк еще и профинансировать покупку, не сообщается. // Associated Press

05.02.2007 09:06:40

хитрые и коварные банкиры, естественно, что прокредитировать не собираются.

05.02.2007 09:57:58

Вопрос не столько кредитовать или не кредитовать...
Здесь задача продать актив, который имеет большие шансы подешеветь...

05.02.2007 10:00:04

За неделю с 29 января по 5 февраля средняя цена квадратного метра жилья в Москве практически не изменилась, сообщается в обзоре "Индикаторов рынка недвижимости". Всего за последний месяц цены на жилье в Москве снизились на 0,12 процента. Падает и доходность вложений в недвижимость. По состоянию на 5 февраля это всего лишь в 3,25 раза выгоднее банковского депозита.
Практически на том же уровне остались средние цены на квадратный метр в домах из "плохого" кирпича (4127 долларов), а также сталинских домах и зданиях из типового кирпича (4909 долларов).
В то же время, на 0,1 процента до 3850 долларов подешевел квадратный метр в домах из "плохой" панели. На ту же величину до 4182 долларов упали цены домах из современной панели.
Цены выросли только на квадратные метры в домах из обычной панели (0,1 процента, 3954 доллара) и дома из современного монолитного кирпича. Последние подорожали на 0,2 процента до 4737 долларов за квадратный метр.
По мнению авторов обзора, существующие тенденции показывают, что существенного снижения цен на жилье не произойдет, и коррекция цен не перерастет в заметное падение рынка.
Стоит отметить, что индексы недвижимости не учитывают стоимости традиционно более дорогих элитного жилья и нетиповых квартир.

06.02.2007 16:15:38

US Housing Crash Continues
Tue Feb 6 2007
http://patrick.net/housing/crash.html

06.02.2007 20:52:22

И что из этого потока сознания с подпиской на новости за 5 баксов подтверждает, что краш всё еще продолжаецца? 8)

06.02.2007 20:54:15

Немо: Вопрос не столько кредитовать или не кредитовать...
Здесь задача продать актив,...

07.02.2007 08:14:34

Предложение
киев, realt.ua москва, realty.ru
02.02.2007 4833 02.02.2007 21098
05.02.2007 5127 05.02.2007 21220
07.02.2007 5273 07.02.2007 27009 !!!

и это при том, что критический объем рынка Москвы називали около 24 тыс. квартир. Прощай, белокаменная) хехе