Belk
14.04.2006 08:10:00
Насчет качества жилья (и города) согласен.
По ценам-- 1100-1200 окраины (в Источнике утверждается 900).
Новостройки от 1500 окраины, Центр 6000-7000.
На сайте (чешкоязычном) типа нашего «Домик» средняя цена –1230 долл. (что меньше Киева).
Правда, рост за прошедший месяц—6%.
Будапешт не знаю. Варшаву надо посмотреть.
Цены по Лондону—полная трава..
Belk
14.04.2006 08:16:00
Насчет переоценки—это было бы правдой, если бы много строили.
Высокие цены и низкое качество это следстви я именно катастрофически малого объема предложения (и в Киеве и в Украине). Спад в 3 раза.
А насчет Интеграции-- так в той же Чехии –рост цен во многом из за вступления в ЕС. Ксати говоря сейчас там мораторий на продажу квартир иностранцам (хотя есть схемы)
reva72
14.04.2006 08:31:00
Напр., 4-х комнатная квартира (типа нашей "чешки")
++++++
Ну во-первых не 4-х, а 3-х комнатная и кухня, даже учитывая, что туалет действительно 9 метров(а я сомневаюсь что тут http://bilavrana.cz/var/bilavrana/estate/d010ca8142.jpg
9 м2), а не 1,9 м2, это при комнатах = 10-11, и отбасывая лоджию, что не есть квартира, а обычный навесной балкон оббитый фанерой, (что отбросим супер-туалет или балкон?) и получится обычная наша 3к - общей площадью 66 м2, ну и цена метра - 1400 у. е.
reva72
14.04.2006 08:39:00
А вот этот же район (Прага 9) и даже не 1+1, а 1+кк
Операция Код Район Размер Общая площадь Цена Краткое описание Фото
Продажа 1271 Прага 9 1+kk 27 56058.65 USD Однокомнатная квартира на Праге 9, 27 м2
Продажа 3349 Прага 9 1+kk 44 85597.24 USD Новая однокомнатная квартира с террасой на Праге 9 - Kbely.
1 м2 = 2000 усд.
Хорошо там, где нас нет.
Werty
14.04.2006 08:52:00
reva72: Напр., 4-х комнатная квартира (типа нашей "чешки")
++++++
Ну во-первых не...
Отбросим то, отбросим сё. А то что кухня 12 метров, только у нас в новостроях можно встретить? И комнаты 12 метров - у Киевгорстроя в 70-ти метровых двушках. А вот то, что там подъезд чистый и метро у дома... Это фигня.
Циник
14.04.2006 09:27:00
panda,
я понял, панель от КГС рулит, все остальное это отстой!!!
Кстати, Вы за свой балкон платили?
reva72
14.04.2006 09:29:00
Ой, ну не надо причитать новострой/неновострой, нравится вам инфа о туалете 9 м2 - радуйтесь ей, кухня в 12 м2 при комнатах 10 и 11, вот счастье привалило, это глобальное преимущество!
У нас кстати эти цены (в Авизо и на сайтах) включают балкон, или нет не знаете случайно?, может еще и тамбур общий на 3 квартиры посчитаем, чем не коридор и велосипед держать можно.
В 2007 году будет закончена постройка станции метро линии С рядом с домом
++++++
Будет метро, а когда будет, то и цена будет не та, что указана, а то что подъезд чистый - так с себя начните, убирайте площадку еженедельно и не бросайте окурки.
Нравится вам себя утешать - утешайте, но верить в то, что там 80 м2 из них туалет 9, меня увольте, козыри не те. Мои глаза еще видят и 9 м2 и то, что на рисунке еще различить в состоянии.
Там-там-там, тільки там де нас нема (ОЕ)
reva72
14.04.2006 09:36:00
Циник, притворятся недотепой как-то некрасиво, или вы тоже верите, что там туалет в 9 м2, если нет, то какие 80 м2, за 96000?
Дело не в КГС (у вас там враги?), а в том как люди подают информацию.
За балкон платил по коеф. 0,5. А у нас на вторичке балкон учитывается, когда пишут общую площадь?
Так с чего вы ржете в своем посте, с туалета в 9 м2, или с пражских цен?
reva72
14.04.2006 09:44:00
Да, друзья извините, что разрушил ваше очарование 4к, которая оказалась 3к+кухня, с 9-метровым туалетом. Красивая была сказка....
reva72
14.04.2006 09:52:00
А вот и подверждение моих слов, читай внимательно
+++++++
Кладовая на этаже
В 2007 году будет закончена постройка станции метро линии С рядом с домом. В квартире новая кухня и плита, ванна и туалет отдельно после реконструкции. Есть лоджия. Кладовая на этаже.
Так, что еще 3 м2 квадратных смело можна выбросить (кладовая – 3 м2), ну или не включать в расчет цены.
Я думаю после этого поста нас ждет невиданый рост площадей жилой недвижимости в Украине.
Извините за назойливость.
