Бука
04.08.2013 08:19:56
Rolleyes: Они то делают ремонты, а вот интересно что они будут делать если отопление не пустят.
Учитывая факт, что начать ремонт можно только получив согласование кого-то сверху из КГС, предполагаю, что самые смелые ЧТО-ТО знают и не боятся.
Ines_150
05.08.2013 09:04:07
Здравствуйте соседи! Обращаюсь к соседям с 1,2,3 секций. У кого есть желание установить теплосчетчик? Если у второй очереди этот вопрос решился сам собой, то нашим секциям надо его решать и оплачивать самостоятельно до отопительного периода. Уточняли этот вопрос, то нужно делать проект и покупать сам счетчик. Организация, которая этим занимается под ключ, может сделать скидку если наберется от 5 человек. Оптом дешевле.) Если есть желающие, пишите!
Василий_2
05.08.2013 10:13:16
Сегодня были на личном приеме у вице-президента КГС Шевчука Э. Г. по вопросу теплосчетчиков в секциях 1-3. Он обещал нам (кроме мня были представители с 1 и 2 секций) помочь в решении вопроса по теплосчетчикам.
Есть два варианта.
1. Если корректировка проектной документации произошла до момента получения сертификата соответствия - то установят в соответствии с корректировкой (теплосчетчик ТЛ-01 или другой по параметрам аналогичный).
2. Если корректировка проектной документации произошла после момента получения сертификата соответствия - то КГС, как соучредитель ТОВ "Новобудова", решит вопрос с ЖЕКом об учете потребленного тепла по счетчику расхода теплоносителя ETW-1.5.
spaceminded
05.08.2013 10:28:16
Всем привет. Так как никакой официальной информации от КГС не поступало предлагаю всем написать запрос в КГС с требованием объяснить причину задержки и т. д.
Вот текст письма, подготовленный "Букой". Чем больше таких запросов мы отправим, тем лучше.
Президенту ПАТ ХК "Київмiськбуд"
Кушнiру I. М.
________________________________
_____________________________________________
В квiтнi 2013 року мною в обсязi 99% були проiнвестованi кошти в будiвництво трикiмнатної квартири в будинку за адресою м. Київ, пр-т Червонозоряний 150-162, секцiя № 6, замовником будiвництва якого виступає очолювана Вами компанiя «Київмiськбуд».
Вiдповiдно до укладеної угоди, введення в експлуатацiю будинкiв №4-6 за вищевказаною адресою повинно було вiдбутися у 3 кварталi 2012 року.
Фактично будинкi №4-6 були введенi в експлуатацiю iз запiзненням на 9 мiсяцiв, а саме - в червнi 2013 року.
Термiни здачi пiд заселення будинкiв 4-6 постiйно переносяться i це незважаючи на те, що вiдповiдно до укладених договорiв, будинки мали бути здани пiд заселення ще в вереснi 2012 роцi.
Менi не зрозумiло по яким причинам ХК «Київмiськбуд», в порушення всiх термiнiв, якi встановлювалися в договорах на iнвестування будiвництва даного об’єкту нерухомостi, постiйно вiдкладає термiни початку вселення в будинки 4-6 iнвесторiв, якi сплатили майже 100 % вартостi своїх квартир.
Вiд працiвникiв ХК «Київмiськбуд» нiякої офiцiйної iнформацiї з цього приводу я отримати не можу, лише в неофiцiйних розмовах повiдомляється про труднощi перемовин з субпiдрядними органiзацiями, обслуговуючими конторами та iнше.
Ситуацiя iз тривалим затягуванням ХК «Київмiськбуд» процесу здачi пiд заселення будинку №6 за будiвельною адресою м. Київ, пр-т Червонозоряний 150-162 викликає у мене велике занепокоєння.
Менi сумно це усвiдомлювати, але в разi вiдсутностi будь-якої реакцiї на дане звернення (в т. ч. в разi подальшого необґрунтованого з боку ХК «Київмiськбуд» перенесення термiнiв здачi будинку №6 пiд заселення), я вимушена буду звертатися до органiв державної влади за захистом свої порушених прав i вимагати притягнення до вiдповiдальностi винних в такому порушеннi осiб.
У зв’язку iз вищевикладеним прошу надати менi в письмовому виглядi iнформацiю щодо причин порушення з боку ХК «Київмiськбуд» термiнiв передачi будинкiв №4-6 за будiвельною адресою м. Київ, пр-т Червонозоряний 150-162 пiд заселення.
Також я наполегливо прошу керiвництво ХК «Київмiськбуд» взяти на особистий контроль питання передачi вищевказаних будинкiв №4-6 пiд заселення, а також вiдновити фiнансування необхiдних робiт по будинку та прийняти iншi невiдкладнi дiї щодо завершення в найкоротшi термiни процесу передачi iнвесторам квартир пiд заселення.
Додаток : договору купiвлi-продажу майнових прав
_______________________________ 03.08.2013
under
05.08.2013 10:38:01
spaceminded,
"Менi сумно це усвiдомлювати, але в разi вiдсутностi будь-якої реакцiї на дане звернення (в т. ч. в разi подальшого необґрунтованого з боку ХК «Київмiськбуд» перенесення термiнiв здачi будинку №6 пiд заселення), я вимушена буду звертатися до органiв державної влади за захистом свої порушених прав i вимагати притягнення до вiдповiдальностi винних в такому порушеннi осiб."
К сожалению, инвесторы у нас в стране практически никак не защищены, а тем более по тому договору, который заключает КГС.
Также, насколько мне известно, до сих пор действует законопроект, позволяющий застройщику задержать сдачу на 1.5 года на вполне законных основаниях.
Так что мне кажется эта фраза КГС очень улыбнет.
spaceminded
05.08.2013 11:09:14
Under, если у вас есть комментарии к тексту, внесите правки и выложите на форум. Спасибо
FMAX
05.08.2013 11:20:22
under, в законе идет речь о сдаче в эксплуатацию. 2 очередь в эксплуатацию сдана, так что в письме вопрос стоит о заселении.
Сергей150
05.08.2013 12:17:42
Сегодня подписал акт. По словам ЗА уже около 100 актов подписано. Не установлены поквартирные электросчетчики. Все остальное в 5-ой секции готово. В 4-ой уже приличное количество кондиционеров установлено... и застеклен 1 балкон со стороны проспекта.
Бука
05.08.2013 15:46:11
spaceminded: Всем привет. Так как никакой официальной информации от КГС не поступало предлагаю...
Это письмо было подготовлено ИГ наших соседей (40летия Октября). Мною оно было лишь адаптировано под наш адрес и сроки.
Кстати, после отправки таких запросов, их дом все-таки отдали под заселение в течение месяца, хотя задержка у них была побольше нашей, да и документы на право собственности тоже были на руках.
Такими запросами мы не угрожаем "расправой" КГС, а всего лишь получаем официальный ответ о проблемах, на основании которого можно написать письмо Попову с просьбой поспособствовать в решении наших проблем (если они будут озвучены КГС и будут касаться адреса).
А пока у нас нет официальных претензий к КГС, нет официальных отказов в удовлетворении наших прав, нам остается только ждать милости от КГС, когда они соизволят нас заселить, соизволят ли включить отопление.
Завтра у Жоржа запланирована встреча с Бондаревым. Очень хочу надеяться, что она будет продуктивной и оптимистичной.
Жорж, поделитесь результатами, пожалуйста.
FMAX
05.08.2013 16:12:57
Бука, молодец!
Такие письма следует, немного адаптировав, отправить не только КГСу, но и в кабмин, в КГГА, президенту. Сразу зашевелятся.
