zebra
22.05.2013 05:33:41
Хочужилье: Давайте подумаем. Согласно договора 70/30 доплата все равно будет после сдачи дома....
По поводу расписок, то они в Договоре не прописаны, поэтому судья их трактовать не будет вообще, это обычные бумажки. А СВОИ деньги на СВОИ квартиры мы внесли еще в 2010г., но нам строили по кирпичику. Даниловичу и Надточию абсолютно не всеравно когда сдадутся дома и сейчас они делают все возможное для ускорения этого процесса. Но к сожалению это зависит не только от них. Нужны деньги, а их нету. Довбань пообещал найти на коммуникации, но где гарантии, что найдет?
arista
22.05.2013 09:17:57
Расписка и ее правовые особенности
В условиях кризиса банковской системы Украины, все более актуальным на юридической консультации стает вопрос о расписке и особенностях возврата долга по ней. И, собственно, услуги адвоката в делах о возврате долгов по расписке. Таким образом, вопросы к юристу, касающиеся расписки, можно разделить на три группы и коротко охарактеризовать.
Расписка и ее реквизиты. Что необходимо указывать в тексте расписки? Сразу хочется разъяснить, что расписка не является письменным договором. Расписка - письменное подтверждение устного договора. Таким образом, проясняется главная функция расписки – подтвердить существование договора и его существенные условия.
Статьей 1047 ГК Украины предусмотрено, что на подтверждение заключения договора ссуды и его условий может быть предъявлено расписку должника или другой документ, который подтверждает передачу ему определенной сумы денег, или определенного количества имущества.
Исходя из всего указанного, можно четко проследить, обязательно в расписке должны быть указанны существенные условия договора. Среди них, стороны с их реквизитами, предмет ссуды и количество, строк ссуды, дата передачи предмета и обязанность вернуть предмет.
Расписка должна быть подписана сторонами добровольно, без принуждения, не в тяжелых обстоятельствах. Нельзя подписывать расписку также в состоянии алкогольного опьянения или наркотического дурмана. В противном случае ее возможно признать в судебном порядке недействительной.
Относительно возврата долга по расписке, то это необходимо делать вовремя и обязательно потребовав назад расписку. Если же должник отказывается вернуть долг, то всегда можно обратится к адвокату, который поможет составить исковое заявление в суд и будет вести дело в суде. Юридические услуги адвоката по такой категории дел как правило имеют не большую стоимость по сравнению с другими категориями гражданских дел.
Julik
22.05.2013 09:20:11
http://politica-ua.com/pervyj-poshel-ili-dovban-na-vyxod/ про Довбаня
arista
22.05.2013 09:20:29
Так что не надо вводить в заблуждение людей, расписка -не бумажка!!!! В суде- это документ, и если Вы подписывали ее не в пьяном виде, то сложно оспаривать уже подписанный документ!
arista
22.05.2013 09:24:12
Я думаю, что дополнительные договора не подпишут до 28 мая максимум 10-20% льготников(30-50 человек), так как даже на протесты собиралось до 50 человек, а квартир по программе 70*30 всего 270!
Посмотрим...
И смена чиновников отнюдь не хорошие новости в этой ситуации, не факт, что те, кто придет на смену будут решать накопившиеся проблемы.
zebra
22.05.2013 10:13:35
arista: Так что не надо вводить в заблуждение людей, расписка -не бумажка!!!! В суде- это...
Я людей в заблуждение не ввожу. У нас не расписка, а заявление и подписывала его не в пьяном виде. Согласна, что в суде сложно оспаривать подписанный документ, но это когда ты один, а когда более 30-и человек одномоментно - будет намного проще. Но я очень сомневаюсь, что ДБЖЗ подаст на нас в суд за то, что мы отказываемся сделать доплату до введения домов в эксплуатацию, ведь в Договоре такого пункта нету.
zebra
22.05.2013 10:24:23
Julik: http://politica-ua.com/pervyj-poshel-ili-dovban-na-vyxod/ про Довбаня
Я так зрозумiла, що нашi зовнiшнi iнженернi мережi пiд великим питанням.
Хочужилье
22.05.2013 16:49:20
time, спасибо за фотки!
GIP
22.05.2013 17:11:38
Что Вы машите и пугаете своими расписками! Никто не отказывается платить ! Только платить, согласно основного Договора, необходимо после введения дома в эксплуатацию. А сроки переносят, уже какой раз? Пусть в допсоглашении утвердят точную дату ввода домов в эксплуатацию (а не очередную плановую???), вернут пункт о резервном фонде, предложат поэтапную оплату и я уверен, что люди будут платить. А так за что? За новые обицянки-цяцянки!!!
Хочужилье
22.05.2013 17:20:52
Давайте подумаем, что мы добьемся динамя оплату:
1. После ввода квартры будут только с ремонтом. По закону льготникам обязаны предоставить квартиры "под заселение", отказаться от ремонта только по собственному желанию, подписав доп. соглашени.
2. Как сказано в договре итоговая цена метра определяется после воода по итогам окончательной экспертизы. Мы понимаем, что чем дольше стройка тем больше как минимум накладные расходы: охрана, коммунальные, аренда обор-я, з. плата рабочих и. т. д. Учитывая "теплые" отношения экспертиза будет сделана с особой тщательностью. Как итог цена метра еще вырастет, притом отыграются по полной!
3. Согласно договора в теч.10 дней, без всякой рассрочки надо уплатить. Разговоры о нужде и нехватке денег будут не уместны, учитывая теже "теплые" отношения. Те кто дейтсвительно нуждался спокойно выбрал вариант без ремонта и с рассрочной до ввода.
Кроме того давайте понимать, что мы сейчас "профукиваем" лето и сами своими руками затягиваем дома в 2014 год.
Что касается коммуникаций, минимальная сумма для старта им выделена, пока им хватит. Во второй половине года будет пересмотрен бюджет и еще подкинут.
Еслит дома будут готовы сдадут на времянке, как это делают в 99% случаев, как сейчас существует дом напротив на Науки,80. В течении года подтянут, жилой дом без коммуникаций - это дял них действительно проблема.
При принятии решения рекомендую все думать не эмоциями и прошлыми обидами, а реальными обстоятельствами.
