Коцюбинское, Пономарева, 26

19.11.2008 17:59:14

Прошу прокомментировать следущее:
1.
Текст Повідомлення:
Рішення про відкриття кредитної лінії кредитування прийнято Загальними зборами учасників (Протокол № 41 від 14.08.06р.) Кредитну лінію відкрито в філії ВАТ КБ "Надра" Київське РУ (код ЄДРПОУ 21707100), МФО 320564 згідно Кредитного договору про надання кредитної лінії з вільним режимом кредитування № 110/КЛ/2006-840 від 05.10.06 р.
Загальний розмір кредиту – 29 658,593 тис. доларів США, що є еквівалентом 171 838,92 тис. грн. (згідно підписаної додаткової угоди № 15 від 10.09.08 р. Кредитного договору), процентна ставка - 16% річних у доларах США, 23,0% - річних у національній валюті (згідно підписаної додаткової угоди №14 від 30.07.08 р.), термін користування - з 05.10.06р. по 04.06.09 р. Погашення кредиту у грошовій формі. Кредитна лінія надана для виконання будівництва житлового мікрорайону з відповідною інфраструктурою за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26.

Заставою за кредитним договором є:
 іпотека земельної ділянки за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26,
 іпотека прав оренди земельних ділянок за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26,
 об`єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, 26-а, 26-в

Станом на 18.11.08 р. одержаний кредит становить 18 446,0 тис. доларів США та 10 297,0 тис. грн., що є еквівалентом 117 171,28 тис. грн. та складає 68,19% загального кредиту, розмір траншу 18.11.08 р. – 2,5 млн. грн., що є еквівалентом 431,48 тис. доларів США та становить 2,13% вибраного кредиту.
Вартість чистих активів ТОВ "Регіональні будівні інвестиції" на кінець 2007 р. 91 455,4 тис. грн., співвідношення суми кредиту до вартості активів на початок 2008 року – 128,12%.
Особа, зазначена нижче, підтверджує достовірність інформації, що міститься у повідомленні, та визнає, що вона несе відповідальність згідно з законодавством
Директор Каинін Анатолій Ілліч

2. На 01.10.2008 (по балансу)
долг по кредитам перед банками - 183,5млн, др. обязательства - 80млн,
незаверш. стр-во - 306,7млн

21.11.2008 12:42:00

Это значит, что к РБИ пришел писец. Тело взятого кредита на 30% превышает активы РБИ. Расплачиваться нечем. Залог (т. е. недостроенные квартиры) автоматически переходят в собственность банка. Очередная "Элита Центр" ((

21.08.2009 19:08:53

Что-то уже длительное время на сайте не было сообщений о ЖК"Коцюбинское" ул. Пономарева, 26.
А я сегодня с семьей ездила в их отдел продаж по поводу покупки квартиры в ЖК Коцюбинское. Были и на их стройке. То, что увидела - понравилось. Первая очередь ЖК построена на 85%, под крышей, окна, двери, центральные коммуникации и т. д., все готово. Очень понравилось нам наполнение несущих стен комплекса: ЖБ каркас + внешняя кирпичная кладка в 2 кирпича (красных) + толстый слой базальтовой ваты + покрытие из ПХ плит + сверху штукатурка. Мы были перед этим на ул. М. Майорова, смотрели их объект. Так там повех ЖБ каркаса тоненький слой пенопласта + силиконовая кирпичная кладка в 1/2 кирпича. Мы уже хотели заключать договор о покупке квартиры с ЖК Коцюбинское, а тут дочка наткнулась на вот этот форум и сообщение о кредитной задолженности перед банком Надра. Может есть какие-то улучшения в их ситуации?? Отпишитесь, кто знает информацию. Ну, очень понравились их квартиры...

21.08.2009 20:36:59

А вот еще одна информация о получении другого кредита ЖК Коцюбинское в Аваль-банке:
Текст Повідомлення:
Рішення про відкриття кредитної лінії кредитування прийнято Загальними зборами учасників (Протокол № 102 від 03.04.08 р.) Кредитну лінію відкрито в філії ЗАТ «Альфа-Банк» (код ЄДРПОУ 23494714), МФО 300346 згідно Договору про відкриття кредитної лінії № 83-В/08 від 26.05.08 р.
Загальний розмір кредиту – 48 600,00 тис. доларів США, що є еквівалентом 235 467,00 грн., процентна ставка - 15% річних у доларах США, з 07 липня 2008 р. – 17 % (згідно підписаної Додаткової угоди №9 від 07 липня 2008 р.), з 23 липня 2008 р. – 19,5 % (згідно підписаної Додаткової угоди № 10 від 23 липня 2008 р.), термін користування - з 26.05.08 р. по 26.05.11 р. Погашення кредиту у грошовій формі. Кредитна лінія надана для фінансування Позичальником будівництва багатоповерхових житлових будинків з об’єктами соціально-побутового призначення та багатоповерховим паркінгом за будівельною адресою: вул. Пономарьова, 26 в смт. Коцюбинське Київської обл. (надалі ЖК «Коцюбинський») та відповідної інфраструктури, інженерних мереж до ЖК «Коцюбинський», а також для поповнення обігових коштів Позичальника.
Заставою за кредитним договором є:
- майнові права на земельну ділянку загальною площею 0,6801 га, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26;
- іпотека земельної ділянки загальною площею 4,4791 га, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26;
- іпотека Об’єкту незавершеного будівництва - ЖК «Коцюбинський», що знаходиться за адресою: смт Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26.
Станом на 08.08.08 р. одержаний кредит становить 12,4 млн. доларів США, що є еквівалентом 60,078 млн. грн. та складає 41,33% загального кредиту, розмір траншу 08.08.08 р. – 3,0 млн. доларів США, що є еквівалентом 14,535 млн. грн. по курсу НБУ на дату отримання та становить 24,19 % вибраного кредиту.
Вартість чистих активів ТОВ "Регіональні будівні інвестиції" на кінець 2007 р. 91 455,4 тис. грн., співвідношення суми кредиту до вартості активів на початок 2008 року – 65,21%.
Особа, зазначена нижче, підтверджує достовірність інформації, що міститься у повідомленні, та визнає, що вона несе відповідальність згідно з законодавством
Директор Каинін Анатолій Ілліч

23.10.2009 10:42:17

Добрый день, какая ситуация сейчас с этим объектом? идёт ли строительство и насколько реально что до конца года сдастся в эксплуатацию?

02.11.2009 09:55:33

На сегодняшний день, строительство ведётся, но не очень активно. Вероятность сдачи дома №2 до конца этого года маловероятна, но думаю, что к весне точно управятся, если будут продолжать строительство такими темпами. По дому №1 судить сложно, с одной стороны его готовность была выше, чем у дома №2 (до возобновления работ), с другой стороны работы по этому дому сейчас не ведутся

02.11.2009 13:38:28

Привіт сусідам по селищу!
Моя Вам порада, не відтягуючи у довгий ящик, з"ясуйте цільове призначення свого підвалу згідно архітектурного проекту.
Якщо - це допоміжне приміщення, призначене лише для обслуговування мереж, і якщо в його будівництво ніхто конкретно не інвестував - то це Ваша спільна власність. Тобто, тоді Ви всі співінвестори у підвал.
В такому разі терміново робіть ОСББ, і не дайте відчужити у Вас підвал з усіма Вашими комунікаціями.
Можете почитати наш гіркий досвід: http://www.molod-ukraine.com/index.php?option=com_content&task=view&id=2529&Itemid=1

Ми й досі боремося. У Вас же є час такої ситуації не допустити.

Пишіть сюди: open_circle@meta.ua Поспілкуємося. Я Вам детально розкажу про цю злочинну схему.

З повагою, Микола Єременко, житель Коцюбинського

05.04.2010 12:20:28

Привет всем.
Кто сможет проконсультировать по строящимуся комплексу в Коцюбинском?
Кто то уже купил там квартиру?

30.04.2010 13:40:45

Тоже задумался над покупкой квартиры в ЖК "Коцюбинський". Предлагают квартиру в 2-х секционном доме в 1-й секции. Может есть потенциальный соседи на форуме?

04.05.2010 18:26:47

"Жилой комплекс в Коцюбинском - сочетает в себе все преимущества проживания в домах премиум класса"(цитата), но как может сочетать премиум жилье детский садик и исправительную колонию во дворе?