Киево-Святошинский р-н, Ирпень, ул. Матросова, 1Б-1Г (Будсфера)

21.07.2011 16:49:18

пока получается так. что мы подписываем договор с гражданином Х, а деньги платим компании У. но между Х и У нет договора. так что роем яму дальше))) надеюсь, завтра их дожмем. отпишусь о результатах. стройка идет. привезли что-то вроде крана, чтобы гнать этажи. это радует)

21.07.2011 17:16:13

Будем ждать новостей)))))))

22.07.2011 10:43:48

Подскажите пожалуйста о какой лицензии идет речь. Мы тоже дали залог и пытаемся разобраться с документами которые выслали. Пока с юристами не консультировались, но уже есть пару вопросов. Например:1) по проекту предусмотрена выгребная яма; 2) разрешение на строительство 2-х этажного здания с цоколем и мансардой, а строят 3-х?

22.07.2011 11:28:15

Речь идёт о лицензии на строительство, если бы у них её небыло, то 15 или сколько там они домов построили и сдали, разришения небыло бы. Но с другой стороны, как говорится, хозяин, Барин. Они сами себе руководители в Ирпине, может она им и не нужна. По поводу выгребной ямы, это сказка, в жилом доме, она не предусмотрена, так как дневной слив воды, в много раз преувеличивает норму, и они не смогуд ежедневно откачивать, так что будет централизована канализация. А по поводу 3 етажа, то ето тоже их примхи, на остальных домах, что строили, тоже по проекту 2 етажа, потому что эти дома идут как частные из начала, а потом документы переделывают, и получается что и 3 этажа и 4. Вот такие делы))))) Мы взяли на 3-ем, так что, ету информацию узнавали сразу)))))))))

22.07.2011 11:43:52

значит, смотрите, они нам не предоставили 2 документа:
- компания-разработчик проекта просрочила лицензию и ее свидетельство уже недействительно. (для нашего вопроса это значения не имеет. так как наш проект мог разрабатываться хоть 10 лет назад). Потому внимания на этот пункт не обращаем.
- нет договора между владельцем земли и строительной компанией (договор о генподряде, договор о совместном строительстве). Тоесть, если обвалилась в процессе строительства штукатурка или лоджия). то претензии мы имеем право выставлять только компании -застройщику, а не владельцу земли. А его то получается нет.
Вот этот договор от нас упорно прячут и не хотят показывать (юристы мои знакомые из др строит холдингов тоже своим клиентам этот договор не спешат и не любят показывать, так как он содержит много конф. инфо). Но первую и последнюю страницу обязаны давать.
Сегодня нам Роман пообещал в понедельник показать этот договор. Очень на это надеюсь. все остальное по ним в порядке (проверяли доки 2 юриста-хозяйственники. один с очень высокой квалификацией, второй поменьше).

22.07.2011 12:24:25

Ну так что, кто ещё будет пить шампанское, после здачи нового дома???? Кто ещё решается на покупку?
Присоеденяйтеся, будет всё отлично))))))

22.07.2011 12:47:28

да, пока все в норме. как написал кто-то на форуме: "будем пить валерьянку и надеется на светлое будущее)))). надеюсь в понедельник лицезреть этот договор.

25.07.2011 17:02:24

Подскажите, а что будет на цокольном этаже? На сколько я владею информацией, под жилье цоколь не купили.

26.07.2011 10:51:18

AlinaIrp: да, пока все в норме. как написал кто-то на форуме: "будем пить валерьянку и надеется...

27.07.2011 15:01:51

нет. договор обещали, но не показали и не объяснили почему. На самом деле. как мы потом выяснили, не так давно физ лица имеют право не показывать договор генподряда строительства. Есть статья, приняли года пол назад. Купили в Суворов. Один минус - пить валерьянку мы с мужем будем на пол года дольше)))