Ирпень, ул. Новооскольская, 8- б, в, г

12.06.2014 10:00:36

по 8в

А сколько человек уже подписали договор и какой? Что дальше делать после подписания?

Что-то мы не очень активно стали уже общаться.

13.06.2014 05:28:49

наши соседи сверху позавчера подписали дог. дарения. Говорят очень много подписали уже.

13.06.2014 06:24:40

Константин на прошлой встрече сказал, что 16 подписывают (15 - дарение и 1 -куплю-продажу).

13.06.2014 18:19:11

Если оформлять дарение, то в следующем году будете платить налог с подарка 5% стоимости квартиры.
И какое может быть дарение, если вы купили квартиру, отдали деньги?!
Спросите у любого нотариуса.

13.06.2014 20:10:46

почему вы решили, что налог мы будем платить в следующем году, а не сейчас?
вы будете подписывать договор к-п?

14.06.2014 14:54:48

Да, я буду подписывать договор куп-продажи. Согласно Налоговому кодексу (статьи приблизительно 173-174) с подарка платится налог, если это недвижимостьь, то 5%. Подарок есть Ваш доход, отсуюда и возникает налог. В след. году сдается декларация о доходах и ВЫ обязаны показать свой доход в виде подарка.
При куп.-продаже платится госпошлина 1% и пенсион. сбор 1% услуги нотариуса, но все же это меньше чем 5%

14.06.2014 15:13:58

Похоже, вы не знаете всех новостей и новшеств!!!

Во-первых, при к-п платят 1% 1% 5% (и не в конце года, а сразу!), а при дарении 1% 5% (до конца налогового года, т. е. до мая 2015).

Во-вторых, при оценке на дарение кв. метр стоит 250 у. е., а при к-п, по новым правилам, с этого года, 650 у. е.

Риск есть при подписании любого договора.

Посчитайте 5% с каждой суммы и сделайте вывод для себя!

14.06.2014 15:30:08

Какие налоги платить при к-п?

Вот информация:
http://t-law.com.ua/faq/19.html

14.06.2014 16:01:27

irchik: Похоже, вы не знаете всех новостей и новшеств!!!
Во-первых, при к-п платят 1%...
это точно!

bon_amy
все мы статьи эти читали и изучили...но, к сожалению, все нааамного сложнее

14.06.2014 16:39:06

В нашей ситуации при купле-проадаже: 5% налог с дохода платит продавець, еще платежи 1% госпошлина и 1% пенсион. сбор.
При дарении - 1% госпошлина и в след. году - налог с подарка 5% платим мы.

Как распределяются платежи - решают стороны.
Опять же дарение - это будет личное имущество одного из супругов. При куп-продаже - совместно нажитое имущество.
И еще важный момент: если дарение подписывается представителем собственника, то в доверенности должно быть конкретное лицо - кому дарится квартира. Это требование закона, иначе договор можно признать недействительным.

Стоит обратиться за консультацией, лучше - к знакомому нотариусу.