Ирпень, Рыльского, 5-а, б, в

18.07.2013 13:15:42

Здравствуйте,
кто покупал квартиру в Ирпене на Рыльского 5 (а, б, в) или планирует покупать?
возможно, кто то покупал в Ирпень Дом у Владимира Розвального, как живется в его домах?
Планирую в нем покупать квартиру, хотелось бы пообщаться с будущими владельцами.
Буду благодарна за любую информацию.

18.07.2013 13:36:54

Немного информации которую собрала лично (просмотр, интернет, общение с застройщиком и жильцами):

Сайт застройщика: http://irpendom.com/

1. Дом в окружении частного сектора, рядом 3 достроенных дома и строится данный комплекс из 3-х домов
2. Покупка по схеме задаток-предварительный договор-основной договор.
3. У застройщика есть сданные дома в прошлом году

Проблемы подобных домов в Ирпене: (жители Ирпеня как решаете или планируете решать такие вопросы?)
1. земля в частной собственности застройщика. переходит ли она юридически в собственность города или жильцов? если да, каким образом?
2. облагораживание территории. застройщики не выполняют зачастую все обещания (газон, дорога, детская площадка)
3. ОСББ или ЖЕК
4. Очень высокие коммунальные тарифы (электричество - 0.95 коп, вода 10 грн за куб)
5. Большие витражные окна - требуется дополнительный обогрев
6. Насколько холоднее в угловых квартирах
7. Насколоко надежны такие дома и что с ними будет лет через 10 - 20 ?
8. Как продаются при необходимости квартиры в новосторях Ирпеня?

31.07.2013 09:26:17

Проблемы подобных домов в Ирпене: (жители Ирпеня как решаете или планируете решать такие вопросы?)
1. земля в частной собственности застройщика. переходит ли она юридически в собственность города или жильцов? если да, каким образом?

Огранизовывается ОСББ и земля переходит на баланс ОСББ как придомовая территория

2. облагораживание территории. застройщики не выполняют зачастую все обещания (газон, дорога, детская площадка)

Особого облагораживания территории основная масса застройщиков не делает, зачастую это укатывание в асфальт всей придомовой территории, часто устанавливается детская площадка

4. Очень высокие коммунальные тарифы (электричество - 0.95 коп, вода 10 грн за куб)
Очень высокие тарифы обусловлены тем, что ОСББ не создано, после создания ОСББ становятся стандартные тарифы

5. Большие витражные окна - требуется дополнительный обогрев

Большие витражные окна скорее + чем -, требует ли обогрева зависит от желания каждого владельца.

6. Насколько холоднее в угловых квартирах

В угловых квартирах не чуть не холоднее, т. к. все дома утепляются

7. Насколоко надежны такие дома и что с ними будет лет через 10 - 20 ?

Дома надеждные, такие дома простоят и 50 и больше лет, если по Украине не пройдет ураган Катрина.

8. Как продаются при необходимости квартиры в новосторях Ирпеня?

При необходимости продать квартиру с документами в Ирпене можна за 2-3 недели

Спасибо за Ваш интерес!

07.08.2013 19:22:45

давайте знакомиться! мы купили квартиру на рыльского 5в, на 4 этаже.

15.08.2013 06:01:19

Доброе утро.
Два дня ездим на эту стройку - нравится ЖК данный, возможно будем соседями :)

30.08.2013 09:01:55

Как по мне очень хорошее предложение для покупки квартиры, и место расположение, и цена и застройщик.

16.09.2013 09:36:15

Мы таки вложились в этот ЖК)) месяц назад еще, так что будем рады познакомиться с соседями будущими)

16.09.2013 09:38:22

3 недели назад дом 5-А

07.11.2013 13:03:50

Привет всем))
На стройке обустройство и работа идут полным ходом))
В прошлые выходные залили детскую площадку, говорят рядом еще будет волейбольное детское поле небольшое)) Красиво выходит.
Крыша в доме 5-А готова, газовые счетчики висят, осталось дело за котлами.
Мы хотим на эти выходные уже отопление себе сделать. Тепла не будет уже, а сохнуть стенам-полу надо.

Застройщик обещал на этой недели начать сдачу квартир)) Ждем!

07.11.2013 13:09:53

а у нас в квартире газ!